清泉路中段市政道路工程竣工驗收與移交程序研究

19/21清泉路中段市政道路工程竣工驗收與移交程序研究第一部分原則和目的：明確驗收與移交基本原則及主要目的。 2第二部分文件編制：規(guī)定竣工驗收文件編制具體內容及要求。 4第三部分驗收流程：詳細列出竣工驗收詳細流程與具體步驟。 6第四部分移交準備：闡述移交前需要完成的準備工作和檢查內容。 9第五部分驗收會審：明確驗收會審召開條件 12第六部分驗收結果：對驗收結果的不同情形提出具體處理意見。 14第七部分移交程序：闡述竣工驗收完成后市政道路工程移交具體步驟。 16第八部分責任劃分：明確移交后市政道路工程責任劃分與后期管理保障。 19

第一部分原則和目的：明確驗收與移交基本原則及主要目的。關鍵詞關鍵要點【驗收與移交的必要性與重要性】：

1.驗收和移交是確保市政道路工程質量、安全、規(guī)范的重要環(huán)節(jié)，是項目管理和竣工結算的重要依據。

2.通過驗收和移交，明確市政道路工程的合格和完好狀態(tài)，保障施工單位的合法權益，方便業(yè)主單位和相關部門的管理使用。

3.有利于促進市政道路工程建設單位、施工單位和監(jiān)理單位之間的協(xié)調配合，促進工程項目的順利實施和驗收移交。

【驗收與移交的基本原則】：

一、基本原則

（一）合法性原則

驗收與移交應嚴格按照國家法律法規(guī)、地方政府規(guī)章及相關技術規(guī)范進行，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合相關標準。

（二）公正性原則

驗收與移交應遵循公正、公平的原則，確保各方利益不受損害。驗收應由具有相應資質的第三方機構或專家組進行，保證驗收的客觀性和公正性。

（三）科學性原則

驗收與移交應遵循科學、合理的原則，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合相關標準。驗收應基于工程實際情況，采用科學的方法和標準進行評定。

（四）效率性原則

驗收與移交應遵循效率的原則，確保工程項目及時完工并投入使用。驗收應在工程竣工后及時進行，避免因驗收延誤而影響工程的正常使用。

二、主要目的

（一）確保工程質量

驗收與移交的主要目的是確保工程質量，保證工程符合相關標準和設計要求，滿足使用功能和安全要求。驗收應通過對工程的質量、安全、環(huán)保等方面進行全面的檢查和評定，確保工程質量合格。

（二）明確工程責任

驗收與移交的另一個目的是明確工程責任，劃分工程各方的責任范圍。驗收應明確工程建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等各方的責任，明確各方在工程建設中的權利和義務。

（三）促進工程順利移交

驗收與移交的第三個目的是促進工程順利移交，確保工程及時投入使用。驗收應及時進行，并在驗收合格后及時辦理移交手續(xù)，將工程移交至使用單位。

（四）積累工程經驗

驗收與移交的第四個目的是積累工程經驗，為今后的工程建設提供借鑒。驗收應認真總結工程建設中的經驗和教訓，為今后的工程建設提供借鑒，避免類似問題的發(fā)生。第二部分文件編制：規(guī)定竣工驗收文件編制具體內容及要求。關鍵詞關鍵要點竣工驗收文件編制要求

1.竣工驗收文件應包括工程概況、工程質量驗收報告、工程竣工圖、竣工決算、竣工資料等；

2.工程概況應包括工程名稱、建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、工程規(guī)模、工程造價等基本信息；

3.工程質量驗收報告應包括工程質量檢測報告、工程質量評定報告、工程質量整改報告等；

竣工驗收文件編制內容

1.工程概況：工程概況應包括工程名稱、建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、工程規(guī)模、工程造價等基本信息；

2.工程質量驗收報告：工程質量驗收報告應包括工程質量檢測報告、工程質量評定報告、工程質量整改報告等；

3.工程竣工圖：工程竣工圖應包括工程設計圖、工程施工圖、工程竣工圖等；

4.竣工決算：竣工決算應包括工程造價、工程預算、工程決算等；

5.竣工資料：竣工資料應包括工程竣工驗收證書、工程質量保證書、工程竣工驗收報告、工程竣工圖、竣工決算、竣工資料等。文件編制：規(guī)定竣工驗收文件編制具體內容及要求

