《施工現(xiàn)場(chǎng)和工礦臨時(shí)營(yíng)地模塊化箱式集成房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

CECScecs×××-20××

施工現(xiàn)場(chǎng)和工礦臨時(shí)營(yíng)地模塊化箱

式集成房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1總則

1.1編制目的

1.1.1為進(jìn)一步加強(qiáng)臨時(shí)營(yíng)地工程建設(shè)管理，規(guī)范臨時(shí)營(yíng)地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造、驗(yàn)收、拆移和

周轉(zhuǎn)，本著安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、綠色環(huán)保的原則，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.2適用范圍

1.2.1本標(biāo)準(zhǔn)適用于臨時(shí)營(yíng)地工程3層及以下的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造、驗(yàn)收、拆移和周轉(zhuǎn)。

1.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)和工礦臨時(shí)營(yíng)地技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1臨時(shí)營(yíng)地

提供相對(duì)優(yōu)越的辦公和生活條件，滿足建設(shè)工程配套服務(wù)的各種非永久性建筑，簡(jiǎn)稱

臨時(shí)營(yíng)地。

2.0.2模塊單元

采用統(tǒng)一模數(shù)制作，由頂框、底框、角柱、墻板、門、窗等構(gòu)件組成，可作為一個(gè)獨(dú)

立功能模塊的房屋單元。

2.0.3模塊化箱式房屋

模塊化箱式房屋是由模塊單元組成的，一種通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化制作、模塊化安

裝建筑產(chǎn)品。

2.0.4標(biāo)準(zhǔn)化接口

包括建筑模塊單元與公共管網(wǎng)系統(tǒng)連接、建筑模塊單元之間的連接部位，具有統(tǒng)一的

尺寸規(guī)格與參數(shù)，并滿足公差配合及模數(shù)協(xié)調(diào)的接口。

2

3基本規(guī)定

3.0.1臨時(shí)營(yíng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源和實(shí)際需求，選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建造等方面應(yīng)遵

循安全至上、實(shí)用可靠原則，以合理、高效的建筑設(shè)計(jì)流程和系統(tǒng)管控，達(dá)到人員安全、環(huán)

境安全和運(yùn)行安全。

3.0.2應(yīng)優(yōu)先選用模塊化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能

化應(yīng)用的模塊產(chǎn)品，達(dá)到高效便捷、安全優(yōu)質(zhì)的目的，推動(dòng)臨時(shí)營(yíng)地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新

變革。

3.0.3模塊化產(chǎn)品的加工制造應(yīng)符合設(shè)計(jì)和使用年限要求，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化快速生產(chǎn)、快速裝配，

滿足運(yùn)輸、吊裝的需求。

3.0.4模塊化箱式房屋的設(shè)計(jì)使用年限宜為25年。

3.0.5各類用房及配套設(shè)施應(yīng)保證建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家及地方建筑消防、節(jié)能、環(huán)保的

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3

4營(yíng)地規(guī)劃

4.1一般規(guī)定

4.1.1總平面規(guī)劃應(yīng)布局合理、分區(qū)明確、流線便捷，應(yīng)當(dāng)遵循“大小適中、功能獨(dú)立、易

于管理、范圍清晰”的原則。

4.1.2總平面布局應(yīng)綜合考慮屬地地理環(huán)境因素、工程項(xiàng)目建設(shè)因素、交通道路組織、綜合

管線布置、營(yíng)區(qū)綠化布置、安全防護(hù)、場(chǎng)地排水等要素，做出科學(xué)、全面的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。

4.1.3營(yíng)地危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆品等危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足相關(guān)安全規(guī)定的要求。

4.1.4營(yíng)地規(guī)劃宜根據(jù)工程開發(fā)建設(shè)需求，預(yù)留可擴(kuò)展空間。

4.2營(yíng)地布局

4.2.1營(yíng)地按照使用功能劃分為辦公區(qū)和生活區(qū)，各功能分區(qū)應(yīng)結(jié)合自然條件和各區(qū)功能特

點(diǎn)合理配置，避免相互交叉干擾和混雜分布。

4.2.2營(yíng)地整體布局應(yīng)綜合考慮朝向、日照、通風(fēng)和防火等因素，并應(yīng)符合國(guó)家、地方、行

業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.2.3營(yíng)地交通道路應(yīng)滿足營(yíng)地內(nèi)部不同性質(zhì)的使用要求，按照功能一般劃分為主干道、次

干道、支路、引道等，按照用途可劃分為消防車道、運(yùn)輸?shù)缆?、人行道路、疏散道路等?/p>

4.2.4辦公區(qū)所在位置應(yīng)方便車輛進(jìn)出、通行，便于查找、易于到達(dá)，宜臨近項(xiàng)目周邊主要

道路；辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)做明確的動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)線互不干擾。辦公區(qū)、生活區(qū)出

入外部的道路、大門不宜與施工現(xiàn)場(chǎng)主要施工道路、主要出入大門共用，避免不帶安全帽人

員、施工車輛、機(jī)械之間相互交叉、干擾。

4.2.5營(yíng)地大門設(shè)置應(yīng)符合下列要求：

1營(yíng)地大門設(shè)置的位置和數(shù)量應(yīng)結(jié)合營(yíng)地周邊環(huán)境和施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置確定。

2營(yíng)地主出入口大門一側(cè)宜設(shè)置員工通道并配置門禁系統(tǒng)。

3營(yíng)地主大門一側(cè)宜設(shè)置門衛(wèi)室。

4.2.6營(yíng)地消防應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720的相

關(guān)規(guī)定。

4.3營(yíng)地設(shè)計(jì)

4.3.1營(yíng)地道路周邊可設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)水和水資源合理利用。

