電梯維保協(xié)議書(shū)(共)

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造企業(yè)的技術(shù)規(guī)范和甲方的合理要求，為甲方提供電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常檢查、定期保養(yǎng)、緊急救援、故障排除、設(shè)備更新改造等。1.3乙方應(yīng)確保電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，保障電梯的正常、安全運(yùn)行。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2協(xié)議期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：______________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年____月____日前。3.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保電梯的制造企業(yè)、安裝單位、使用單位等信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)過(guò)程中的工作條件，提供必要的協(xié)助。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯制造企業(yè)的技術(shù)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的電梯設(shè)備，防止設(shè)備損壞、丟失。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與電梯維修保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供維修保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.商場(chǎng)電梯維保協(xié)議應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)作為人流量大的公共場(chǎng)所，電梯的安全運(yùn)行至關(guān)重要。此時(shí)，電梯維保協(xié)議顯得尤為重要。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確乙方的維修保養(yǎng)頻次，確保電梯在高峰期也能正常運(yùn)行。同時(shí)，商場(chǎng)方應(yīng)保證電梯內(nèi)的整潔，避免因人為因素導(dǎo)致的故障。2.住宅小區(qū)電梯維保協(xié)議應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)的電梯直接關(guān)系到居民的生活品質(zhì)，因此電梯的維修保養(yǎng)尤為重要。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確乙方的響應(yīng)時(shí)間，確保電梯發(fā)生故障時(shí)，能及時(shí)得到維修。同時(shí)，小區(qū)物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的日常監(jiān)管，避免因居民的不文明行為導(dǎo)致電梯損壞。3.寫(xiě)字樓電梯維保協(xié)議應(yīng)用場(chǎng)合：寫(xiě)字樓內(nèi)的企業(yè)對(duì)電梯的依賴性較高，電梯的正常運(yùn)行直接影響到企業(yè)的正常運(yùn)作。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確乙方的維修保養(yǎng)時(shí)間，避免影響到企業(yè)的正常辦公。同時(shí)，寫(xiě)字樓物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的日常巡查，確保電梯的安全運(yùn)行。4.醫(yī)院電梯維保協(xié)議應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院電梯承擔(dān)著運(yùn)送患者、醫(yī)護(hù)人員和醫(yī)療設(shè)備的重要任務(wù)，其安全性至關(guān)重要。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確乙方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯滿足醫(yī)院的特殊需求。同時(shí)，醫(yī)院方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的日常管理，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障。5.工廠電梯維保協(xié)議應(yīng)用場(chǎng)合：工廠電梯承擔(dān)著運(yùn)送原材料、成品和員工的重要任務(wù)，其正常運(yùn)行對(duì)工廠的生產(chǎn)至關(guān)重要。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確乙方的維修保養(yǎng)內(nèi)容，確保電梯能夠承受工廠的高負(fù)荷運(yùn)作。同時(shí)，工廠方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的日常維護(hù)，避免因貨物裝載不當(dāng)導(dǎo)致的電梯損壞。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確乙方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并約定甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.電梯維修保養(yǎng)響應(yīng)不及時(shí)解決辦法：在合同中明確乙方的響應(yīng)時(shí)間，并約定乙方在接到電梯故障通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)響應(yīng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.電梯維修保養(yǎng)過(guò)程中的安全事故解決辦法：在合同中明確乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施，并約定如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.電梯設(shè)備清單：包括電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間等信息。2.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單：包括日常檢查、定期保養(yǎng)、緊急救援、故障排除、設(shè)備更新改造等服務(wù)內(nèi)容的具體描述。3.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。4.雙方聯(lián)系方式：包括甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行及時(shí)溝通。5.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。總結(jié)：本合同在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)不同場(chǎng)合和需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。同時(shí)，在實(shí)際操作過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，遇到問(wèn)題及時(shí)溝通解決，共同保障電梯的安全運(yùn)行。電梯維保合同真重要，安全運(yùn)行有保障。甲方業(yè)主責(zé)任大，保證信息要真實(shí)。乙方服務(wù)要到位，維修保養(yǎng)要定期。服務(wù)期限要明確，滿了還能續(xù)不續(xù)？費(fèi)用支付別拖欠，乙方開(kāi)工才有勁。權(quán)利義務(wù)要分明，甲方乙方要雙贏。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別手軟。有糾紛，別急躁，協(xié)商不成法院找。合同條款要記牢，雙方蓋章才有效。商場(chǎng)住宅寫(xiě)字樓，醫(yī)院工廠都適用。特殊場(chǎng)合要留意，條款修改要