民間房屋合同

民間房屋合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：(出租方)________________地址：______________________身份證號(hào)碼：_____________________________手機(jī)號(hào)碼：_________________乙方：(承租方)________________地址：______________________身份證號(hào)碼：_____________________________手機(jī)號(hào)碼：_________________二、租賃物本合同租賃的房屋為甲方所持有的位于_______________的（房屋類型），已交房面積為______平方米，其中居住面積為______平方米，共計(jì)______間。三、租金租期：本合同租期為___年___月___日至____年___月___日。租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元人民幣，租金支付方式為每月______日前一次性支付。押金：本合同簽署后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納租金押金，押金金額為________元人民幣。四、使用規(guī)定乙方承諾合理使用本租賃物。不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或?qū)⒆赓U物分租給他人或?qū)⒎课莞淖髌渌猛?。禁止進(jìn)行違法犯罪、從事危險(xiǎn)性行業(yè)及存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物、禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行擾民行為。維修養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)按約定保養(yǎng)本租賃物并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)生因乙方原因引起的損壞，須由乙方協(xié)助甲方修理或者承擔(dān)維修費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照規(guī)定將房屋租賃給乙方，并提供相應(yīng)的有關(guān)證明材料；（2）維護(hù)乙方擁有的合法權(quán)益；（3）對(duì)本合同提出的意見與建議認(rèn)真考慮并進(jìn)行答復(fù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照規(guī)定支付相應(yīng)的租金及押金；（2）承擔(dān)因乙方原因引起的丟失和損壞等一切費(fèi)用；（3）積極保護(hù)房屋，并妥善保管本合同相關(guān)物品；（4）按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)；（5）因違反本合同規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽署即成立，任何一方不得擅自解除、修改或違規(guī)解除本合同。若乙方在租房期間有一個(gè)月以上未交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃物，同時(shí)有權(quán)收回全部或部分押金。若甲方在租賃期內(nèi)無故違約、惡意損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。當(dāng)甲方因租賃物所引起的房屋質(zhì)量糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，均由甲方負(fù)責(zé)處理。乙方不得因此推諉、拒絕支付租金等。七、不可抗力本合同因雙方之外的不可抗力原因?qū)е聼o法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定。本合同一經(jīng)簽字蓋章生效，同時(shí)取代雙方之前簽訂的任何一份協(xié)議或其它文件。本合同使用電子文本形式簽署，與書面形式具有等效法律效力。本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿截止。甲方（出租方）：___________________日期：