房屋買賣備案合同

房屋買賣備案合同1.前言在房屋買賣交易中，買賣雙方為確保合法權益，保證房屋交易安全和順利，應該簽訂房屋買賣備案合同。本合同由買賣雙方自愿簽訂，合同的簽訂應當遵守《合同法》和相關法律法規(guī)。2.合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“乙方”）和買方（以下簡稱“甲方”）簽訂，雙方的委托代理人為______和_____，雙方約定依據(jù)本合同的規(guī)定，對________房屋進行買賣交易。3.交易標的乙方保證已依法取得交易標的物的合法所有權，并有權出售該交易標的物。該交易標的為位于______的________房屋，該房屋的面積為______平方米，地號為______，房屋所有權證號為______。4.交易價格及支付方式甲方同意以人民幣______元作為購買交易標的的價格。甲乙雙方已經(jīng)就交易價格達成一致。支付方式：（1）甲方一次性支付全部購房款，乙方在交付房屋所有權證和交易款項后進行交易標的物的移交手續(xù)。（2）甲方按照以下方式支付：①______元作為首付款在交付房屋所有權證后，乙方交付房屋的交易標的物；剩余交易款在______年內，按照以下方式支付：每年支付______元，共分______次支付。在該支付方式下，自交易標的物交付之日起，甲方將持續(xù)履行該交易價款的支付義務。5.屋內設施乙方向甲方提供以下具體屋內設施：空調、廚房、衛(wèi)生間、溫度控制設施、電冰箱、洗衣機、天然氣管道、網(wǎng)絡、電話。6.交易標的的交付和過戶交易標的在交付過程中，乙方應完成以下全部義務：（1）填寫過戶單并提供必要的單據(jù)；（2）由雙方的代理人代表當面辦理過戶手續(xù)；（3）交出所有房屋交易相關證件和租賃協(xié)議。7.違約責任若本合同的任何一方未能履行其義務，該方應承擔違約責任，范圍包括懲罰性賠償和其他賠償。8.爭議解決方式如本合同的履行或解釋產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有關仲裁機構申請仲裁；也可以向有關人民法院提起訴訟。9.本合同的生效和效力本合同兩方自簽字、蓋章之日起生效，有效期為______。本合同為二份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.補充條款（如有）補充條款如下__________。11.總則本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關法律、法規(guī)，如實達成的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。甲方：_______________乙方：_____________代理人：_______________代理人：_____________簽字日期：___________簽字日期：_____________簽字地點：___________簽字地點：_____________結語以上是一份房屋買賣備案合同的范本，這份合同除了對房屋面積、交