4.3.2消防車道應(yīng)符合下列要求：

1消防車道宜為環(huán)型，設(shè)置環(huán)型車道確有困難時(shí)，應(yīng)在消防車道盡端設(shè)置尺寸不小于

12m×12m的回車場(chǎng)。

4

2消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m。

3消防車道的右側(cè)應(yīng)設(shè)置消防車行進(jìn)路線指示標(biāo)識(shí)。

4消防車道路基、路面及其下部設(shè)施應(yīng)能承受消防車道通行壓力及工作荷載。

4.3.3綜合管線布置以營(yíng)地總平面布置為基礎(chǔ)，各種管線應(yīng)布置合理、間距合適、便于施工

和使用。

4.3.4給排水管線布置應(yīng)符合下列要求：

1給排水管線應(yīng)結(jié)合營(yíng)地主要道路設(shè)置干管管線，結(jié)合營(yíng)地建筑設(shè)置支管管線，管線流

量和管徑大小應(yīng)能保障營(yíng)地使用要求。

2給排水管線預(yù)埋應(yīng)保證管道位置、標(biāo)高正確，外露的管口應(yīng)做好臨時(shí)封堵。

3給排水管線和相關(guān)設(shè)施應(yīng)采取防凍措施。

4滅火器的配置數(shù)量應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140的有關(guān)規(guī)

定經(jīng)計(jì)算確定。

4.3.5車輛停放處宜設(shè)置沖洗設(shè)施，沖洗廢水應(yīng)排入污水系統(tǒng)。

4.3.6室外給排水管道應(yīng)選用耐腐蝕、可靠度高的管材，其接口形式利于快速安裝。

4.3.7檢查井、閥門井、化糞池、蓄水池等給排水附屬設(shè)施及構(gòu)筑物應(yīng)選用耐腐蝕、可靠度

高的材質(zhì)，宜采用利于快速安裝的裝配式一體化成品。

4.3.8管道和構(gòu)筑物的基礎(chǔ)做法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范相關(guān)要求。

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5建筑設(shè)計(jì)

5.1一般規(guī)定

5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循功能實(shí)用性、少規(guī)格、多組合的設(shè)計(jì)原則，充分考慮構(gòu)配件和設(shè)備的

模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、和通用化，應(yīng)滿足《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.1.2建筑宜采用集建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、裝飾裝修、智能化等一體化設(shè)計(jì)的模塊化箱式集

成房屋體系，同時(shí)滿足建筑產(chǎn)業(yè)化及綠色建筑的要求。

5.2平面設(shè)計(jì)

5.2.1建筑的平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑的平面布置宜規(guī)則并根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)模塊的尺寸進(jìn)行組合布置。

2建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮相鄰模塊單元構(gòu)件的連接關(guān)系。

3針對(duì)衛(wèi)生間、廚房等功能特殊、管線密集的區(qū)域，宜采用獨(dú)立模塊單元。

5.2.2模塊建筑體型應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的要求。

5.3立面要求

5.3.1建筑的立面設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)劃要求，外立面宜劃分合理、造型簡(jiǎn)潔，且與周圍環(huán)境相協(xié)

調(diào)。

5.3.2用于辦公、宿舍的房屋室內(nèi)凈高、樓梯踏步寬度、踏步高度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范相關(guān)

要求。

5.4模塊單元

5.4.1模塊單元規(guī)格尺寸宜按表5.4.1選用。

表5.4.1標(biāo)準(zhǔn)模塊單元規(guī)格尺寸（單位：mm）

分類長(zhǎng)度（L）寬度（B）高度（H）

標(biāo)準(zhǔn)6055/801029902896/3500

走廊5992/19301930/29902896/3500

5.4.2模塊單元如下圖5.4.2所示：

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圖5.4.2模塊單元標(biāo)識(shí)代號(hào)示意圖

1—頂框；2—底框；3—角柱；4—墻板；5—門；

6—窗；7—頂框主梁；8—底框主梁；9—頂框檁條；10—底框檁條

L—單個(gè)模塊單元長(zhǎng)度方向總外部尺寸

B—單個(gè)模塊單元寬度方向總外部尺寸

H—單個(gè)模塊單元高度方向總外部尺寸

5.5防火性能

5.5.1模塊單元的部品部件應(yīng)采用不燃或難燃材料，且應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料及制

品燃燒性能分級(jí)》GB8624中A級(jí)材料的要求。

5.6熱工性能

5.6.1模塊單元的熱工性能應(yīng)符合表5.6.1的規(guī)定。

表5.6.1標(biāo)準(zhǔn)模塊產(chǎn)品的熱工性能指標(biāo)

地區(qū)劃分底框及頂框傳熱系數(shù)W/(m2·℃)墻板傳熱系數(shù)W/(m2·℃)備注

嚴(yán)寒地區(qū)≤0.45≤0.45

寒冷地區(qū)≤0.45≤0.60

夏熱冬冷地區(qū)≤0.45≤0.80

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夏熱冬暖地區(qū)≤0.45≤0.80

注：表中的嚴(yán)寒地區(qū)不包括現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中規(guī)定

的嚴(yán)寒A區(qū)和嚴(yán)寒B區(qū)；模塊單元用于嚴(yán)寒A區(qū)或嚴(yán)寒B區(qū)時(shí)需要另做保溫處理。

5.7環(huán)保

5.7.1模塊單元室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325

中Ⅱ類民用建筑工程相關(guān)規(guī)定。

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6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

6.1一般規(guī)定

6.1.1建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。

6.1.2結(jié)構(gòu)與主體部件的選擇應(yīng)遵循安全、適用、快速、經(jīng)濟(jì)的原則。

6.1.3主體部件宜選用耐久、免維護(hù)或少維護(hù)的產(chǎn)品和部件。

6.2構(gòu)件與連接

6.2.1模塊產(chǎn)品底部角件需與基礎(chǔ)可靠連接，設(shè)計(jì)需滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。

6.2.2各方向連接件宜單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算校核。

6.2.3模塊與模塊間應(yīng)預(yù)留一定縫隙，宜取10mm~15mm，并用密封橡膠壓條封堵。

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7設(shè)備與管線

7.1一般規(guī)定

7.1.1設(shè)備與管線系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮方便檢查、維修、更換，維修更換時(shí)不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)安全。

7.1.2模塊產(chǎn)品的照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的有關(guān)規(guī)定，且

符合表7.1.2的規(guī)定。

表7.1.2電氣性能要求

指標(biāo)名稱單位規(guī)定值備注

功率參數(shù)kW≥3標(biāo)準(zhǔn)箱

電氣材料—CCC認(rèn)證

光源——節(jié)能型

注：具體根據(jù)設(shè)計(jì)使用要求確定。

7.1.3室內(nèi)布線宜采用暗裝鋪設(shè)，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)不小于0.5MΩ。

