二手房購房合同范本模板（2篇）

第頁共頁二手房購房合同范本模板合同編號：[合同編號]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]為明確雙方在購房過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，買賣雙方經友好協(xié)商一致，簽訂如下房屋買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產權：[房屋產權]5.房屋價格：[房屋價格]二、房屋權屬和狀況1.房屋權屬證明：賣方保證所出售的房屋權屬合法，并提供相關的證明文件。2.房屋狀況：買方經過查驗，確認房屋所有權狀況，房屋內部設施是否完好，并對房屋的狀況無異議。3.產權爭議：賣方保證房屋不存在任何產權糾紛，并對買方承諾一切由此引起的法律糾紛由賣方承擔。三、價款和支付方式1.價款總額：[價款總額]2.首付款：[首付款]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款利率：[貸款利率]5.貸款期限：[貸款期限]6.尾款：[尾款]7.支付方式：買方通過銀行轉賬或現金支付方式支付首付款和尾款。四、過戶手續(xù)1.過戶時間：本合同簽訂之日起，買賣雙方應在[過戶時間]內進行房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔，具體費用根據實際產生的費用為準。3.過戶方式：買賣雙方應到當地房屋交易服務中心辦理過戶手續(xù)，并按照相關規(guī)定進行房屋所有權轉移。五、違約責任1.買方違約責任：若買方在購房合同生效后，未按照合同約定支付款項或無正當理由拒絕過戶手續(xù)，則視為買方違約，賣方有權解除合同并要求買方承擔違約金。2.賣方違約責任：若賣方在購房合同生效后，未按照合同約定辦理過戶手續(xù)或提供虛假資料，則視為賣方違約，買方有權解除合同并要求賣方承擔違約金。六、其他約定事項1.稅費問題：房屋交易涉及的稅費由買賣雙方按照相關規(guī)定承擔，具體費用根據實際產生的費用為準。2.合同生效：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)，并提交[仲裁/訴訟]解決。4.其他事項：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、附件1.買方身份證復印件2.賣方身份證復印件3.房屋產權證明復印件注：本合同以雙方自愿、平等、公平的原則簽訂，買賣雙方詳細閱讀并完全理解合同各條款的意義，充分保證其真實性，如有不實，愿意承擔相應法律責任。買方簽字：____________________日期：______年___月___日賣方簽字：____________________日期：______年___月___日二手房購房合同范本模板（二）合同編號：XXX-2021-XXX二手房購房合同甲方：[買方姓名]住所：[買方住址]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方：[賣方姓名]住所：[賣方住址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]為明確甲乙雙方在購買二手房交易中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和有關法律規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有權歸屬證明：[產權證明編號]1.4房屋產權歸屬人：[產權所有人姓名]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣[購房總金額]（大寫：[購房總金額大寫]）。2.2甲方應在合同簽訂之日起三個工作日內向乙方支付定金，定金金額為人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）。支付方式為[支付方式]。2.3甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內向乙方支付房屋余款，余款金額為人民幣[余款金額]（大寫：[余款金額大寫]）。支付方式為[支付方式]。第三條約定交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內向乙方提供貸款批復證明和相關購房資料，并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應在甲方付清房屋余款之日起十個工作日內，將房屋及其所有權相關證件交付給甲方。3.3甲方應在收到房屋及其所有權相關證件之日起七個工作日內，對房屋進行驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題，甲方有權拒絕接受房屋，并要求乙方返還已支付的款項。第四條違約責任4.1若甲方未按約定時間支付定金或房屋余款，甲方應向乙方支付相應違約金，違約金為欠付款項每日萬分之一的違約金。4.2若乙方未按約定時間交付房屋及相關證件，乙方應向甲方支付相應違約金，違約金為房屋價格每日萬分之一的違約金。第五條糾紛解決方式5.1本合同的履行、變更、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。5.2履行本合同過程中，發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，各方同意提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完房屋余款及乙方交付房屋及相關證件之日終止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：