一、竣工驗收文件編制內容

竣工驗收文件主要包括：

1.工程概要：包括工程名稱、建設單位、設計單位、施工單位、工程概況、合同價款等基本信息。

2.工程概況：包括工程地理位置、工程規(guī)模、工程內容、主要技術指標、工程造價等內容。

3.工程設計文件：包括工程設計圖紙、工程設計說明、工程設計計算書等。

4.工程施工文件：包括施工組織設計、施工圖紙、施工日志、施工簽證、工程進度款撥付清單等。

5.工程驗收文件：包括工程竣工驗收報告、工程竣工驗收證書、工程竣工驗收移交清單等。

6.其他文件：包括工程竣工決算文件、工程竣工質保文件、工程竣工檔案文件等。

二、竣工驗收文件編制要求

1.竣工驗收文件應當按照國家有關規(guī)定和行業(yè)標準編制。

2.竣工驗收文件應當真實、準確、完整、齊全。

3.竣工驗收文件應當由工程建設單位、設計單位、施工單位共同編制。

4.竣工驗收文件應當經工程建設單位、設計單位、施工單位共同審核。

5.竣工驗收文件應當經工程建設單位、設計單位、施工單位共同簽字蓋章。

6.竣工驗收文件應當報送工程所在地人民政府建設行政主管部門備案。

三、竣工驗收文件編制程序

1.工程竣工后，施工單位應當及時向工程建設單位提交竣工驗收報告。

2.工程建設單位收到竣工驗收報告后，應當組織設計單位、施工單位等相關單位對工程進行竣工驗收。

3.竣工驗收合格后，工程建設單位應當向工程所在地人民政府建設行政主管部門申請竣工驗收證書。

4.工程所在地人民政府建設行政主管部門收到竣工驗收申請后，應當組織相關單位對工程進行竣工驗收。

5.竣工驗收合格后，工程所在地人民政府建設行政主管部門應當頒發(fā)竣工驗收證書。

6.工程建設單位收到竣工驗收證書后，應當將工程移交使用單位。第三部分驗收流程：詳細列出竣工驗收詳細流程與具體步驟。關鍵詞關鍵要點竣工驗收申請

1.由施工單位向建設單位提交竣工驗收申請，并附具竣工報告、竣工圖紙、竣工決算、竣工證明材料等相關資料。

2.建設單位對施工單位提交的竣工驗收申請進行審核，并根據需要組織相關人員組成驗收小組，對工程項目進行初步檢查，并形成初步驗收意見。

竣工驗收準備

1.由施工單位組織有關人員，對工程項目進行全面檢查，并整理相關資料，包括施工圖紙、竣工圖紙、竣工決算、竣工證明材料等。

2.由建設單位組織有關人員，對工程項目進行全面檢查，并形成初步驗收意見，并提出需要整改的問題。

3.由施工單位按照建設單位提出的需要整改的問題，進行整改，并形成整改報告。

竣工驗收評審

1.由建設單位組織驗收小組，對工程項目進行全面檢查，并形成初步驗收意見。

2.由驗收小組對工程項目進行評審，并形成驗收評審意見，并提出需要整改的問題。

3.由施工單位按照驗收小組提出的需要整改的問題，進行整改，并形成整改報告。

竣工驗收備案

1.由建設單位組織有關人員，對工程項目進行竣工備案，并形成竣工備案報告。

2.由建設單位向相關部門提交竣工備案報告，并取得竣工備案證明。

3.由施工單位向建設單位提交竣工資料，并移交工程項目相關資料。

竣工驗收移交

1.由施工單位向建設單位移交工程項目竣工資料，包括施工圖紙、竣工圖紙、竣工決算、竣工證明材料等。

2.由建設單位對工程項目竣工資料進行審核，并形成移交確認書。

3.由施工單位向建設單位移交工程項目，并形成移交清單。

竣工驗收竣工結算

1.由施工單位向建設單位提交竣工結算報告，并附具竣工決算，以及相關費用票據。

2.由建設單位對施工單位提交的竣工結算報告進行審核，并形成結算審核意見。

3.由施工單位和建設單位根據結算審核意見，進行協(xié)商，并形成竣工結算協(xié)議。一、竣工驗收準備階段