7.2給排水

7.2.1模塊建筑的給排水設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

7.2.2模塊單元的給水管道可選用塑料管材、金屬管材及管件，排水管道可選用塑料管材、

鑄鐵管材及管件，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

7.2.3模塊內(nèi)雨水管道應(yīng)設(shè)置在模塊角柱內(nèi)。有組織排水時(shí)，雨水管應(yīng)設(shè)置在外立面并連接

可靠。

7.3暖通與空調(diào)

7.3.1采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組時(shí)，所選產(chǎn)品能效宜符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱

泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21454的相關(guān)規(guī)定。

7.3.2采用分散式房間空調(diào)器時(shí)，所選產(chǎn)品能效應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效

限定值及能效等級(jí)》GB21455的相關(guān)規(guī)定。

7.3.3空調(diào)室外機(jī)應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝，應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)良好的位置，不應(yīng)占用公用人行道。

7.4電氣

7.4.1房屋的電氣設(shè)計(jì)及選用的線纜、管件、開關(guān)、插座等材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《住宅

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建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242、《家用和類似用途固定式電氣裝置的開關(guān)第1部分：通用要

求》GB16915.1和《家用和類似用途插頭插座第1部分：通用要求》GB2099.1的相關(guān)規(guī)定，

線路宜暗裝敷設(shè)。

7.4.2房屋應(yīng)根據(jù)使用要求配置相應(yīng)的電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工應(yīng)符

合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接口宜作為標(biāo)準(zhǔn)模塊預(yù)制并集成在模塊單元

中。

8生產(chǎn)加工

8.1一般規(guī)定

8.1.1箱式房屋的生產(chǎn)和安裝企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的安全、質(zhì)量和環(huán)境管理體系。

8.1.2箱式房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行加工，當(dāng)需要修改設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)取得設(shè)計(jì)單

位同意，并簽署設(shè)計(jì)變更文件。

8.1.3箱式房屋的生產(chǎn)加工前應(yīng)編制合理的加工工藝流程，并建立質(zhì)量保證體系。

8.2材料

8.2.1鋼材

1鍍鋅鋼板的力學(xué)性能和化學(xué)成分組成應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

2模塊單元主體結(jié)構(gòu)采用的鋼材設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50017和《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB50018的有關(guān)規(guī)定。

3模塊單元承重結(jié)構(gòu)的冷彎薄壁型鋼的鍍層應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《連續(xù)熱鍍鋅鋼板及鋼

帶》GB/T2518的有關(guān)規(guī)定。

4鋼鑄件采用的鑄鋼材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《一般工程用鑄造碳鋼件》GB/T11352

的有關(guān)規(guī)定。

5模塊單元所使用的剛構(gòu)件形狀、尺寸、安裝位置及公差等應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

6模塊單元所使用的剛構(gòu)件應(yīng)無毛刺、飛邊、裂紋、割傷等缺陷。

7模塊單元所選用的其它鋼材應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

8.2.2板材

1金屬面夾芯板應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》GB8624中A級(jí)

材料的要求。

2金屬面夾芯板基板厚度應(yīng)不小于0.45mm，金屬面夾芯板基板正面涂層厚度應(yīng)不小于

25μm，外觀質(zhì)量、尺寸偏差應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑用金屬面絕熱夾芯板》GB/T23932

的規(guī)定。

3金屬面玻璃棉夾芯板的芯材密度不應(yīng)小于60kg/m3；金屬面巖棉夾芯板的芯材密度不

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應(yīng)小于100kg/m3；夾芯板粘接強(qiáng)度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑用金屬面絕熱夾芯板》

GB/T23932的規(guī)定，芯材應(yīng)均勻分布，并且每個(gè)剝離面的粘結(jié)面積應(yīng)不小于85%。

4底框用基層地板燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》

GB8624中A級(jí)的材料的要求。

5水泥基材料基層地板應(yīng)為高密度類型，厚度應(yīng)不小于20mm，不得含石棉成分，應(yīng)滿

足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《水泥刨花板》GB/T24312和《纖維水泥平板第1部分：無石棉纖維水泥

平板》JC/T412.1的要求。

8.2.3連接材料

1普通螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《六角頭螺栓C級(jí)》GB/T5780和《六角頭螺栓》GB/T

5782的有關(guān)規(guī)定。

2高強(qiáng)度螺栓的規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副》

GB/T3632、《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓》GB/T1228、《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角螺母》

GB/T1229和《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈技術(shù)條件》GB/T1231的

有關(guān)規(guī)定。

3自鉆自攻螺釘緊固件的機(jī)械性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《緊固件機(jī)械性能螺栓、螺釘和

螺柱》GB/T3098.1的規(guī)定。

4抽芯鉚釘?shù)臋C(jī)械性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《緊固件機(jī)械性能抽芯鉚釘》GB/T3098.19

的有關(guān)規(guī)定。

8.2.4裝飾材料

1裝飾地板燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》

GB8624中B1級(jí)的規(guī)定，且環(huán)保等級(jí)不應(yīng)低于E1級(jí)。

2吊頂板為工廠內(nèi)預(yù)制，應(yīng)使用燃燒性能等級(jí)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料及制品燃燒性

能分級(jí)》GB8624中A級(jí)的材料。

3膠粘劑中有害物質(zhì)限量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)

限量》GB18583的規(guī)定，且不得采用丙烯酸酯類膠粘劑。

4裝飾材料宜根據(jù)營(yíng)地工程及各功能單元的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。

8.2.5保溫材料

1頂框及底框內(nèi)的保溫材料應(yīng)使用燃燒性能等級(jí)為A級(jí)的材料，保溫材料中粒徑大于

0.25mm的渣球含量應(yīng)不大于0.3%。導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)不大于0.04W/（m·℃）。

8.2.6門窗

1標(biāo)準(zhǔn)模塊外門宜選用具有阻燃功能的鋼質(zhì)門或其他材質(zhì)的門。

2外窗宜選用節(jié)能型鋁合金窗或塑鋼窗，宜選用雙?；蛑锌詹ＡА?/p>

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8.3加工制作

8.3.1鋼結(jié)構(gòu)加工要求

1鋼結(jié)構(gòu)加工單位應(yīng)配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施、加工及檢驗(yàn)設(shè)備，并采用工裝、夾具確保制

