個人二手房屋買賣合同樣本（5篇）

第頁共頁個人二手房屋買賣合同樣本簽約地點：簽約時間：買賣雙方約定簽訂本合同，就買方購買賣方所擁有的位于___________（地址）的房屋，各自權(quán)益，依法履行以下約定：第一條房屋的基本情況1.房屋類型：戶型：2.房屋面積：平方米3.房屋所在樓層：4.房屋所有權(quán)證號（完全登記）：5.房屋權(quán)屬：買方取得房屋所有權(quán)后尚未抵押、查封、凍結(jié)6.附屬設備(如采暖設備、家用電器等)存在瑕疵的應注明，房屋已經(jīng)瑕疵的應登記瑕疵情況：7.房屋歷史產(chǎn)權(quán)情況：第二條買賣基本條件1.買方姓名/名稱：2.買方證件類型及號碼：3.買房意向：以自用為目的4.買方配偶姓名：5.買方夫妻共同規(guī)定本次買賣交易的根據(jù)：第三條房屋的總價、交接時間與付款方式1.房屋交易總價：2.交接時間：3.付款方式：3.1定金：買方交付賣方__萬元作為購房定金，支付時間為本合同簽訂之時；3.2首付款：買方在__年__月__日前向賣方支付首付款___萬元；3.3貸款款項：買方將貸款款項在__年__月__日前到達賣方帳戶；3.4其他：其他支付方式為_____________。第四條房屋交割1.房屋交接方式：買方自行驗收房屋內(nèi)所有設施設備及相關材料，并填寫《房屋交接單》；2.交接情況：2.1買方提前__天到房屋所在地，并驗收房屋及附屬設備；2.2買方接受房屋后，將房屋及相關權(quán)證移交賣方；2.3房屋的轉(zhuǎn)交地點：____________（具體房屋所在地）；2.4買賣雙方應填寫《房屋交接書》：________________。第五條違約責任1.買方違約責任：1.1買方在簽訂本合同后，未按時向賣方支付購房定金的，每天按逾期購房定金總額的（___________）計算；1.2買方在簽訂本合同后，未按時支付購房款的，每天按逾期購房款總額的（___________）計算；1.3買方未能按約定地點或時間接受房屋，導致賣方損失的，應賠償賣方損失；1.4買方在本合同簽訂后擅自解除合同，應向賣方支付賠償金。2.賣方違約責任：2.1賣方擅自解除本合同的，應向買方支付賠償金；2.2賣房違反本合同約定，未將房屋及相關權(quán)證移交買方的，每天按逾期房屋及相關權(quán)證總數(shù)額的（___________）計算。第六條稅費負擔1.買方應負擔的稅費：1.1增值稅：買方承擔本次房屋交易涉及的增值稅；1.2契稅：買方承擔本次房屋交易涉及的契稅；1.3賣方委托代理人經(jīng)辦的其它房屋交易相關的費用。2.賣方應負擔的稅費：2.1房屋權(quán)證過戶費用：賣方承擔房屋權(quán)證過戶費用。第七條其他約定事項1.買賣雙方就本次房屋交易還有以下補充事項：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第八條合同效力及爭議解決1.本合同一式_____份，買賣雙方各自持用一份合同；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效；3.本合同爭議的解決辦法是仲裁；4.一方違約時，讓對方給付違約金并賠償損失。第九條合同附件1.本合同的附件由以下文件構(gòu)成：1.1房屋所有權(quán)證書；1.2定金支付憑證；1.3貸款證明、其他財務文件；1.4其他相關證明材料。承諾人1（買方）：簽字：年月日承諾人2（賣方）：簽字：年月日特此協(xié)議！附件：1.房屋所有權(quán)證書復印件；2.首付款及貸款相關憑證；3.其他相關證明材料。個人二手房屋買賣合同樣本（二）甲方（業(yè)主）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系電話）乙方（裝修公司）：（公司名稱）、（統(tǒng)一社會信用代碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下裝修合同：一、工程項目1.1甲方將其位于（地址）的二手房屋進行裝修，具體裝修范圍和內(nèi)容如下：（詳細列出裝修項目的名稱、規(guī)格、材料、施工內(nèi)容等）1.2以上裝修內(nèi)容和范圍以附件一《裝修項目清單》為準，雙方在簽訂合同時均已認真查驗核實，并確認無誤。二、工期及交付2.1雙方約定裝修工期為（天/月），自本合同簽訂之日起計算。2.2如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤，雙方將進行協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整裝修工期。三、合同價款及支付方式3.1本次裝修的合同價款為人民幣（金額）元（大寫），雙方確認該金額為全包價，包括所有工程項目、施工材料的費用，不另外計算。3.2甲方按照以下方式支付合同價款：（詳細列明支付方式、金額及時間節(jié)點）四、質(zhì)量保證和售后服務4.1乙方保證所使用的材料均符合國家標準，并按照相關規(guī)定進行施工。4.2乙方承諾在裝修工程完工之日起提供為期一年的免費維修服務，對于因施工質(zhì)量問題導致的損壞，由乙方負責修復。4.3如發(fā)現(xiàn)裝修過程中出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方無償退還已支付的款項，并承擔合同違約責任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力，并成為本合同的組成部分。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同的有效期，從甲方與乙方共同簽署之日起生效，至工程竣工驗收之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽字：簽字：日期：日期：附件：裝修項目清單個人二手房屋買賣合同樣本（三）甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方所持有的位于（房屋地址）的二手房屋有關事項達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（建筑面積）3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，無任何糾紛或其他約定。