1.項目竣工驗收準備工作會議：建設單位組織驗收小組，包括建設單位代表、監(jiān)理單位代表、設計單位代表、施工單位代表等，召開竣工驗收準備工作會議。明確驗收工作的總體目標、任務和分工，明確驗收標準、程序和時限，并形成會議紀要。

2.驗收資料準備：施工單位應根據《市政工程竣工驗收標準》的要求，全面收集和整理竣工驗收資料，包括施工圖紙、施工日志、工程簽證、竣工報告、質量檢驗報告、檢測報告、竣工結算報告等。

3.驗收前現(xiàn)場檢查：建設單位組織驗收小組對工程現(xiàn)場進行全面檢查，重點檢查工程質量、工程數量、工程外觀等方面，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

二、竣工驗收實施階段

1.文件審查：建設單位驗收組對施工單位報送的竣工驗收文件進行審查，包括竣工報告、質量檢驗報告、檢測報告、竣工結算報告等，檢查文件是否齊全、真實、有效。

2.現(xiàn)場驗收：建設單位驗收小組對工程現(xiàn)場進行全面驗收，重點檢查工程質量、工程數量、工程外觀等方面，并對工程的各項指標進行抽查、復測。

3.聽取匯報：施工單位向建設單位驗收組匯報工程建設情況，包括工程概況、工程進度、工程質量、工程投資等方面，并回答建設單位驗收組的提問。

4.評議驗收：建設單位驗收小組對工程質量、工程數量、工程外觀等方面進行綜合評議，形成驗收意見，并形成驗收會議紀要。

三、竣工驗收竣工移交階段

1.竣工移交文件編制：施工單位應根據驗收意見，編制竣工移交文件，包括竣工驗收報告、竣工圖紙、竣工結算書、竣工后維護保養(yǎng)協(xié)議等。

2.竣工移交儀式：建設單位組織竣工移交儀式，包括移交文件簽字儀式、工程剪彩儀式、工程揭牌儀式等，并形成竣工移交儀式紀要。

3.工程竣工移交后，建設單位應加強工程的運行和維護管理，及時發(fā)現(xiàn)和處理工程存在的質量問題，確保工程的安全運行。第四部分移交準備：闡述移交前需要完成的準備工作和檢查內容。關鍵詞關鍵要點工程質量驗收

1.嚴格按照國家和行業(yè)相關規(guī)定進行工程質量驗收，確保工程質量符合設計要求和相關標準。

2.建立健全工程質量驗收體系，明確驗收程序、驗收標準、驗收方法和驗收責任，確保工程質量驗收的規(guī)范性和科學性。

3.工程質量驗收應由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同參與，并邀請相關專家和代表參加，確保工程質量驗收的客觀性和公正性。

工程資料移交

1.工程資料移交應包括竣工圖紙、竣工驗收報告、質量保證資料、施工日志、各種檢驗報告、工程結算資料等。

2.工程資料移交應由施工單位負責，并由建設單位和監(jiān)理單位共同驗收。

3.工程資料移交應按照國家和行業(yè)相關規(guī)定進行，確保工程資料的完整性和真實性。移交準備：闡述移交前需要完成的準備工作和檢查內容

移交準備是竣工驗收的重要組成部分，也是移交程序的必要步驟。移交準備工作包括以下內容：

1.工程竣工驗收資料的整理和歸檔

（1）整理竣工圖紙。竣工圖紙是工程竣工驗收的重要資料，應按照國家相關標準和規(guī)范的要求進行整理、裝訂和歸檔。

（2）整理竣工報告?？⒐蟾媸枪こ炭⒐を炇盏闹匾募?，應按照國家相關標準和規(guī)范的要求進行編制、裝訂和歸檔。

（3）整理其他竣工驗收資料。其他竣工驗收資料包括工程決算、工程變更、工程簽證、工程質量保證書、工程使用說明書等。這些資料應按照國家相關標準和規(guī)范的要求進行整理、裝訂和歸檔。