作精度。

2作業(yè)人員應(yīng)熟悉圖紙、工藝文件要求，經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗，并按照工藝流程進(jìn)行制作，

特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

3批量制作的構(gòu)件應(yīng)配備制作工裝，構(gòu)造復(fù)雜的構(gòu)件必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行工藝性試驗(yàn)。

4沖壓零件尺寸應(yīng)按照沖壓工藝卡執(zhí)行，未注明零件公差的應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)

定控制。

8.3.2焊接

1焊接用的焊條和焊絲應(yīng)符合《熱強(qiáng)鋼樣條》GB/T5118-95和《氣體保護(hù)電弧焊用碳鋼、

低合金鋼焊絲》GB/T8110-2008的規(guī)定，焊接材料型號(hào)的選擇，應(yīng)與主體金屬?gòu)?qiáng)度相匹配。

2角件自身的焊縫及角件與主梁的焊縫應(yīng)采用全熔透焊接，不得有氣泡、夾渣等質(zhì)量缺

陷，表面應(yīng)打磨平整。

3所有焊縫需滿焊，焊角高度不小于最小板厚，涉及到防水的焊縫要做焊縫防水檢驗(yàn)。

4角焊縫截面高度不低于5mm，平焊焊縫高度不低于3mm，寬度不小于8mm，焊縫對(duì)

接時(shí)要求在結(jié)構(gòu)前20mm處起弧，焊縫要求均勻飽滿，焊后不得出現(xiàn)咬邊、未焊透、焊瘤、

燒穿、未熔合等缺陷，不得有漏焊假焊現(xiàn)象，所有焊道需進(jìn)行打磨，打磨除去焊渣、飛濺等，

不損傷焊道，保證不漏水。

8.3.3涂裝

1噴涂前應(yīng)對(duì)構(gòu)件表面進(jìn)行基層處理，確保構(gòu)件表面無塵、無鐵屑、無銹漬、無油漬。

2構(gòu)件涂裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）構(gòu)件噴涂或噴漆前應(yīng)進(jìn)行表面噴砂除銹，除銹等級(jí)應(yīng)為Sa2.5；

2）外露構(gòu)件涂層干燥后漆膜厚度應(yīng)不小于80μm；

3）非外露構(gòu)件涂層干燥后漆膜厚度應(yīng)不小于40μm；

4）非外露構(gòu)件為鍍鋅工藝處理的可不再噴漆；

5）干漆膜附著力等級(jí)應(yīng)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《色漆和清漆漆膜的劃格試驗(yàn)》

GB/T9286中規(guī)定的二級(jí)；

6）漆膜外觀應(yīng)均勻、平整、豐滿，不得有咬底、剝落、裂紋、針孔、漏涂和明顯皺

皮流墜等缺陷。

8.3.4內(nèi)裝

1保溫材料、裝修材料等應(yīng)分層鋪設(shè)、并應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙順序施工；保溫材料應(yīng)填充密實(shí)、

飽滿、牢固，可使用扎帶或鋼帶固定；吊頂板和裝飾地板安裝應(yīng)平整、整潔。

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2底框內(nèi)裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）基層地板鋪設(shè)應(yīng)整體平整，2m以內(nèi)平整度應(yīng)不超過3mm，且應(yīng)沒有軟塌現(xiàn)象；

2）裝飾地板采用卷材材料時(shí)，鋪設(shè)前應(yīng)清除地板面層污物，不平整處應(yīng)進(jìn)行預(yù)處理，

鋪裝后不應(yīng)有明顯褶皺；

3）粘接膠劑涂抹應(yīng)均勻，抹膠后靜置待粘接膠呈拉絲狀態(tài)鋪設(shè)卷材；

4）卷材鋪設(shè)應(yīng)縫隙合理、便于焊接，鋪設(shè)后應(yīng)進(jìn)行壓實(shí)，壓輥按壓卷材，要求壓輥

順著卷材長(zhǎng)邊方向按壓，即沿著卷材或地板拼接縫的方向按壓地板革；

3頂框內(nèi)裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）保溫材料鋪設(shè)后，應(yīng)進(jìn)行吊頂框架面層的鋪設(shè)；

2）吊頂面層或內(nèi)裝飾層安裝應(yīng)平整、牢固，接縫應(yīng)嚴(yán)密、均勻、整潔。

4金屬面夾芯板與吊頂上下邊框應(yīng)安裝平整、連接牢固，子母槽插接應(yīng)嚴(yán)密，墻板接縫

處不得透風(fēng)漏雨；線盒配電盤等洞口四周位置應(yīng)無壓軟現(xiàn)象，接縫處應(yīng)打膠密封。

5門窗及其他洞口四周打膠密封前，應(yīng)將基層清理干凈；打膠后溢出的發(fā)泡膠應(yīng)清理干

凈。

8.3.5電氣安裝

1電氣安裝和施工工藝必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50303及《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339等相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2室內(nèi)電氣設(shè)備位置應(yīng)按照內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖紙定位。

3電氣布線、布管應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303

及《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339進(jìn)行施工和安裝。導(dǎo)線應(yīng)在PVC線管或金屬線

管內(nèi)鋪設(shè)，線管安裝應(yīng)固定在墻體輕鋼龍骨空腔和吊頂空間內(nèi)，并應(yīng)通過金屬管卡固定，固

定位置處應(yīng)設(shè)置加固件。

4智能化系統(tǒng)線路不得與強(qiáng)電線路鋪設(shè)在同一管路，與強(qiáng)電管路的平行鋪設(shè)時(shí)距離應(yīng)大

于50mm，與強(qiáng)電線路交叉時(shí)應(yīng)采用90度垂直交叉，且必須確保首尾連續(xù)，不應(yīng)駁接。

5電氣管路穿過防火墻面時(shí)應(yīng)采用防火膠封堵。

6所有輕鋼、配件的金屬殼體、金屬底盒、金屬電纜橋架均應(yīng)與主體鋼結(jié)構(gòu)做等電位連

接，連接地線不小于4mm2。

7嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)導(dǎo)線。

8所有線管、電線安裝完成后應(yīng)進(jìn)行檢查，應(yīng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)進(jìn)行絕緣測(cè)試和通斷測(cè)試。

