沙河租房合同

沙河租房合同一、甲方與乙方甲方（出租人）：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等詳細(xì)信息）乙方（承租人）：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等詳細(xì)信息）二、租賃物及租賃期限租賃物：（租賃物的具體信息，包括但不限于房屋地址、房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋的設(shè)施、用途等信息）租賃期限：（起始時間、結(jié)束時間，租期為幾月，如果有自動續(xù)約的情況，則需要在合同中明確約定）三、租金及其繳納租金標(biāo)準(zhǔn)：（租金的具體金額、支付方式、是否包含物業(yè)費、水電費等費用等信息）繳納方式：（租金的繳納方式與時間、如何收據(jù)開具、是否需要繳納押金等信息）四、維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對租賃物的外部管線、公共設(shè)施、配套設(shè)施等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、無障礙使用。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物的設(shè)施、用具等內(nèi)部設(shè)施做好維修、保養(yǎng)，確保租賃物不會被損壞。乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明書或者甲方要求正確使用租賃物，并且不得改變原物的結(jié)構(gòu)、用途、增加設(shè)施設(shè)備等。五、使用規(guī)范乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定使用房屋，保證在租期內(nèi)不將房屋及附屬物用于非法活動，不擾亂社會治安秩序。乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及附屬物進(jìn)行妥善保管，不得擅自改動、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物，不得進(jìn)行破壞、污損等行為，不得疏忽火源造成火災(zāi)。六、違約責(zé)任乙方未按時足額支付租金，或者未按照約定時間退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期違約金，或者進(jìn)行法律追究。乙方違反租賃的使用規(guī)范，致使房屋及附屬物遭受損壞、丟失等情況，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、變更、解除和續(xù)約若租賃期屆滿，發(fā)生續(xù)約的情況，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議另行約定。租賃期間，如遇房屋變賣或者有其他合理事由需要解除租賃合同的，須提前給對方３０日書面通知，并依照雙方約定或者有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。八、爭議解決方式若甲方與乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲乙雙方均可依據(jù)中國法律，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他約定事項除本合同另有約定外，本合同自雙方簽字日期起生效。本合同以租賃雙方當(dāng)事人簽字為憑證，一式兩