第二條房屋交易價格1.房屋總價：人民幣（大寫）2.交易方式：一次性全款/分期付款（注明具體分期付款方式）3.交易款項支付方式：（注明具體支付方式）第三條房屋交割與交付1.交付房屋的日期：（具體日期）2.交割房屋的裝修情況：（詳細描述）3.房屋交割清單：（注明具體清單）第四條房屋權(quán)屬過戶1.乙方在支付房屋交易款項之后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶稅款由乙方承擔，過戶手續(xù)費用由甲乙雙方協(xié)商解決。3.房屋權(quán)屬過戶的時間上一般應在房屋交付之后的合理期限內(nèi)完成。第五條附屬設備與附屬物1.本合同附帶的附屬設備包括：（注明具體設備）2.本合同附帶的附屬物包括：（注明具體物品）第六條房屋瑕疵及保修責任1.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關規(guī)定，并且無重大瑕疵。2.乙方在交房驗收后的7個自然日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，應及時通知甲方。3.如房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，甲方有責任負責修復或承擔相應賠償責任。4.本條款所述的保修責任不適用于房屋因不可抗力、過失或其他非甲方原因造成的損壞。第七條違約責任1.若甲方違反本合同約定不履行其義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.若乙方違反本合同約定不履行其義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，直至房屋交割過戶完成。2.本合同如需解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第九條其他約定1.本合同所列條款未約定者，適用相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人二手房屋買賣合同樣本（四）甲方（賣方）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下的房屋，乙方是愿意購買該房屋的個人，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同，并共同遵照合同條款執(zhí)行。第一條房屋基本情況房屋位于____________________（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況如下：房屋戶型：____________________房屋面積：____________________平方米交付狀態(tài)：____________________現(xiàn)狀裝修及設備配套情況：____________________第二條交易價格及支付方式1.乙方購買房屋的總價款為____________________（大寫：____________________）元。2.乙方向甲方支付定金____________________元，在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方向甲方支付的房屋款項包括定金在內(nèi)，應在乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證或相應證明文件時，將剩余房屋款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條簽署合同及房屋過戶1.雙方在簽署本合同時，在本合同后附上《房屋權(quán)屬證明文件》的復印件，該文件須明確記載房屋的權(quán)屬、面積等相關信息。2.在支付完成剩余房屋款項之前，甲方不得要求過戶，過戶后乙方即成為房屋的合法所有人。第四條房屋交付1.甲方應按照合同約定和交易雙方一致的意見，將房屋及其附屬設施、裝修、管線等完整交付給乙方，保證房屋無質(zhì)量問題，無法居住的情況，屬于甲方違約。2.交付日期為本合同生效之日起____________________（自然日/工作日）內(nèi)。第五條房屋權(quán)屬糾紛1.如本合同簽署后，因房屋權(quán)屬糾紛導致房屋無法過戶給乙方，甲方應依法賠償乙方已支付的房屋款項及因此產(chǎn)生的利息和損失。2.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，應由乙方承擔相應賠償責任。3.乙方不得以房屋權(quán)屬糾紛為由，未按約定支付房屋款項；否則，應支付滯納金。第六條違約責任1.如甲方在交付房屋時存在虛假陳述或故意隱瞞影響房屋質(zhì)量的重要事項，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付房屋款項，應支付違約金。3.甲方如未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，并有權(quán)選擇適用的法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：年月日個人二手房屋買賣合同樣本（五）個人二手房屋買賣合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，并且愿意將該房屋出售，乙方則愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】6.房屋售價：【房屋售價】元整第二條交易條件1.甲方保證所出售的房屋沒有擔保、抵押、查封等任何法律糾紛。2.乙方同意購買以上房屋，并且在簽訂本合同時支付房屋總價款的【總價款百分之xx】作為定金，余款將在【房屋交付時間】前支付完成。3.房屋過戶費、產(chǎn)權(quán)證辦理費、差價稅等由買方承擔。4.乙方同意于【房屋交付日期】前支付全部房屋購買款項。第三條購買方式1.房