8.3.6給排水安裝

1水、暖管道與器具安裝，應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50242的規(guī)定。

2給排水及采暖管道在模塊單元加工制作過程中應(yīng)有固定措施，支、吊、托架安裝應(yīng)平

整牢固，支、吊、托架的設(shè)置位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求以及《建筑給水排水及采暖工程施

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工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242的相關(guān)規(guī)定。

3水、暖系統(tǒng)外漏的接口管線，應(yīng)預(yù)留不少于150mm的接管長(zhǎng)度；預(yù)留的管道應(yīng)采用

臨時(shí)堵頭封堵。

4給排水及采暖系統(tǒng)中承壓管道和設(shè)備在隱蔽前應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道和設(shè)備在隱

蔽前應(yīng)做灌水和通水試驗(yàn)。實(shí)驗(yàn)合格后應(yīng)將預(yù)留管道末端進(jìn)行臨時(shí)密封。

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9運(yùn)輸與安裝

9.1一般規(guī)定

9.1.1模塊化集成房屋的施工應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案；施工方案應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、

施工計(jì)劃、安裝工藝技術(shù)、施工安全保證措施、施工管理及作業(yè)人員配備和分工、驗(yàn)收要求、

應(yīng)急處置措施、計(jì)算書及相關(guān)安裝圖紙等。

9.1.2施工單位應(yīng)向總包單位和監(jiān)理工程師提供設(shè)備檢驗(yàn)合格證、特種作業(yè)人員上崗證復(fù)印

件并加蓋單位公章，并對(duì)證件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

9.1.3模塊單元場(chǎng)內(nèi)堆放、二次運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定：

1堆放場(chǎng)地應(yīng)為平整的硬地面，模塊應(yīng)按組裝順序有序堆放，相互之間留有一定的間隙，

當(dāng)為多層模塊堆放時(shí)應(yīng)加設(shè)臨時(shí)固定安全措施。

2對(duì)開洞口后剛度削弱的模塊，應(yīng)在運(yùn)輸、吊裝中采取臨時(shí)加固與防護(hù)措施。

3應(yīng)采取防止模塊變形及表面污染的保護(hù)措施。

模塊的起吊點(diǎn)嚴(yán)禁隨意更改。確需變動(dòng)時(shí)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位復(fù)核通過并出具書面變更手

續(xù)。

9.1.4模塊單元安裝前，施工人員應(yīng)熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件的要求，檢查安裝用的零

部件的材質(zhì)、規(guī)格、外觀、尺寸、數(shù)量等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

9.1.5未經(jīng)設(shè)計(jì)單位允許不得對(duì)模塊單元進(jìn)行切割、開孔等。

9.2運(yùn)輸

9.2.1模塊單元在運(yùn)輸過程中應(yīng)設(shè)置必要的防護(hù)措施。必要時(shí)，應(yīng)進(jìn)行運(yùn)輸過程中強(qiáng)度和剛

度驗(yàn)算。

9.2.2模塊單元在運(yùn)輸中應(yīng)采取防水耐候裝置包裝。

9.2.3項(xiàng)目施工前應(yīng)提前組織安裝人員進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境勘查及基礎(chǔ)驗(yàn)收。

1現(xiàn)場(chǎng)需擁有足夠的作業(yè)場(chǎng)地可容納房屋模塊的堆放、車輛作業(yè)的位置?，F(xiàn)場(chǎng)符合施工

作業(yè)要求的臨時(shí)用水、用電設(shè)備。

2外部環(huán)境勘查應(yīng)滿足如下條件：

外部道路需滿足21米長(zhǎng)、3米寬貨車，25噸吊車進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)，道路寬度不得小于8米。

外部環(huán)境如有建筑、樹木、高架線、基坑等客觀阻礙貨車入場(chǎng)，要及時(shí)與建設(shè)單位溝通，可

另選進(jìn)場(chǎng)道路或使用小車倒運(yùn)。

9.3安裝

9.3.1房屋建筑安裝前應(yīng)首先正規(guī)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底和施工技術(shù)交底。安全技術(shù)交

底主要內(nèi)容是涉及施工過程中相關(guān)人員必須注意和遵守的規(guī)范和技術(shù)要求。施工技術(shù)交底主

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要涉及的內(nèi)容是安裝過程中對(duì)產(chǎn)品有關(guān)技術(shù)參數(shù)規(guī)定以及依照項(xiàng)目特點(diǎn)需注意的特殊位置

安裝節(jié)點(diǎn)。

9.3.2模塊單元進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行材料、尺寸和外觀質(zhì)量等檢驗(yàn)，合格后方可使用。

9.3.3模塊單元安裝前應(yīng)對(duì)其建筑平面位置和標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)測(cè)，并對(duì)基礎(chǔ)平面位置和高程進(jìn)

行復(fù)核及驗(yàn)收。模塊化集成房屋地基采用條形混凝土地基基礎(chǔ)，地基平整度公差須小于±

5mm，軸線偏差±5mm，截面尺寸偏差±5mm?；A(chǔ)須設(shè)置排水溝，排水溝方向應(yīng)朝建筑

外側(cè)且坡度不小于0.5%。基礎(chǔ)部位應(yīng)通風(fēng)良好，無積水?；A(chǔ)形式適用于實(shí)土地基，地基

承載力不應(yīng)低于12t/㎡，如場(chǎng)地為填松土，需進(jìn)行地基處理，確保基礎(chǔ)不下沉。基礎(chǔ)施工

須嚴(yán)格按照基礎(chǔ)圖進(jìn)行施工，端部箱體后側(cè)與基礎(chǔ)位置關(guān)系如下圖所示。

9.3.4模塊單元安裝宜采用汽車吊、叉車等起重設(shè)備；吊裝用鋼絲繩、卸扣、吊鉤等吊具不

得超出其額定荷載，專用機(jī)具和工具經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。

9.3.5模塊單元開洞面積大可能引起吊裝變形時(shí)，應(yīng)采用專用吊裝架或加固后吊裝。

9.3.6吊裝與安裝應(yīng)按合理順序進(jìn)行，必要時(shí)應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐或采取臨時(shí)加固措施。模塊化