2.工程竣工驗收會議的籌備

（1）確定工程竣工驗收會議的時間、地點和出席人員。

（2）準備工程竣工驗收會議的議程。

（3）準備工程竣工驗收會議的資料，包括竣工圖紙、竣工報告、其他竣工驗收資料等。

（4）安排工程竣工驗收會議的會場布置。

3.工程竣工驗收會議的召開

（1）工程竣工驗收會議由建設單位主持，監(jiān)理單位、施工單位、設計單位、第三方檢測機構等參會。

（2）會議首先由建設單位宣讀工程竣工驗收會議的議程。

（3）然后，由監(jiān)理單位匯報工程的施工情況，包括工程質量、工程進度、工程安全等。

（4）接著，由施工單位匯報工程的竣工情況，包括工程質量、工程進度、工程安全等。

（5）隨后，由設計單位匯報工程的設計情況，包括工程設計方案、工程設計變更等。

（6）最后，由第三方檢測機構匯報工程的檢測情況，包括工程質量、工程安全等。

4.工程竣工驗收會議的決議

（1）工程竣工驗收會議結束后，由建設單位根據會議討論情況，形成工程竣工驗收會議決議，決議應包括以下內容：

*工程質量合格。

*工程進度符合合同要求。

*工程安全符合國家標準和規(guī)范的要求。

*工程竣工驗收合格。

（2）工程竣工驗收會議決議經建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、設計單位、第三方檢測機構等參會人員簽字后生效。

5.工程竣工驗收資料的移交

（1）工程竣工驗收資料的移交應在工程竣工驗收會議結束后30日內完成。

（2）工程竣工驗收資料的移交應由建設單位和施工單位共同完成。

（3）工程竣工驗收資料的移交應包括以下內容：

*竣工圖紙。

*竣工報告。

*其他竣工驗收資料。

（4）工程竣工驗收資料的移交應按照國家相關標準和規(guī)范的要求進行，并應在移交清單上簽字確認。

6.工程竣工驗收移交程序的檢查

（1）工程竣工驗收移交程序的檢查應在工程竣工驗收移交完成后進行。

（2）工程竣工驗收移交程序的檢查應由建設單位、監(jiān)理單位和施工單位共同進行。

（3）工程竣工驗收移交程序的檢查應包括以下內容：

*檢查工程竣工驗收資料的移交是否完整。

*檢查工程竣工驗收資料的移交是否符合國家相關標準和規(guī)范的要求。

*檢查工程竣工驗收資料的移交是否在移交清單上簽字確認。

（4）工程竣工驗收移交程序的檢查應形成檢查報告，并由建設單位、監(jiān)理單位和施工單位共同簽字確認。第五部分驗收會審：明確驗收會審召開條件關鍵詞關鍵要點【驗收會審條件】：

1.工程竣工驗收報告已編制完成并經相關部門審核通過。

2.竣工驗收資料已按要求收集整理并歸檔。

3.工程質量、安全、進度等方面均已達到驗收標準。

4.驗收會議通知已按規(guī)定發(fā)出，參會人員已確認出席。

【驗收會審程序】：

驗收會審：明確驗收會審召開條件，如期舉行并記錄內容

1.驗收會審召開條件：

（1）工程已按照設計圖紙和合同要求完成施工，并已通過單位工程驗收。

（2）工程質量合格，各項檢測、試驗結果符合設計規(guī)范和行業(yè)標準要求。

（3）工程竣工圖紙、竣工報告、驗收文件等資料齊全，并已通過質量監(jiān)督機構的審核。

（4）工程已交付使用，并已征得使用單位的同意。

（5）工程已繳納相關費用，并已通過財務部門的審核。

2.驗收會審舉行程序：

（1）驗收會審由項目建設單位牽頭組織，并邀請相關單位參加。參加驗收會審的單位包括：項目建設單位、勘察設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質量監(jiān)督機構、使用單位等。

