地下車庫(kù)停車位租賃合同模板

PAGEPAGE1地下車庫(kù)停車位租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車庫(kù)停車位出租給乙方使用，乙方承租該停車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、停車位信息1.1停車位地址：________________1.2停車位編號(hào)：________________1.3停車位面積：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)停車位擁有合法出租權(quán)，并保證停車位符合停車要求。4.2甲方負(fù)責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)及清潔工作。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，收回停車位。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用停車位。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金及滯納金。5.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備。5.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。六、合同解除6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自然解除。6.2甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、停車位信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下車庫(kù)停車位租賃合同模板一、引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保地下車庫(kù)停車位的合法、有序使用。二、定義和術(shù)語(yǔ)除非本合同另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：1.“停車位”是指位于____的地下車庫(kù)內(nèi)的停車位，具體位置為____。2.“租賃期限”是指本合同第四條規(guī)定的租賃期限。3.“租金”是指本合同第五條規(guī)定的租金。三、停車位信息根據(jù)本合同，甲方同意將位于____的地下車庫(kù)停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）出租給乙方使用。停車位的編號(hào)為____，面積為____。四、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)停車位擁有合法出租權(quán)，并保證停車位符合停車要求。2.甲方負(fù)責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)及清潔工作。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用停車位。2.乙方應(yīng)按約定支付租金。八、合同解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自然解除。2.甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力：1.停車位平面圖2.停車位使用規(guī)定甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.停車位平面圖2.停車位使用規(guī)定違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車位：乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。3.損壞停車位設(shè)施：乙方使用停車位過(guò)程中，故意或過(guò)失損壞停車位設(shè)施設(shè)備。4.違反停車位使用規(guī)定：乙方違反本合同附件二中的停車位使用規(guī)定。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車位并同意將其出租給乙方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向甲方租賃停車位使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的停車位租賃期限。4.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.停車位實(shí)際位置與約定不符：簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)停車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保停車位位置、編號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.停車位維修、保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)及清潔工作，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.合同解除：甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。解決方法：1.針對(duì)停車位實(shí)際位置與約定不符的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.針對(duì)租金調(diào)整問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金及支付方式。3.針對(duì)停車位維修、保養(yǎng)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保設(shè)施損壞得到及時(shí)處理。4.針對(duì)合同解除問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，避免糾紛。5.針對(duì)