住房租賃協(xié)議常用版本（二篇）

第頁共頁住房租賃協(xié)議常用版本住房租賃協(xié)議（樣本）本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方遵守本協(xié)議的約定。第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請選擇其中一項(xiàng)）第二條租賃期限1.本次租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.租賃期滿后雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并在租賃期滿前（天數(shù)）內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.本房屋的租金為每月（租金金額）元，租金以人民幣支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（租金支付周期）的（支付日期）日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式可選擇以下方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支付寶、微信支付等。具體支付方式及賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第四條押金及使用1.租賃期間，乙方須向甲方支付押金（押金金額）元。2.押金將在乙方退還房屋及相關(guān)費(fèi)用后返還給乙方，若有損壞或違反租賃協(xié)議，甲方可根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金退還期限為租賃期滿后（天數(shù)）內(nèi)。3.乙方退還押金時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或違反租賃協(xié)議的情況，甲方可酌情扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保持房屋的基本安全和衛(wèi)生條件，并確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.若房屋出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或協(xié)調(diào)維修。3.如果損壞和維修屬于乙方責(zé)任范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方租賃房屋僅限于居住/商業(yè)/辦公使用，禁止用于其他非法用途。2.乙方不得擅自改變、拆除房屋內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何擴(kuò)建、裝修等行為。如因乙方的改動、拆除導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.乙方應(yīng)恪守社區(qū)公約，不得干擾他人正常生活和工作，不得產(chǎn)生噪音擾民等行為。第七條租賃協(xié)議解除1.在租賃期限內(nèi)，如果任何一方提前解除租賃協(xié)議，需要提前（天數(shù)）書面通知對方，并支付剩余租金。2.雙方約定解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余租金后將押金退還給乙方。3.如未經(jīng)對方同意擅自終止租賃協(xié)議，會導(dǎo)致違約責(zé)任的產(chǎn)生，對方有權(quán)要求違約方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條保密條款1.雙方同意在租賃期間及終止后對雙方的租賃協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向他人透露租賃協(xié)議的內(nèi)容。第九條爭議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決適用于中華人民共和國法律。2.協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，一方應(yīng)將爭議提交至雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________日期：____年___月___日住房租賃協(xié)議常用版本（二）住房租賃協(xié)議甲方：【出租人姓名】（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：______________________乙方：【承租人姓名】（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：______________________鑒于甲方是合法的住房產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租用甲方的住房，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃房屋1.房屋地址：______________________2.房屋格局和用途：______________________3.房屋面積：______________________4.其他配套設(shè)施：______________________二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.若乙方在租賃期滿前提前退租，需提前【提前天數(shù)】通知甲方，并支付剩余期限內(nèi)的租金。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金【租金金額】，以【支付方式】的方式支付給甲方。2.租金支付日期為每月的【支付日期】日，延誤支付的，乙方需支付滯納金【滯納金金額】。四、押金1.乙方需支付押金【押金金額】給甲方，在租賃期滿后無欠款及損壞情況下，押金將全額退還。2.若發(fā)生損壞或需扣除的費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中進(jìn)行扣除，余額退還給乙方。五、使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持房屋及陳設(shè)的清潔和整潔。3.乙方如需進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。六、損壞與賠償1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)意外損壞的責(zé)任。2.發(fā)生損壞或需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自拆卸、改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，并需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方搬離房屋后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)追究乙方的其他法律責(zé)任。八、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期間發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___