購(gòu)買私有住房合同合集3篇

購(gòu)買私有住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：******(以下簡(jiǎn)稱乙方)居間方：********************依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于****區(qū)******新村(弄)***幢**室，為***結(jié)構(gòu)；建筑面積*****平方米；房屋全部權(quán)證號(hào)為“*******”，房屋土地證號(hào)為“*******”。甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))********************************************************其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*****大寫********元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于***年**月**日向甲方支付定金人民幣******萬元整。2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由**方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。第三條1、甲、乙雙方商定于***年**月**日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。2、甲、乙雙方共同托付******辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：********************************************************第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第**種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。1、由乙方支付成交價(jià)的*%即人民幣**元，大寫*****元整。2、由甲方支付成交價(jià)的*%即人民幣**元，大寫*****元整。由乙方支付成交價(jià)的*%即人民幣***元，大寫**元整。第六條房屋交付：甲方承諾在******將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定******甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第七條違約責(zé)任：1、雙方商定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。2、甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。3、乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它商定事項(xiàng)*******************************甲方：*****乙方：*******年**月**日購(gòu)買私有住房合同(第二篇)購(gòu)買私有住房合同合同編號(hào)：摘要：本合同是由以下雙方于簽署的購(gòu)買私有住房合同。根據(jù)本合同的約定，甲方同意出售其擁有并合法登記的私有住房，乙方同意購(gòu)買該私有住房，并按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)遵守并履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。合同主要條款第一條買賣雙方信息甲方：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：第二條房屋信息房屋名稱：房屋面積：土地使用權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：第三條交付與接收1.甲方同意按照雙方約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.房屋的交付方式為：（例如，交付房屋鑰匙等）。第四條價(jià)款及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：人民幣（大寫）（小寫）元，在簽署本合同后（天/工作日）內(nèi)支付給甲方。-尾款：人民幣（大寫）（小寫）元，在乙方領(lǐng)取房屋的當(dāng)天支付給甲方。2.在付款過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方同意在乙方完全支付購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量與承諾1.甲方保證所售房屋是其合法所有，不存在他人的權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方保證所售房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方在本合同上簽字蓋章后生效。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：購(gòu)買私有住房合同(第三篇)購(gòu)買私有住房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有并擬出售位于[住房地址]的私有住房的合法所有人，乙方經(jīng)過雙方友好協(xié)商并對(duì)該住房的狀況進(jìn)行全面了解，就購(gòu)買該私有住房達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋所在樓層：[房屋所在樓層]1.5房屋購(gòu)買價(jià)格：[房屋購(gòu)買價(jià)格]二、交割與付款2.1交割時(shí)間：甲方和乙方雙方約定為[交割時(shí)間]，在該日期之前，甲方應(yīng)保證將房屋交付給乙方，并進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。2.2付款方式：乙方同意以一次性全款方式支付購(gòu)房款，購(gòu)房款總額為[購(gòu)房款總額]。乙方應(yīng)于本合同簽署后[付款期限]內(nèi)向甲方支付全款。三、房屋權(quán)屬及保證3.1房屋權(quán)屬保證：甲方保證在交割之時(shí)，房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何他人對(duì)該房屋主張權(quán)利的情況。3.2房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋在交割時(shí)的質(zhì)量符合相關(guān)的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)、管道、電路、墻體等其他安全關(guān)鍵部件沒有隱藏的質(zhì)量問題。四、違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同的約定支付購(gòu)房款或拒絕接受交割，乙方應(yīng)支付合同金額[違約金比例]%的違約金作為賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同的約定交付房屋或無法提供房屋清晰的所有權(quán)證明材料，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付相應(yīng)合同金額[違約金比例]%的違約金作為賠償，并退還乙方已支付的購(gòu)房款。五、爭(zhēng)議解決合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同引起的任何爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署后生效，自然人簽署的合同有效期為[合同有效期]。甲方：____________