寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)范本2篇

寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)范本寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)范本精選2篇（一）【合同書(shū)】甲方：[出租方姓名或公司名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名或公司名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法使用的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有并合法使用的寫(xiě)字樓出租給乙方，乙方同意租用房屋作為辦公用途。第二條租賃期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年___月___日起，至______年___月___日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如無(wú)異議，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）支付方式：乙方每月在當(dāng)月的______日前將應(yīng)付租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后將開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。第四條房屋使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔及維護(hù)，并負(fù)責(zé)為房屋的正常運(yùn)行支付必要的費(fèi)用。第五條維修和保險(xiǎn)1.對(duì)于房屋設(shè)施設(shè)備的正常維修和維護(hù)，由甲方承擔(dān)；2.乙方在使用房屋期間，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方要負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；3.甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障乙方在使用房屋過(guò)程中的權(quán)益。第六條解除合同1.本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得單方解除；如需解除合同，須提前______天書(shū)面通知對(duì)方。2.在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)解除合同，解除后不再予以任何追究：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生重大不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.如果一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，損害了對(duì)方利益，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方逾期未支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已使用房屋期間的租金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；3.本合同自簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)范本精選2篇（二）寫(xiě)字樓租賃合同甲方：（出租方）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營(yíng)者，乙方愿意租賃該寫(xiě)字樓，并達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物品甲方同意出租位于（寫(xiě)字樓地址）的寫(xiě)字樓，面積約為（面積），具體情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃期限）年/月/日，若甲方不同意乙方續(xù)租，乙方須在本合同到期前（提前多長(zhǎng)時(shí)間）內(nèi)通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按（租金支付方式）支付租金，租金總額為（租金總額）人民幣。2.租金支付方式可為（月付/季付/半年付/年付）。3.租金按（租金支付日）以（租金支付方式）支付給甲方，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（滯納金比例）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)）支付給甲方（押金金額），作為保證金。合同期滿并且未發(fā)生違約行為的，甲方應(yīng)在（多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)）將押金返還給乙方。第五條使用權(quán)在合同期限內(nèi)，乙方享有租賃寫(xiě)字樓的合法使用權(quán)，并且應(yīng)當(dāng)按照寫(xiě)字樓的使用規(guī)定使用。乙方不得將寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租、分租或用于其他非法用途。第六條維修和裝修1.對(duì)于常規(guī)維修，甲方負(fù)責(zé)維修寫(xiě)字樓內(nèi)部的公共設(shè)施和樓層通道，乙方負(fù)責(zé)自身租賃區(qū)域內(nèi)的維修。2.乙方如需對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并取得甲方的同意。裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)到原狀，如有損壞需要修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付天數(shù)對(duì)應(yīng)的滯納金。2.若乙方嚴(yán)重違反合同約定或以其他違反法律法規(guī)的方式利用寫(xiě)字樓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，追究法律責(zé)任，并有權(quán)不返還押金。第八條合同解除1.甲方可以通過(guò)書(shū)面通知乙方解除合同，解除期限為（解除期限）。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域歸還給甲方，并確保租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。2.乙方可以在租賃期滿前（提前多長(zhǎng)時(shí)間）書(shū)面通知甲方終止合同，終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域歸還給甲方，并確保租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（其他