集成房屋按照項(xiàng)目方案平面圖和施工地基基礎(chǔ)圖定位、安裝箱體，模塊單元以方案平面圖的

模塊單元編號(hào)及軸線作基準(zhǔn)，放線定位，確定詳細(xì)尺寸。

1按照定位線，從基礎(chǔ)的一側(cè)逐個(gè)吊裝就位，箱體就位前縫隙留存可以通過調(diào)整間距木

塊控制；

2模塊單元就位后，可以通過使用緊線器或倒鏈將相鄰模塊的對(duì)角錯(cuò)位固定，使用撬棍

微調(diào)；

3模塊單元吊裝定位完畢，即開始箱體密封防水工序，宜采用T型密封條。

4如建筑層數(shù)超過1層，在安裝箱體時(shí)，要保證模塊左右和上下在同一平面內(nèi)，平面誤

差控制在±2mm；

5左右箱體、層間箱體使用連接件緊固，連接件數(shù)量需符合設(shè)計(jì)文件及安裝要求，箱體

連接件必須擰緊，保證有足夠的扭矩。

9.3.7現(xiàn)場(chǎng)有需要安裝門、窗時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1門、窗應(yīng)采用專業(yè)工具安裝，安裝牢固、無松動(dòng)。

2安裝時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施，防止變形。

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3安裝時(shí)要控制邊長(zhǎng)、對(duì)角線等偏差，注意門、窗頂部和底部與框之間的間隙。

9.3.8現(xiàn)場(chǎng)有需要安裝吊頂、墻板時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1吊頂、墻板應(yīng)采用專業(yè)工具安裝，應(yīng)與鋼框架構(gòu)件吻合、無明顯縫隙。

2應(yīng)采用從一端到另一端的順序安裝。

3對(duì)已安裝就位的構(gòu)件避免用力晃動(dòng)。

9.3.9箱體之間拼縫應(yīng)符合下列規(guī)定：

1拼縫應(yīng)連接可靠。

2縫隙應(yīng)做防風(fēng)、防水、保溫處理。

3縫隙內(nèi)填充墊塊和保溫材料，應(yīng)先做封底處理。

4縫隙兩邊高差偏差較大時(shí)應(yīng)做拼縫過渡處理，且應(yīng)外觀自然。

9.3.10構(gòu)配件安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1管道接口應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙及專項(xiàng)施工方案安裝，應(yīng)安裝牢固，接口嚴(yán)密。

2空調(diào)設(shè)備安裝位置應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙及專項(xiàng)施工方案安裝，支架應(yīng)安裝牢固，不晃動(dòng)。

3雨棚板、走道板、外掛樓梯應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙安裝，支架應(yīng)安裝牢固，不晃動(dòng)。安裝時(shí)應(yīng)

采取必要的防護(hù)措施，以免掉落造成事故。

9.3.11衛(wèi)生間、廚房的給排水管線應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙安裝，接頭應(yīng)采用專業(yè)工具連接，接口應(yīng)牢

固且做防水處理。

9.3.12衛(wèi)生間、廚房的排水管線應(yīng)做好坡度處理。

9.3.13在建筑屋頂施工未完成前，不宜拆除臨時(shí)防水包裝進(jìn)入建筑內(nèi)部裝修作業(yè)。

10驗(yàn)收與交付

10.1一般規(guī)定

10.1.1模塊化集成房屋的成品及構(gòu)配件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)由安裝負(fù)責(zé)人組織人員進(jìn)行品種、規(guī)格

及數(shù)量的驗(yàn)收，并形成記錄文件，進(jìn)場(chǎng)記錄文件應(yīng)包含成品及構(gòu)配件數(shù)量、規(guī)格統(tǒng)計(jì)，包含

運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)已損壞物料的數(shù)量統(tǒng)計(jì)及損壞原因初步分析，損壞物料必須附有配套的圖片文件

作為記錄。安裝完成后應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量的驗(yàn)收。

10.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具有健全的質(zhì)量管理體系、相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜

合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的要求進(jìn)行檢查記錄。

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10.2驗(yàn)收

10.2.1施工質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定：

1工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。凡

涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程施工規(guī)范、

驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。

2各施工工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道施工工序完成后，經(jīng)施工單位自檢

符合規(guī)定后，才能進(jìn)行下道工序施工。各專業(yè)工種之間的相關(guān)工序應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并應(yīng)記

錄。

3對(duì)于監(jiān)理單位提出檢查要求的重要工序，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工

序施工。

10.2.2施工質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：

1工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

2參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。

3對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試件和材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工

中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)。

4工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

5隱蔽工程在隱蔽前由操作人員自檢合格，再通知相關(guān)管理人員進(jìn)行驗(yàn)收，并最終形成

記錄文件，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下道工序。

10.2.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求以及本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收

規(guī)范的規(guī)定。

10.2.4工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300及

國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

10.3交付

10.3.1施工完成后，各系統(tǒng)、功能區(qū)域應(yīng)有標(biāo)識(shí)，編制移交清單、質(zhì)量保修書、使用書及操

作手冊(cè)。質(zhì)量保修書應(yīng)當(dāng)明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

10.3.2驗(yàn)收、移交、培訓(xùn)等多個(gè)環(huán)節(jié)宜分階段同步進(jìn)行。

11拆移、周轉(zhuǎn)與維護(hù)

11.1一般規(guī)定

11.1.1營(yíng)地拆除區(qū)域不得從事其他作業(yè)，應(yīng)設(shè)置圍欄隔離，并應(yīng)設(shè)醒目警示標(biāo)志。

11.1.2營(yíng)地拆除應(yīng)遵守《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ147和項(xiàng)目地相關(guān)管理規(guī)定，施

19

工前應(yīng)編制拆除技術(shù)方案，并制定應(yīng)急預(yù)案。

11.1.3遇到五級(jí)以上大風(fēng)、大霧、雨雪和嚴(yán)重霧霾（紅色預(yù)警）等惡劣天氣時(shí)，不得進(jìn)行營(yíng)

地建筑的拆除作業(yè)。

11.2拆移

11.2.1拆除工程在開工前，應(yīng)熟悉原有設(shè)計(jì)圖紙，針對(duì)該拆除工程特點(diǎn)作相關(guān)的技術(shù)交底。

11.2.2房屋拆除前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行斷水、斷電、斷燃?xì)夤ぷ?，?duì)各種掛配件遷移工作。

