房產(chǎn)出售合同

房產(chǎn)出售合同甲方委托甲方為一位自然人/法人，根據(jù)自身需要，有意出售其所持有的房產(chǎn)，并在此委托乙方代理出售。乙方代理乙方為一家房地產(chǎn)中介公司，根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)代理甲方的房產(chǎn)出售事宜。房產(chǎn)信息甲方需向乙方提供關(guān)于房產(chǎn)的以下信息：房產(chǎn)的具體地址；房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)及其它詳細(xì)信息；需要出售的價(jià)位。乙方負(fù)責(zé)審核房產(chǎn)信息是否真實(shí)合法，并在審核通過后根據(jù)甲方要求開始代理出售。出售條件甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等；甲方保證提供的房產(chǎn)證明文件真實(shí)有效；乙方不得將甲方房產(chǎn)信息泄露給未授權(quán)的第三方；乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房人的協(xié)商、洽談、交易，并最終達(dá)成交易，待交易完成后將甲方應(yīng)得款項(xiàng)結(jié)算給甲方；在建立買賣合同前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房人資質(zhì)進(jìn)行篩查，確保其資產(chǎn)與信用狀況穩(wěn)定；甲方同意根據(jù)乙方提供的售房廣告進(jìn)行房產(chǎn)宣傳及推廣活動(dòng)。傭金甲方同意支付乙方代理傭金，具體傭金比例由甲乙雙方協(xié)商確定；若甲方自行撤回出售委托或甲方與購(gòu)房人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成最終交易，則甲方仍需支付乙方代理活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用及傭金。簽署甲方和乙方有意訂立此房產(chǎn)出售合同，雙方應(yīng)進(jìn)行簽署，以證明雙方一致；此房產(chǎn)出售合同經(jīng)甲乙雙方簽署后視為合法有效。合同變更甲乙雙方在簽署此房產(chǎn)出售合同后，若需對(duì)條款進(jìn)行修改，則必須在雙方協(xié)商后達(dá)成一致，并在書面文件上進(jìn)行更正；如需變更房產(chǎn)出售合同的內(nèi)容，則須在簽字蓋章前協(xié)商完成。合同終止雙方一致同意解除此房產(chǎn)出售合同；甲方違反合同內(nèi)容，導(dǎo)致此房產(chǎn)出售合同無法履行；雙方一致認(rèn)為終止此房產(chǎn)出售合同并對(duì)原因無異議。合同爭(zhēng)議甲乙雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商，如無法解決再進(jìn)行審判或仲裁；合同爭(zhēng)議以乙方所在地法院進(jìn)行解決。合同生效此房產(chǎn)出售合同生效日期為雙方簽署之日起，至雙方完成交易之日止。以上為房產(chǎn)出售合同內(nèi)