【增加附錄條款】政府搬遷合同范本

合同編號：_______甲方（搬遷方）：政府機構全稱地質：_______乙方（被搬遷方）：公司/機構全稱地質：_______鑒于甲方為執(zhí)行政府規(guī)劃的需要，對乙方所在地區(qū)進行整體搬遷，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就搬遷補償?shù)认嚓P事宜達成如下協(xié)議：第一條搬遷范圍1.2搬遷資產(chǎn)的具體范圍以附件一《搬遷資產(chǎn)清單》為準，該清單作為本合同不可分割的一部分。第二條搬遷補償（1）土地補償：甲方應按照附件二《土地補償計算表》所示的計算方法及標準，向乙方支付土地補償款；（2）房屋及設施補償：甲方應按照附件三《房屋及設施補償計算表》所示的計算方法及標準，向乙方支付房屋及設施補償款；（3）搬遷費用：甲方應向乙方支付搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于拆卸、運輸、安裝、調試等費用，具體金額雙方根據(jù)實際發(fā)生費用另行協(xié)商確定。2.2甲方支付補償款的前提條件：（1）乙方已按甲方要求提交完整的搬遷資產(chǎn)清單及相關權屬證明文件；（2）乙方已按甲方要求與甲方指定的評估機構簽訂評估合同，并完成搬遷資產(chǎn)的評估工作；（3）乙方已按甲方要求與甲方指定的搬遷服務機構簽訂搬遷服務合同，并完成搬遷資產(chǎn)的搬遷工作。第三條搬遷期限及搬遷方式3.1乙方應在本合同簽訂后_______日內完成搬遷資產(chǎn)的搬遷工作。3.2乙方應按照甲方的要求和指導，采取適當?shù)拇胧┍ＷC搬遷過程的安全、順利進行。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.2甲方未按約定支付補償款的，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同。4.3乙方未按約定完成搬遷工作的，應按逾期搬遷天數(shù)的_______%向甲方支付違約金；逾期超過_______日的，甲方有權解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的其他方式修改本合同均屬無效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年____月____日附件一：《搬遷資產(chǎn)清單》附件二：《土地補償計算表》附件三：《房屋及設施補償計算表》==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農民土地征收：農民朋友們，如果你的土地被政府征收了，合同里的搬遷補償條款跟你關系最大。記得檢查補償金額是否合理，還有搬遷期限是否足夠你安排農作物的收割和轉移。2.城市老舊小區(qū)改造：老舊小區(qū)的居民們，搬遷補償不僅僅是錢的問題，還可能涉及到新住房的安置。要特別注意合同里的搬遷方式，確保你的過渡期住得安心。3.工廠搬遷：工廠老板們，搬遷涉及到生產(chǎn)線停工，損失可不小。合同里的搬遷期限要合理，還要注意搬遷費用補償，別讓自己虧大了。4.商鋪搬遷：商鋪老板們，搬遷可能會影響你們的生意，補償款要能覆蓋你們因搬遷造成的損失。還要注意合同里的違約責任，確保政府按時支付補償款。5.文物保護單位搬遷：涉及到文物保護單位的搬遷，要特別小心，因為這些單位的價值不僅僅是金錢能衡量的。合同里要明確搬遷的技術要求和保護措施，確保文物安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.補償款支付拖延：政府有時候會因為各種原因拖延支付補償款，這時候你要有耐心，但同時也要積極催促，必要時可以尋求法律幫助。2.搬遷期限不合理：如果你覺得搬遷期限太短，可以跟政府協(xié)商延長，記得提前溝通，別等到一刻才說。3.搬遷費用補償不足：搬遷過程中可能會有一些意外支出，比如臨時租房的租金上漲。如果補償款不夠，要及時跟政府反映情況，尋求額外補償。4.文件丟失或不全：搬遷過程中可能會丟失一些重要文件，比如房產(chǎn)證、土地證等。提前復印好所有重要文件，確保安全。5.新地點不滿意：有時候搬到新地點后發(fā)現(xiàn)不滿意，比如環(huán)境不好、交通不便等。這時候可以嘗試跟政府協(xié)商，看能否提供更好的搬遷地點。三、原始合同所需的所有詳細附件1.搬遷資產(chǎn)清單：這個清單要詳細列出你所有的搬遷資產(chǎn)，包括土地、房屋、設施等，越詳細越好。2.土地補償計算表：這個表格要計算出你土地的補償金額，包括土地的面積、用途、市場價格等。3.房屋及設施補償計算表：這個表格要計算出你房屋和設施的補償金額，包括房屋的面積、建筑年代、設施的種類和數(shù)量等。4.搬遷費用清單：這個清單要列出你搬遷過程中可能產(chǎn)生的所有費用，包括拆卸、運輸、安裝、調試等費用。搬遷合同來保駕，條款內容要記牢。政府征地說搬咱就搬，補償款得給足票。農地征收別急躁，農作物收割要趕早。城市改造注意了，新家安置要協(xié)商。工廠搬移損失大，期限費用寫明白。商鋪搬遷補償全，生意影響要算賬。文物保護細心搬，技術要求要齊全。補償金額別馬虎，評估結果細思量。搬遷期限要合理，時間不夠別勉強。搬遷費用要算清，額外支出別吃虧。文件備份別嫌煩，丟失時候就不怕。新地點兒要滿意，不滿意了咱再談。合同附件要齊全，資產(chǎn)清