11.2.3拆除順序按照先裝后拆、后裝先拆的順序進(jìn)行拆除。

11.2.4拆卸物料應(yīng)碼放整齊，變形和損壞的構(gòu)配件應(yīng)進(jìn)行維修。

11.2.5拆除后應(yīng)按照附錄B進(jìn)行相應(yīng)檢查。

11.2.6拆下的板材、構(gòu)配件等材料，應(yīng)及時(shí)傳至地面，不得高空拋擲。

11.2.7使用單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響營(yíng)地拆除安全施工的各種管線的切斷，遷移工作。

11.2.8所有在屋面作業(yè)人員必須使用防墜器與安全繩進(jìn)行可靠連接。

11.2.9拆除的螺栓、連接件及拆除用工具應(yīng)妥善保管和放置，不得隨意散放在操作平臺(tái)上，

以免吊裝時(shí)墜落。

11.2.10拆除營(yíng)地建筑應(yīng)降低材料破壞，提高半成品周轉(zhuǎn)使用率。

11.2.11拆除工作完成后應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地、清運(yùn)垃圾。（放在拆移里）

11.3周轉(zhuǎn)

11.3.1周轉(zhuǎn)時(shí)不宜改變模塊單元的使用功能。

11.3.2設(shè)計(jì)使用年限或周轉(zhuǎn)次數(shù)內(nèi)的箱式房屋重新組裝前，應(yīng)進(jìn)行檢查維護(hù)，達(dá)到質(zhì)量要求

后方可使用；超出設(shè)計(jì)使用年限后，應(yīng)經(jīng)驗(yàn)定合格后方可繼續(xù)使用。

11.3.3應(yīng)對(duì)模塊部品部件及構(gòu)件使用年限、次數(shù)、功能等信息進(jìn)行相應(yīng)記錄，并建立檔案。

11.4維護(hù)

11.4.1房屋及物料在拆卸維護(hù)后，應(yīng)對(duì)構(gòu)件使用年限、次數(shù)、功能能信息進(jìn)行相應(yīng)記錄，并

應(yīng)建立檔案記錄。

11.4.2箱式房屋的維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)承重框架焊縫出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)進(jìn)行除銹補(bǔ)焊。

2構(gòu)配件連接部位維修后應(yīng)采取防銹措施。

3當(dāng)構(gòu)件和板材超出變形限值時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

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4對(duì)損傷的門窗及配件應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

5拆卸前，應(yīng)檢查吊裝連接件的可靠性。

11.4.3應(yīng)向業(yè)主提供使用維護(hù)說明書，指導(dǎo)業(yè)主在使用期間按照模塊化箱式房屋產(chǎn)品的特點(diǎn)

進(jìn)行維護(hù)工作。

21

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明

1執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)，為了在執(zhí)行中區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如

下：

1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)

行”。

22

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010

2.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011

3.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017

4.《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB50018

5.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034

6.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140

7.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189

8.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242

9.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300

10.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303

11.《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339

12.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50755

13.《家用和類似用途固定式電氣裝置的開關(guān)第1部分通用要求》GB16915.1

14.《室內(nèi)裝飾裝修材料膠黏劑中有害物質(zhì)限量》GB18583

15.《家用和類似用途插頭插座第1部分：通用要求》GB2099.1

16.《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21454

17.《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》GB21455

18.《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》GB8624

19.《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002

20.《絕熱穩(wěn)態(tài)傳熱性質(zhì)的測(cè)定標(biāo)定和防護(hù)熱箱法》GB/T13475

21.《一般公差未注公差的線性和角度尺寸的公差》GB/T1804

22.《鋼門窗》GB/T20909

23.《建筑用金屬面絕熱夾芯板》GB/T23932

24.《水泥刨花板》GB/T24312

25.《焊縫無損檢測(cè)磁粉檢測(cè)》GB/T26951

26.《緊固件機(jī)械性能螺栓、螺釘和螺柱》GB/T3098.1

27.《磁性基體上非磁性覆蓋層覆蓋層厚度測(cè)量磁性法》GB/T4956

23

28.《六角頭螺栓C級(jí)》GB/T5780

29.《六角頭螺栓》GB/T5782

30.《鋁合金門窗》GB/T8478

31.《建筑外門窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T8484

32.《色漆和清漆漆膜的劃格試驗(yàn)》GB/T9286

33.《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ147

34.《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242

35.《纖維水泥平板第1部分無石棉纖維水泥平板》JC/T412.1

36.《鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑技術(shù)規(guī)程》T/CECS507

24

施工現(xiàn)場(chǎng)和工礦臨時(shí)營(yíng)地模塊化箱式集成

房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

附：條文說明

25

1總則

1.1.1本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的對(duì)臨時(shí)營(yíng)地工程建設(shè)的管理，包括辦公區(qū)、生活區(qū)和綜合運(yùn)營(yíng)區(qū)，其中

附屬的相關(guān)配套設(shè)施需滿足管理人員和工人的生活需求。

26

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1本標(biāo)準(zhǔn)中的臨時(shí)營(yíng)地是為滿足建設(shè)工程需要，為管理人員和工人提供的工程配套服務(wù)

設(shè)施，包括辦公區(qū)和生活區(qū)等。

27

4選址規(guī)劃

4.1一般規(guī)定

4.1.1營(yíng)地規(guī)劃應(yīng)充分考慮用地的日照、氣溫、地形、地貌等自然條件，用地周邊的交通、

設(shè)施等外部條件以及地方習(xí)俗等文化條件等。

4.1.2營(yíng)地場(chǎng)地選址應(yīng)經(jīng)過地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估，不應(yīng)選擇易發(fā)生滑坡、坍塌、泥石流、山洪等危

險(xiǎn)地段和低洼積水區(qū)域，應(yīng)避開水源保護(hù)區(qū)、水庫(kù)泄洪區(qū)、瀕險(xiǎn)水庫(kù)下游地段、強(qiáng)風(fēng)口和危

房影響范圍。

4.1.3營(yíng)地與各類危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)安全防護(hù)距離等控制要求。對(duì)營(yíng)地中存在的有毒

