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文檔簡介

瑪雅房屋合同1.合同雙方本合同是由以下雙方共同訂立的：甲方為房屋所有人，乙方為租戶。甲方（房屋所有人）：姓名：地址：聯系電話：乙方（租戶）：姓名：地址：聯系電話：2.房屋情況甲方應向乙方出租的房屋詳細情況如下：房屋地址：房屋用途：居住房屋面積：XXX平方米房屋結構：（如平層、復式、等）XXX房屋狀況：（如新房、舊房、裝修情況等）XXX3.租賃期限本合同的租賃期限開始時間為XX年XX月XX日，結束時間為XX年XX月XX日。4.租金及支付方式乙方應每月按照以下租金標準支付租金：租金：XXXX元/月支付方式：（如現金、轉賬等）XXX5.維修與維護甲方有義務對房屋的主體結構、供水、供電、供暖、供氣設備以及防盜設備等進行維修和維護，并承擔維修費用；乙方有義務維護房屋內部的衛(wèi)生和公共設施、水、電、氣、暖等設備，如由于乙方過失造成損壞，應承擔相應維修費用；若由于自然災害等不可抗力因素導致設施和設備損壞，由甲方負責修繕，但不影響乙方按照本合同規(guī)定的租金支付標準進行租金支付。6.使用權乙方應當按照合同規(guī)定使用房屋，不得將房屋用作除居住以外的其他商業(yè)用途，不得轉租、轉借、分割或者其他形式的轉讓；乙方應當在租賃期內妥善保管、使用房屋，不得違反規(guī)定對房屋造成任何損壞或者改變房屋的用途，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。7.合同解除在租賃期限內，甲方得以如下方式解除本合同：（1）因乙方違約行為，甲方可以解除合同；（2）因不可抗力原因，房屋不能繼續(xù)出租；（3）甲方因自身原因而需要收回房屋。乙方得以如下方式解除本合同：（1）因房屋已被查封、扣押、占有；（2）因甲方嚴重違約或者擾亂租賃權利的行為，乙方可以解除合同；（3）因計劃停留期限已到，租期屆滿。8.違約責任若乙方未按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同約定的全部租金和已經產生的滯納金；若乙方在租賃期限內違反合同規(guī)定，給甲方造成了經濟損失的，應當向甲方賠償相應損失；若乙方在租賃期限內違反國家法律法規(guī)和社會公德，或者作出違反合同規(guī)定、危害其他房屋租賃人員或者鄰居人身財產安全的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。9.附則本合同的效力期限與租賃期限相同；本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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