承包超市合同

承包超市合同一、合同背景合同雙方分別為甲方（超市業(yè)主）和乙方（承包人）。甲方為一家擁有10年經(jīng)營(yíng)歷史的超市，現(xiàn)欲將其所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)和管理，以期在經(jīng)營(yíng)上獲得更高效益。二、合同內(nèi)容2.1超市轉(zhuǎn)讓甲方將超市的一切所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方將在合同簽訂后7天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣500萬(wàn)元，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為現(xiàn)金支付。2.2經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，全面負(fù)責(zé)超市日常經(jīng)營(yíng)和管理工作，包括但不限于商品采購(gòu)、進(jìn)貨、銷(xiāo)售、推廣、員工管理等。乙方應(yīng)確保超市的經(jīng)營(yíng)和管理符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。乙方對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)以最大化盈利為目標(biāo)，采取合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，提高超市的知名度、美譽(yù)度和消費(fèi)者滿(mǎn)意度。乙方應(yīng)制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并定期向甲方提供超市經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。2.3承包期限合同期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算，到期時(shí)雙方如約終止合同。如未協(xié)商續(xù)簽，本合同到期時(shí)自動(dòng)終止。2.4合同解除如乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)于3天內(nèi)停止經(jīng)營(yíng)并退還原價(jià)款。違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，或被國(guó)家有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。對(duì)超市進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出售行為。乙方停業(yè)上門(mén)大吉超過(guò)21個(gè)自然日。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或者未按照合同約定的時(shí)間向甲方支付其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.5違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)于3天內(nèi)停止經(jīng)營(yíng)并退還原價(jià)款。乙方如未按照合同約定實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)虧損或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。雙方根據(jù)本合同的約定，自愿承擔(dān)各自的違約責(zé)任。2.6法律適用和爭(zhēng)端解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同生效期限本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，不得修改、解除，變更前置條件須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議。四、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本