(詳盡多條款)外架施工合同范本(通用)-2024

(詳盡多條款)外架施工合同范本(通用)-2024(詳盡多條款)外架施工合同范本(通用)-2024(詳盡多條款)外架施工合同范本(通用)-2024外架施工合同范本(通用)目錄1.定義與術(shù)語2.合同主體3.合同范圍4.合同價格與支付方式5.工期與進度安排6.質(zhì)量要求與驗收標準7.變更與調(diào)整8.保險與責任9.爭議解決10.合同終止與解除11.一般條款12.附件外架施工合同范本(通用)1.定義與術(shù)語1.1"合同"指本外架施工合同及其所有附件、附錄和補充協(xié)議。1.2"承包商"指承擔外架施工工程的乙方。1.3"業(yè)主"指委托承包商進行外架施工工程的甲方。1.4"工程"指根據(jù)本合同規(guī)定由承包商完成的外架施工工程。1.5"合同價格"指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項。1.6"工期"指甲方規(guī)定的時間段，用于完成工程。1.7"質(zhì)量要求"指甲方對工程的質(zhì)量要求，包括但不限于材料、工藝和施工標準。1.8"驗收標準"指甲方對工程完成后的驗收標準。2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________2.2乙方（承包商）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________3.合同范圍（1）外架搭建；（2）外架拆除；（3）外架維護與保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工。4.合同價格與支付方式4.1合同價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）合同簽訂后，支付合同價格的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同價格的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同價格的40%。5.工期與進度安排5.1工期為____天，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提交施工進度計劃，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。6.2工程完成后，甲方應(yīng)對工程進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行整改。7.變更與調(diào)整7.1如甲方要求對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2變更導(dǎo)致的費用增減，由雙方協(xié)商確定。8.保險與責任8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后辦理工程一切險，并將保險單副本提交給甲方。8.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合同終止與解除10.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)終止或解除合同，并要求賠償損失。10.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.一般條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.附件（1）設(shè)計圖紙（2）技術(shù)要求（3）施工進度計劃甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.高空作業(yè)安全措施：增加條款，要求乙方在高空作業(yè)時必須采取特定的安全措施，如使用安全帶、設(shè)置防護網(wǎng)等。應(yīng)急預(yù)案：增加條款，要求乙方制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的高空墜落、物體墜落等緊急情況。安全培訓(xùn)：增加條款，要求乙方對施工人員進行高空作業(yè)安全培訓(xùn)，并持有相應(yīng)的安全證書。2.噪音和粉塵控制環(huán)境保護：增加條款，要求乙方在施工過程中采取有效措施控制噪音和粉塵，減少對周圍環(huán)境和居民的影響。監(jiān)測報告：增加條款，要求乙方定期提交噪音和粉塵監(jiān)測報告，以證明其遵守環(huán)保規(guī)定。罰則：增加條款，如乙方未能遵守環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償。3.惡劣天氣條件天氣條款：增加條款，明確在惡劣天氣條件下，如大風(fēng)、暴雨等，乙方有權(quán)暫停施工，并不視為違約。工期調(diào)整：增加條款，如因惡劣天氣導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求合理延長工期，且不承擔違約責任。額外費用：增加條款，如惡劣天氣導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。4.緊急拆除緊急拆除條款：增加條款，如遇緊急情況需拆除外架，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并按照甲方要求完成拆除工作。額外報酬：增加條款，如緊急拆除導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的額外報酬。安全優(yōu)先：增加條款，強調(diào)在任何緊急拆除情況下，安全必須是首要考慮的因素。5.特殊材料或工藝材料供應(yīng)：增加條款，如甲方要求使用特殊材料，應(yīng)明確材料的供應(yīng)責任和費用承擔方式。工藝要求：增加條款，如甲方要求采用特殊工藝，應(yīng)詳細說明工藝流程和技術(shù)要求。驗收標準：增加條款，明確特殊材料或工藝的驗收標準，以確保工程質(zhì)量符合甲方要求。附件列表及要求說明：1.設(shè)計圖紙要求：必須是最新版本，經(jīng)過甲方批準，且在有效期內(nèi)。說明：設(shè)計圖紙是施工的主要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。2.技術(shù)要求要求：詳細列出所有技術(shù)要求和施工標準，包括但不限于材料規(guī)格、施工方法等。說明：技術(shù)要求是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方必須遵守。3.施工進度計劃要求：詳細列出施工的各個階段和預(yù)計完成時間，包括關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進度計劃有助于雙方跟蹤工程進展，確保按時完成。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤問題：由于各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，必要時調(diào)整施工計劃，并按照合同條款處理工期延長或違約責任。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合甲方的要求。解決辦法：立即通知乙方進行整改，必要時進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保整改到位。3.支付糾紛問題：甲方未能按時支付合同款項。解決辦法：按照合同條款進行催款，必要時采取法律手段維護乙方權(quán)益。4.不可抗力因素問題：遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等。解決辦法：按照合同中的不可抗力條款處理，必要時雙方協(xié)商解決。5.合同變更問題：甲方要求對工程進行變更。解決辦法：嚴格按照合同變更條款操作，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和時間影響。6.安全事故問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事故擴大，同時報告有關(guān)部門，并按照合同條款和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。7.材料供應(yīng)問題問題：乙方在施工過程中遇到材料供應(yīng)不足或質(zhì)量問題。解決辦法：及時與甲方溝通，根據(jù)合同條款確定責任方，并采取補救措施，如更換供應(yīng)商或調(diào)整施工計劃。8.驗收爭議問題：工程完成后，甲方對驗收結(jié)果有異議。解決辦法：根據(jù)合同約定的驗收標準，雙方進行協(xié)商，必要時可以邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和鑒定。9.知識產(chǎn)權(quán)保護問題：施工過程中可能涉及到的知識產(chǎn)權(quán)保護問題。解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用條款，確保雙方權(quán)益不受侵害。10.合同終止或解除問題：由于某些原因，合同需要提前終止或解除。解決辦法：按照合同終止或解除條款操作，辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)合同約定處理已完成的工程量和相關(guān)費用。注意事項：1.合同條款的明確性：確保所有條款都是明確、具體且可執(zhí)行的，避免模糊不清的表述，以減少合同執(zhí)行過程中的爭議。2.風(fēng)險管理：在合同中明確雙方的風(fēng)險承擔范圍，包括不可抗力因素、安全責任、質(zhì)量保證等。3.溝通協(xié)調(diào)：保持與甲方的良好溝通，確保施工過程中的任何問題和變更都能得到及時解決。4.文件記錄：妥善保管所有與合同相關(guān)的文件和通信記錄，包括會議紀要、郵件、短信等，以備不時之需。5.合同審查：在簽訂合同前，應(yīng)由專業(yè)律師進行審查，確保合同內(nèi)容的合法性、完整性和公平性。6.變更管理：任何合同變更都應(yīng)通過書面形式確認，并作為合同的補充協(xié)議，避免口頭變更帶來的風(fēng)險