有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理和防護(hù)措施，進(jìn)行無害化處理，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。營(yíng)地內(nèi)不應(yīng)

有未達(dá)標(biāo)排放或超標(biāo)排放的氣態(tài)、液態(tài)或固態(tài)污染物。營(yíng)地的噪聲環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境的

優(yōu)劣直接影響使用者的生活質(zhì)量和身心健康。

28

4.2營(yíng)地布局

4.2.1營(yíng)地用房的建設(shè)應(yīng)綜合考慮生活、辦公以及施工作業(yè)的需要。辦公區(qū)以辦公、接待和

會(huì)議等功能為主，包括：辦公室、會(huì)議室、資料室、財(cái)務(wù)室、閱覽室和休息室等。生活區(qū)以

住宿、餐飲、娛樂和服務(wù)等主要功能為主，包括：宿舍、超市、餐廳、廣播室、理發(fā)室、醫(yī)

藥室、警務(wù)室和物業(yè)辦公室等。辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)與施工區(qū)域分開，并采用相應(yīng)的隔離措施。

4.2.2營(yíng)地整體布局應(yīng)結(jié)合營(yíng)地的實(shí)際情況進(jìn)行布局，布局方式宜采用對(duì)稱式布局、不對(duì)稱

式布局和自由式布局。

4.2.4營(yíng)地主要出入口應(yīng)滿足施工作業(yè)需要，尤其是應(yīng)急情況下的便利性。營(yíng)地道路應(yīng)與城

市道路相連接，連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施。

29

4.3營(yíng)地設(shè)計(jì)

4.4.1營(yíng)地交通道路按照功能一般劃分為主干道、次干道、之路、引道等，主干路為連接營(yíng)

地的主要出入口道路，包括出入營(yíng)地大門的主路、圍繞在建工程的主路等。主干路必須采用

硬化路面，宜使用裝配式路面道路；次干路：連接營(yíng)地內(nèi)次要出入口道路，是主干路的延伸

和補(bǔ)充。次干路應(yīng)采用硬化路面，宜使用裝配式路面道路；支路為通向營(yíng)地內(nèi)次要組成不封

的道路。

4.3.4營(yíng)地內(nèi)給排水管線的管線流量和管徑大小應(yīng)能保障營(yíng)地使用要求。給水管線宜采用以

下設(shè)置：市政給水管徑DN100~DN150；生活區(qū)或辦公區(qū)給水管徑DN50~DN100；飲水終端

水管管徑DN20~DN25。

30

5建筑設(shè)計(jì)

5.3立面要求

5.3.2房間單排布置時(shí)，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1.1m；房間雙排布置時(shí)，疏散走道的凈

寬度不應(yīng)小于1.5m。疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.9m，疏散樓梯凈寬度不應(yīng)小于1.1m。宿舍

用房室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.5m，人均使用面積不應(yīng)小于2.5m2。

5.4模塊單元

5.4.2模塊單元的基本組成如下圖1所示。

圖1模塊單元示意圖

1—頂瓦；2—頂框；3—玻璃絲綿；4—防水透氣膜；5—吊頂板；6—W1窗；

7—鋼質(zhì)門；8—地板革；9—水泥刨花板；10—底框；11—玻璃絲綿；12—鍍鋅板；

13—墻板底端壓件；14—墻板；15—角柱；16—W3窗；17—墻板測(cè)單壓件；18—落水管；

19—插座；20—角柱包件；21—角柱包件支撐

模塊化箱式房屋可以進(jìn)行排列式組合和合并式組合。

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圖2標(biāo)準(zhǔn)模塊單元

1-梁；2-柱；3-檁條；4-墻板；5-門；6-窗；7-地板；8-屋面板

1排列式組合

排列式組合是指由多個(gè)不同功能的箱體，按順序規(guī)則排列而成的模塊化箱式房屋，如圖

3所示。小型辦公室、宿舍可采用排列式組合方式。

圖3排列式組合

2合并式組合

通過取消相鄰墻板實(shí)現(xiàn)空間的擴(kuò)展與連通，以此作為一個(gè)功能模塊化箱式房屋，如圖4

所示。大型辦公室、會(huì)議室、餐廳等可采用合并式組合。

32

圖4合并式組合

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6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

6.1一般規(guī)定

6.1.1營(yíng)地建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的相關(guān)規(guī)定。

34

9運(yùn)輸及安裝

9.3安裝

9.3.1模塊單元進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)提交模塊單元出廠質(zhì)量合格證明文件，出廠合格證明文件應(yīng)包括

模塊單元的出廠合格證書、主要材料及構(gòu)配件合格證；

主要材料及構(gòu)配件相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告，包括：鋼材、節(jié)能材料和建筑門窗、部品等；出

廠檢驗(yàn)報(bào)告主要包括模塊單元的規(guī)格、尺寸、配置、外觀質(zhì)量、裝修質(zhì)量、焊接質(zhì)量、防火

等內(nèi)容。

測(cè)試報(bào)告包括：電氣系統(tǒng)檢查及試驗(yàn)合格資料文件；給、排管道水壓、灌水試驗(yàn)合格資

料文件；采暖設(shè)備、管線檢查及試驗(yàn)合格資料文件等。

9.3.6模塊單元的安裝宜按建筑物的平面形狀、單元組合方式、安裝機(jī)械的規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)

場(chǎng)施工條件等確定安裝順序，必要時(shí)應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐或采取其他臨時(shí)措施。

模塊單元進(jìn)行疊合安裝時(shí)，平面上應(yīng)由端部向一側(cè)順序擴(kuò)展，待第一層組合完成后，按

照相同的方式在第一層的基礎(chǔ)上組裝第二層。

9.3.7門、窗安裝時(shí)應(yīng)先除去標(biāo)簽、貼膜等外包裝，避免安裝后影響外觀效果。

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10驗(yàn)收與交付

10.2驗(yàn)收

房屋主體安裝工程允許偏差應(yīng)符合下表1房屋主體安裝工程允許偏差的規(guī)定。

表1房屋主體安裝工程允許偏差

項(xiàng)目允許偏差圖例

房屋底座中心線對(duì)定位軸線的偏移±8.0

多層房屋整體垂直度≤H/