（2）驗收會審由項目建設單位主持，并根據驗收內容和程序進行組織。驗收會審的內容包括：

*工程質量情況匯報

*工程竣工圖紙和竣工報告審查

*工程驗收文件審查

*使用單位意見反饋

（3）驗收會審結束后，項目建設單位應根據驗收會審的情況，匯總形成驗收會審紀要。驗收會審紀要應包括以下內容：

*工程概況

*工程質量情況

*工程驗收文件審查情況

*使用單位意見反饋情況

*驗收會審結論

*驗收會審參加單位名單

3.驗收會審記錄內容：

驗收會審記錄應包括以下內容：

（1）驗收會審的時間、地點、參加單位和人員名單。

（2）驗收會審的內容。

（3）驗收會審的結論。

（4）驗收會審的參加單位和人員的簽字。

驗收會審記錄應由項目建設單位妥善保存，并作為工程竣工驗收移交的重要依據。第六部分驗收結果：對驗收結果的不同情形提出具體處理意見。關鍵詞關鍵要點【驗收結果情形一：工程通過驗收】：

1.工程建設符合設計文件要求和國家行業(yè)標準，滿足驗收規(guī)范要求，經過檢驗檢測合格，質量評定為合格或優(yōu)良。

2.施工企業(yè)已將竣工驗收資料報送相關部門，并取得了驗收證書或備案證明。

3.工程在驗收后移交使用單位，并辦理移交手續(xù)。

【驗收結果情形二：工程需要返工】：

驗收結果：對驗收結果的不同情形提出具體處理意見

一、驗收結果合格

1.驗收報告編制及移交

驗收小組應根據驗收檢查情況，編制驗收報告，并報建設單位。驗收報告應包括以下內容：

（1）工程概況；

（2）驗收檢查情況；

（3）驗收結論；

（4）驗收意見。

驗收報告應經驗收小組全體成員簽字，并加蓋建設單位和監(jiān)理單位公章。

2.工程移交

驗收合格后，建設單位應將工程移交給使用單位。工程移交應包括以下內容：

（1）工程竣工圖紙；

（2）工程竣工報告；

（3）工程驗收報告；

（4）工程質量保修書；

（5）其他相關資料。

工程移交應經建設單位和使用單位簽字，并加蓋公章。

3.工程質量保修

工程移交后，建設單位應承擔工程質量保修責任。工程質量保修期為一年。在保修期內，建設單位應負責對工程質量缺陷進行維修，并承擔維修費用。

二、驗收結果不合格

1.工程整改

驗收不合格，建設單位應責令施工單位對工程質量缺陷進行整改，并承擔整改費用。整改應在規(guī)定的期限內完成。

2.驗收復驗

整改完成后，建設單位應組織驗收小組對工程質量進行復驗。復驗合格后，建設單位方可將工程移交給使用單位。

3.工程賠償

驗收不合格，建設單位可向施工單位索賠工程質量缺陷造成的損失。

三、驗收結果有爭議

1.協(xié)商解決

驗收結果有爭議，建設單位應與施工單位協(xié)商解決。協(xié)商一致后，應編制協(xié)商解決書，并經建設單位和施工單位簽字，并加蓋公章。

2.提交仲裁

協(xié)商不成，建設單位可向仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁委員會應根據仲裁規(guī)則進行仲裁，并作出仲裁裁決。仲裁裁決對建設單位和施工單位均具有約束力。第七部分移交程序：闡述竣工驗收完成后市政道路工程移交具體步驟。關鍵詞關鍵要點工程移交準備

1.移交準備工作應在竣工驗收合格后即行進行，主要是制定移交工作計劃、組建移交工作領導小組、確定移交范圍、收集并整理移交資料。

2.移交工作計劃應明確移交工作的目標、任務、時間安排、責任分工、移交程序和保密措施等。

3.移交工作領導小組由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位和移交單位的代表組成，負責移交工作的組織、協(xié)調和監(jiān)督。

