(完整版)融資租賃合同(回租)【不同附錄版】

融資租賃合同(回租)甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的融資租賃公司，擁有開展融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力；2.乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有租賃物并希望將其出售給甲方，并從甲方租回使用；3.甲方愿意購買租賃物并出租給乙方，乙方愿意購買租賃物并從甲方租回使用?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：指本合同附件一所列明的乙方擁有所有權(quán)的固定資產(chǎn)。1.2租賃物的購買價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_____元(大寫：______)的價(jià)格購買租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起______年。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇按照甲方的屆時(shí)政策續(xù)租或按照甲方的要求以殘值價(jià)格購買租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理索賠手續(xù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合甲方的要求，并保持租賃物的良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方未按照本合同的約定進(jìn)行保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2在租賃期間，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(或授權(quán)代表)：法定代表人(或授權(quán)代表)：簽訂日期：______年______月______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.場景一：企業(yè)資金周轉(zhuǎn)應(yīng)用場合：企業(yè)需要資金周轉(zhuǎn)，但又不想失去對原有設(shè)備的控制權(quán)。注意事項(xiàng)：在這種情況下，企業(yè)應(yīng)特別注意租金支付方式和期限，確保不會(huì)因租金過高或期限過短而導(dǎo)致財(cái)務(wù)壓力增大。同時(shí)，要關(guān)注保險(xiǎn)條款，確保租賃期間設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。2.場景二：設(shè)備升級(jí)換代應(yīng)用場合：企業(yè)需要更新設(shè)備，但又不想承擔(dān)高額的一次性購買成本。注意事項(xiàng)：在這種情況下，企業(yè)應(yīng)關(guān)注租賃物的描述和租賃期限，確保租賃的設(shè)備符合生產(chǎn)需求。同時(shí)，要關(guān)注租賃期滿后的續(xù)租或購買條款，以免因設(shè)備性能下降而影響生產(chǎn)。3.場景三：企業(yè)擴(kuò)張應(yīng)用場合：企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要增加設(shè)備，但預(yù)算有限。注意事項(xiàng)：在這種情況下，企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注租金支付方式和期限，確保租金負(fù)擔(dān)不會(huì)影響企業(yè)的擴(kuò)張計(jì)劃。同時(shí)，要關(guān)注違約責(zé)任條款，避免因違約導(dǎo)致合同解除，影響企業(yè)擴(kuò)張。4.場景四：季節(jié)性生產(chǎn)需求應(yīng)用場合：企業(yè)因季節(jié)性生產(chǎn)需求，需要短期租賃設(shè)備。注意事項(xiàng)：在這種情況下，企業(yè)應(yīng)關(guān)注租賃期限和租金支付方式，確保租賃期限與生產(chǎn)周期相匹配。同時(shí)，要關(guān)注合同解除條款，以便在生產(chǎn)淡季時(shí)能夠順利解除合同。5.場景五：企業(yè)降低負(fù)債率應(yīng)用場合：企業(yè)為了降低負(fù)債率，將原有設(shè)備出售給租賃公司，再進(jìn)行回租。注意事項(xiàng)：在這種情況下，企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注租賃物的購買價(jià)格和租金支付方式，確保租賃物的購買價(jià)格合理。同時(shí)，要關(guān)注合同解除條款，以免因租賃物價(jià)值下降而無法順利解除合同。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題一：租金支付困難解決辦法：與租賃公司溝通，尋求租金支付方式的調(diào)整，如延長支付周期、降低租金等。2.問題二：設(shè)備維修保養(yǎng)不到位解決辦法：與租賃公司明確維修保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備在使用過程中得到良好維護(hù)。3.問題三：租賃物價(jià)值下降解決辦法：在合同中約定租賃物價(jià)值評估條款，確保在合同解除時(shí)能夠得到合理的補(bǔ)償。4.問題四：合同解除困難解決辦法：在合同中明確約定解除條件和程序，以便在需要時(shí)能夠順利解除合同。三、詳細(xì)附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物購買價(jià)格及支付方式3.附件三：租金支付方式及周期4.附件四：保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)單5.附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：違約責(zé)任及解決方式7.附件七：合同變更、解除及續(xù)租條款8.附件八：爭議解決方式9.附件九：其他約定事項(xiàng)融資租賃合同，回租模式妙，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，設(shè)備升級(jí)換代。購買價(jià)格要合理，租金支付要輕松，保險(xiǎn)維修要負(fù)責(zé)，合同解除要順暢。租賃期限要明確，續(xù)租購買要自主，違約責(zé)任要承擔(dān)，爭議解決要公正。百姓口吻來說明，條款場景要記牢，簽訂合同要謹(jǐn)慎，律師審核不可少。資金周轉(zhuǎn)有困難，租金支付可商量，設(shè)備維護(hù)要到位，保養(yǎng)責(zé)任要分清。設(shè)備更新?lián)Q代快，租賃期限要合適，合同解除別犯難，條款約定要明確。企業(yè)擴(kuò)張要順利，租金負(fù)擔(dān)要減輕，違約風(fēng)險(xiǎn)要避免，合同履行要誠信。季節(jié)性需求變化大，租賃