【詳盡多條款】房屋裝修合同(個人)

合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______住所：_______聯(lián)系號：_______乙方（裝修公司）：_______住所：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號_______，現(xiàn)甲方委托乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條裝修內(nèi)容1.1甲方委托乙方對上述房產(chǎn)進(jìn)行如下裝修：_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的裝修需求及設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修費(fèi)用2.2甲方支付裝修款的方式如下：（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方裝修款的_______%，即人民幣_______元；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方裝修款的_______%，即人民幣_______元；（3）剩余裝修款人民幣_______元，待裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)支付。第三條裝修期限3.1雙方約定，裝修工程自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因特殊情況需要延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程完工后，甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量保證書、環(huán)保檢測報告等相關(guān)資料。第五條材料供應(yīng)5.1裝修所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方不得干預(yù)乙方的材料選購。5.2乙方采購的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保對人體健康無害。第六條工程變更6.1在裝修過程中，如甲方需對裝修項目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付裝修款的_______%。7.2甲方未按約定支付裝修款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付應(yīng)付款項的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無效。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：初次裝修新房修正條款：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等細(xì)節(jié)，避免后期出現(xiàn)爭議。注意事項：簽訂合同前，要與裝修公司充分溝通，了解裝修公司的信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，確保裝修效果符合自己的期望。2.應(yīng)用場合：二手房翻新修正條款：在合同中明確翻新范圍，如是否包含家具、家電等，避免后期因理解偏差產(chǎn)生糾紛。注意事項：在簽訂合同前，要與裝修公司充分溝通，了解裝修公司的施工經(jīng)驗和翻新技術(shù)，確保裝修質(zhì)量。3.應(yīng)用場合：辦公室裝修修正條款：在合同中明確裝修工程的進(jìn)度安排，確保裝修期間不影響公司的正常運(yùn)營。注意事項：簽訂合同前，要與裝修公司充分溝通，了解裝修公司的設(shè)計方案和施工經(jīng)驗，確保裝修效果符合公司形象。4.應(yīng)用場合：商鋪裝修修正條款：在合同中明確裝修工程的噪音、粉塵控制措施，避免影響周邊商戶和顧客。注意事項：簽訂合同前，要與裝修公司充分溝通，了解裝修公司的施工經(jīng)驗和環(huán)保措施，確保裝修過程順利進(jìn)行。5.應(yīng)用場合：豪宅裝修修正條款：在合同中明確裝修工程的施工工藝、材料品牌等高端要求，確保裝修品質(zhì)。注意事項：簽訂合同前，要與裝修公司充分溝通，了解裝修公司的設(shè)計實力和施工經(jīng)驗，確保裝修效果滿足高端需求。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：裝修公司延誤工期解決辦法：在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任，如每日支付違約金等，約束裝修公司按時完成工程。2.問題：裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，如提供質(zhì)量保證書、環(huán)保檢測報告等，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.問題：裝修材料不環(huán)保解決辦法：在合同中明確裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保對人體健康無害，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求裝修公司更換材料。4.問題：裝修過程中出現(xiàn)增項解決辦法：在合同中明確工程變更的處理方式，如增項費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，避免裝修過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用。5.問題：裝修公司售后服務(wù)不到位解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)內(nèi)容和期限，如保修期限、維修響應(yīng)時間等，確保裝修后的售后服務(wù)得到保障。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計方案：包括平面布局圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和設(shè)計要求。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量等，便于雙方核對。3.裝修施工進(jìn)度表：明確裝修工程的各個階段和完成時間，便于監(jiān)督工程進(jìn)度。4.質(zhì)量保證書：裝修公司提供的質(zhì)量保證文件，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)保檢測報告：裝修材料的環(huán)境檢測報告，確保裝修材料對人體健康無害。6.售后服務(wù)承諾書：裝修公司提供的售后服務(wù)承諾，明確保修期限和維修響應(yīng)時間等。7.工程變更單：記錄裝修過程中的工程變更事項，包括變更內(nèi)容、費(fèi)用等，便于雙方核對。8.驗收報告：裝修工程完工后的驗收報告，明確驗收結(jié)果和驗收日期，確保裝修質(zhì)量符合要求。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同，裝修事宜要分明，房屋裝修合同好，條款內(nèi)容要記牢，房子位置寫清楚，聯(lián)系號要真實，裝修公司信譽(yù)好，執(zhí)照法人別忘掉。裝修項目列明細(xì)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，環(huán)保材料要安全，施工過程要規(guī)范。工期進(jìn)度把握