建筑節(jié)能工程總承包合同

PAGEPAGE1建筑節(jié)能工程總承包合同本建筑節(jié)能工程總承包合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的建筑物（以下簡稱“本項(xiàng)目”），并希望對建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，乙方具備實(shí)施節(jié)能工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目節(jié)能工程總承包事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于建筑物的外墻、屋頂、門窗等部位的節(jié)能改造，以及相關(guān)的設(shè)備采購和安裝等。1.4工程周期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。第二條承包方式2.1乙方以總承包方式承擔(dān)本項(xiàng)目的節(jié)能工程，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。2.2乙方負(fù)責(zé)編制節(jié)能工程實(shí)施方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方負(fù)責(zé)組織工程所需的材料、設(shè)備、人員等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和質(zhì)保書。第四條工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間如下：a)工程開工前，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%；c)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。5.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任，向甲方支付每日合同總價(jià)的______%作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑節(jié)能工程總承包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程范圍與要求四、工程費(fèi)用與支付方式五、工程時(shí)間與進(jìn)度安排六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收七、變更與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同效力與附件十一、其他條款附件一：工程量清單附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：質(zhì)量保證與售后服務(wù)合同正文一、合同雙方甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)建筑物的節(jié)能目標(biāo)，降低能耗。三、工程范圍與要求3.1工程范圍：包括但不限于建筑物的外墻、屋頂、門窗等部位的節(jié)能改造，以及相關(guān)的設(shè)備采購和安裝等。3.2工程要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。四、工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間如下：a)工程開工前，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%；c)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)。五、工程時(shí)間與進(jìn)度安排5.1工程周期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。5.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和質(zhì)保書。七、變更與終止7.1如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2如乙方無法按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。8.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任，向甲方支付每日合同總價(jià)的______%作為逾期違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同效力與附件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、其他條款11.1本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證與售后服務(wù)，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：工程量清單附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：質(zhì)量保證與售后服務(wù)附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量保證與售后服務(wù)法律名詞及解釋：1.總承包合同：指乙方作為承包方，承擔(dān)整個(gè)工程的全部或大部分工作，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。2.節(jié)能工程：指對建筑物進(jìn)行改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率的工程。3.質(zhì)量保證：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在工程實(shí)施過程中，甲方可能需要對工程進(jìn)行變更。為避免糾紛，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方也應(yīng)按照約定提供發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。5.合同解除：如一方無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.及時(shí)溝通：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決遇到的問題。2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議：如發(fā)生變更、延期等情況，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確約定相關(guān)事項(xiàng)。3.加強(qiáng)監(jiān)督：甲方應(yīng)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同。