資料整理

1.應收集并整理好市政道路工程項目有關竣工驗收的資料、工程圖紙、技術資料、質量資料、財務資料等，并裝訂成冊。

2.移交資料應真實、完整、準確，并符合國家有關規(guī)定。

3.移交資料的目錄應編制詳盡，并注明資料的名稱、編號、份數和保管地點。

移交驗收

1.移交驗收應在移交工作準備完成后進行，主要是對移交資料進行核查，并對市政道路工程項目進行實地踏勘。

2.移交驗收應由移交工作領導小組組織，并邀請相關部門和單位參加。

3.移交驗收合格后，應由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位和移交單位的代表簽署移交驗收證書。

移交交接

1.移交交接應在移交驗收合格后進行，主要是辦理移交手續(xù)，并移交市政道路工程項目。

2.移交交接應在移交工作領導小組的監(jiān)督下進行，并編制移交交接清單。

3.移交交接清單應注明市政道路工程項目的名稱、編號、位置、面積、質量要求、移交日期等。

移交移管

1.移交移管應在移交交接完成后進行，主要是將市政道路工程項目移交給移交單位。

2.移交移管應在移交工作領導小組的監(jiān)督下進行，并編制移交移管清單。

3.移交移管清單應注明市政道路工程項目的名稱、編號、位置、面積、質量要求、移交日期等。

保修期管理

1.市政道路工程項目移交后，應進入保修期，保修期內由施工單位負責對市政道路工程項目進行維修養(yǎng)護。

2.保修期內，施工單位應及時處理市政道路工程項目出現(xiàn)的質量問題，并對已發(fā)現(xiàn)的質量問題進行維修。

3.保修期內，建設單位應定期對市政道路工程項目進行檢查，并及時發(fā)現(xiàn)和處理質量問題。移交程序：闡述竣工驗收完成后市政道路工程移交具體步驟。

一、明確移交主體和移交內容

1.移交主體：工程建設單位（以下簡稱建設單位）將已竣工驗收合格的市政道路工程移交給管理單位（以下簡稱管理單位）。

2.移交內容：包括市政道路工程的實體工程（如道路、橋梁、涵洞、人行道、綠化帶等）、配套設施（如路燈、標識標牌、交通信號燈等）、工程資料（如設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、驗收資料等）。

二、編制移交文件

1.移交清單：建設單位應編制移交清單，明確移交工程的名稱、規(guī)模、質量、移交時間等內容。

2.移交報告：建設單位應編制移交報告，說明工程的建設情況、竣工驗收情況、移交內容等。

3.移交證書：建設單位應向管理單位出具移交證書，證明已將市政道路工程移交完畢。

三、組織移交驗收

1.移交驗收時間：建設單位應在工程竣工驗收合格后，及時組織移交驗收。

2.移交驗收參加單位：移交驗收應由建設單位、管理單位、竣工驗收單位等單位參加。

3.移交驗收內容：移交驗收應按移交清單逐項驗收，重點檢查工程質量、配套設施、工程資料等是否符合要求。

4.移交驗收記錄：移交驗收應做好記錄，并由參加移交驗收的單位簽字確認。

四、辦理移交手續(xù)

1.移交鑰匙：建設單位應將市政道路工程的鑰匙移交管理單位。

2.移交產權證：建設單位應將市政道路工程的產權證移交管理單位。

3.移交其他資料：建設單位應將市政道路工程的其他資料（如設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、驗收資料等）移交管理單位。

五、移交后的責任劃分

1.質量保修責任：工程竣工驗收合格后，建設單位應承擔質量保修責任，期限一般為一年。在保修期內，建設單位應負責修復工程質量缺陷。

2.管理維護責任：管理單位應承擔市政道路工程的管理維護責任，并建立健全管理維護制度，及時發(fā)現(xiàn)和修復工程缺陷，確保工程安全運行。

3.使用責任：市政道路工程移交后，使用單位應遵守管理單位的管理規(guī)定，并保護工程設施，防止損壞。第八部分責任劃分：明確移交后市政道路工程責任劃分與后期管理保障。關鍵詞關鍵要點移交