預(yù)售商品房自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集3篇

預(yù)售商品房自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******乙方(買(mǎi)方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于*年***月***日在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購(gòu)商品房位于二、該商品房的詳細(xì)幢號(hào)、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：1、國(guó)有土地使用證，編號(hào)：2、房屋全部權(quán)證，編號(hào)：3、商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)元平方米(公攤面積按建筑成本折算計(jì)入實(shí)利面積單價(jià))，房款共計(jì)元，大寫(xiě)人民幣：。五、付款方式及付款時(shí)間甲、乙雙方按下列第*種商定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方賜予乙方%優(yōu)待，即實(shí)付房款總額元。2、乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)首付房款元，余款在付清。3、甲、乙雙方商定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條商定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第*種商定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的*%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、合同連續(xù)履行，乙方按向甲方支付違約金。七、甲方須于*年***月***日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必需的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。八、除本合同第七條商定的特別狀況外，甲方假如未能按合同商定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第*種商定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的*%向乙方支付違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±%(含本數(shù))至±%以?xún)?nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款；差異超過(guò)±%(含本數(shù))，乙方按下列第*種商定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。2、合同連續(xù)履行，雙方商定。十、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必需在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必需符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方商定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必需符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明、規(guī)定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)幫助乙方在*日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第*種商定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的*%支付違約金。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第*種商定辦理。1、由仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他商定：******甲方(簽章)：乙方(簽章)：*********年***月***日***年***月***日預(yù)售商品房自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)【標(biāo)題】預(yù)售商品房自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)【摘要】本合同是由買(mǎi)方與賣(mài)方自愿達(dá)成的預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保公平交易。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同包含以下重要內(nèi)容：房屋信息、交付及交易條件、價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)認(rèn)真審閱，自愿簽署并遵守合同條款。【中文摘要】本合同是一份預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障公平交易。合同內(nèi)容包括房屋信息、交付和交易條件、價(jià)格和支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并自愿簽署，嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。合同正文內(nèi)容：第一條合同雙方買(mǎi)方：___________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：___________________住所：___________________賣(mài)方：___________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所：___________________第二條房屋信息1.建筑名稱(chēng)：___________________2.房屋樓棟號(hào)：___________________3.房屋單元號(hào)：___________________4.房屋層次：___________________5.房屋號(hào)碼：___________________6.建筑面積：___________________平方米第三條交付及交易條件1.預(yù)計(jì)交房時(shí)間：___________________2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________________（包括裝修、設(shè)備配置等）第四條價(jià)格及支付方式1.總價(jià)款：___________________元（大寫(xiě)：___________________）2.首付款：___________________元（大寫(xiě)：___________________）3.尾款支付方式：___________________第五條違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：___________________2.賣(mài)方違約責(zé)任：___________________第六條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向____________*人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與其他約定書(shū)具有一致性。甲方（買(mǎi)方）：日期：____________乙方（賣(mài)方）：日期：____________【(第二篇)】1.標(biāo)題：預(yù)售商品房自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2.摘要：簡(jiǎn)明扼要地介紹合同內(nèi)容，可以用中文或雙語(yǔ)書(shū)寫(xiě)。3.合同正文：分條進(jìn)行排版，清晰明了，可以使用多級(jí)標(biāo)題進(jìn)行層次化展示。4.注意字體、字號(hào)和間距的合理設(shè)置，以確保合同的易讀性和專(zhuān)業(yè)性。5.在合同底部預(yù)留簽字和日期的空白區(qū)域，以確保雙方便于簽署并注明簽署日期。預(yù)售商品房自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)預(yù)售商品房自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：住所/地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：住所/地址：鑒于甲方是擁有權(quán)益的預(yù)售商品房的所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該預(yù)售商品房，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：1.2房屋位置：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋價(jià)格：1.6房屋交付日期：二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方在房屋交付前應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和交付。2.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何存在瑕疵或不合格的情況，應(yīng)立即通知甲方并要求其進(jìn)行處理。三、支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋款項(xiàng)：-首付款：-分期付款：-尾款：3.2乙方應(yīng)按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的付款憑證。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。4.2如果乙方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。5.2如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至