餐飲服務(wù)市場承包協(xié)議書

PAGEPAGE1餐飲服務(wù)市場承包協(xié)議書本餐飲服務(wù)市場承包協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（市場方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方具備豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，乙方擁有一家位于繁華商圈的餐飲市場，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方承包乙方的餐飲市場事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1甲方承包乙方位于________________的餐飲市場，市場面積為______平方米。1.2甲方承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條承包費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/月。2.2承包費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月承包費用支付至乙方指定賬戶。第三條費用調(diào)整3.1在承包期限內(nèi)，如遇市場租金、物業(yè)管理費等費用調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用。3.2費用調(diào)整應(yīng)在調(diào)整生效前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包市場內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)證照。4.2甲方應(yīng)保證承包市場內(nèi)的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，確保消費者權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，按時繳納承包費用及其他相關(guān)費用。4.4甲方有權(quán)對承包市場進(jìn)行裝修、改造，但需提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可實施。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包市場內(nèi)的經(jīng)營活動，確保甲方依法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)保證承包市場的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)在承包市場內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保市場的安全、衛(wèi)生和秩序。5.4乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造方案進(jìn)行審核，并在必要時提出修改意見。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如甲方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付滯納金。6.3如乙方未能按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（承包方）：____________________乙方（市場方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-餐飲服務(wù)市場承包協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語二、承包范圍三、承包費用四、費用調(diào)整五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（承包方）：____________________乙方（市場方）：____________________鑒于甲方具備豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，乙方擁有一家位于繁華商圈的餐飲市場，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方承包乙方的餐飲市場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1“餐飲市場”指乙方擁有的一家位于繁華商圈的餐飲市場，具體位置為________________。1.2“承包方”指甲方，即具備豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊。1.3“市場方”指乙方，即擁有餐飲市場的單位或個人。二、承包范圍2.1甲方承包乙方位于________________的餐飲市場，市場面積為______平方米。2.2甲方承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/月。3.2承包費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月承包費用支付至乙方指定賬戶。四、費用調(diào)整4.1在承包期限內(nèi)，如遇市場租金、物業(yè)管理費等費用調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用。4.2費用調(diào)整應(yīng)在調(diào)整生效前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)在承包市場內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)證照。5.2甲方應(yīng)保證承包市場內(nèi)的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，確保消費者權(quán)益。5.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，按時繳納承包費用及其他相關(guān)費用。5.4甲方有權(quán)對承包市場進(jìn)行裝修、改造，但需提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可實施。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包市場內(nèi)的經(jīng)營活動，確保甲方依法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)保證承包市場的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)在承包市場內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保市場的安全、衛(wèi)生和秩序。6.4乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造方案進(jìn)行審核，并在必要時提出修改意見。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2如甲方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付滯納金。7.3如乙方未能按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（承包方）：____________________乙方（市場方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：__________________________附件：1.餐飲市場平面圖2.承包費用支付憑證樣本3.餐飲市場基礎(chǔ)設(shè)施清單4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件列表：1.餐飲市場平面圖2.承包費用支付憑證樣本3.餐飲市場基礎(chǔ)設(shè)施清單4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，即具備豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，負(fù)責(zé)在承包市場內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。2.市場方：指乙方，即擁有餐飲市場的單位或個人，負(fù)責(zé)提供餐飲市場的基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)。3.承包費用：指甲方應(yīng)向乙方支付的租賃費用，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.承包費用的支付：甲方應(yīng)確保按時支付承包費用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)保證提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施和良好的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方正常經(jīng)營。3.裝修和改造：甲方在裝修和改造前應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可實施，避免未經(jīng)允許的裝修和改造引起的糾紛。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，避免合同解除和終止引起的爭議。解決辦法：1.對于承包費用的支付，建議建立提醒機(jī)制，確保按時支付。2.對于基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，建議建立定期檢查和維護(hù)機(jī)制，確保設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。3.對于裝修和改造，建議提前與乙方溝通，明確裝修和改造的方