企業(yè)商品房訂購合同書合集3篇

企業(yè)商品房訂購合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同號：****甲方****姓名：****國籍：********地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****乙方****姓名：****國籍：********地址：****郵政編碼：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****依據(jù)國家和****省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于****位于第****層，共****，房屋結構為****，建筑面積****平方米，房屋用途為****該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二為****。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。****。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式為****。2、土地使用權年限自****年****月****日，至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為****該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米****元，總金額為****元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：現(xiàn)金****支票****匯款****。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起****日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。2、逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。終止合同，乙方按累計應付款的****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方按累計應付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。****。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算自第****個月起，月利息則按****利率計算。2、逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第****種商定，追究甲方的違約責任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。****。第九條關于產(chǎn)權登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為****年****月****日。第十三條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：*****1、乙方有權簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。第十五條通知1、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：****。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列第****種方式解決：提交****仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十九條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后****日內(nèi)向另一方供應關于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。3、不行抗力大事發(fā)生時，雙方應馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌握的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。其次十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。其次十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。其次十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方****乙方****法定代表人****法定代表人****托付代理人****托付代理人****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日企業(yè)商品房訂購合同書(第二篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】摘要：本合同由訂購方（以下簡稱“甲方”）與供貨方（以下簡稱“乙方”）共同締結，就訂購甲方所要求的企業(yè)商品房以及涉及的相關事宜達成如下協(xié)議。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確保甲方訂購的企業(yè)商品房按照雙方約定的規(guī)定進行交付，并規(guī)范雙方的權利和義務。第二條商品房信息1.乙方應提供詳細的商品房信息，包括但不限于商品房的名稱、規(guī)格、位置以及售價等。2.甲方根據(jù)乙方提供的商品房信息，確認購買的商品房數(shù)量以及相關要求。第三條交付時間與方式1.乙方應按照合同約定的時間和方式，將商品房交付給甲方。2.如乙方無法按時交付商品房，應提前通知甲方并協(xié)商雙方可接受的延期交付時間。第四條付款方式1.甲方應按照合同約定向乙方支付商品房的全部款項。2.付款方式、時間和賬戶等具體細節(jié)應在合同附件中明確約定。第五條違約責任1.任何一方未履行或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償對方因其違約行為而遭受的損失，包括但不限于遲延交付、質量問題等引起的一切直接和間接損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在書面形式上達成補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（訂購方）：乙方（供貨方）：簽字：簽字：日期：日期：注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【附件：付款方式詳細說明】(第二篇)：1.標題（企業(yè)商品房訂購合同書）應居中，使用較大的字體格式。2.摘要應單獨列出，位于合同編號和日期之間。3.合同正文內(nèi)容要清晰、有序，使用編號或標題來分隔不同的條款。4.每一條款下的內(nèi)容應使用小標題來明確表達。5.雙方簽字、簽章的地方應留足空白，并附上簽字日期。6.特別約定、補充協(xié)議等內(nèi)容應單獨列出，并在正文之后注明。7.在合同最后應注明附件和注意事項等相關信息。8.段落之間的間距應適中，使得整篇合同更加易讀。企業(yè)商品房訂購合同書(第三篇)合同編號：[編號]企業(yè)商品房訂購合同書甲方：[購房企業(yè)全稱]住所地：[購房企業(yè)地址]乙方：[開發(fā)商全稱]住所地：[開發(fā)商地址]鑒于甲方有意訂購乙方所開發(fā)的商品房，為明確雙方權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目信息1.1項目名稱：[商品房項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]二、商品房訂購信息2.1商品房型號：[房型號]2.2面積：[房屋建筑面積]2.3價格：[房屋總價]2.4房屋交付標準：[詳細說明房屋交付標準]三、支付方式及時間3.1首付款：甲方應在簽訂合同后[支付時間]內(nèi)支付房屋總價的[首付款比例]%作為首付款。3.2中期款：甲方應在[中期款支付時間]支付房屋總價的[中期款比例]%作為中期款。3.3尾款：甲方應在[交房日期]前[支付尾