【增加多場景】民法典中如何與中間人簽訂居間合同VIP

合同編號：_______甲方（委托人）：________________地質(zhì)：________________乙方（居間人）：________________地質(zhì)：________________鑒于：1.甲方希望尋求與第三方進(jìn)行某項業(yè)務(wù)合作的機(jī)會，乙方愿意提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方建立合作關(guān)系；2.甲方對乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗表示信任，乙方愿意接受甲方的委托，為本合同項下的居間服務(wù)提供專業(yè)支持和協(xié)助。一、居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)充分利用其專業(yè)能力和經(jīng)驗，為甲方提供有關(guān)業(yè)務(wù)合作的建議和指導(dǎo)，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成合作意向。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行商務(wù)洽談，并根據(jù)甲方的指示和要求，參與合同談判，協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的委托事項背景資料和相關(guān)需求，以便乙方更好地開展居間服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.3甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見和努力，積極與乙方合作，共同推進(jìn)與第三方的業(yè)務(wù)合作。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得利用居間服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露與居間服務(wù)相關(guān)的信息。四、居間服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂合作協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)支付給乙方。五、合同的解除與終止5.1在本合同履行期間，如甲方與第三方未能達(dá)成業(yè)務(wù)合作，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在本合同履行期間，如乙方未能按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在本合同解除或終止后，雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)均予以終止，但本合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍具有法律效力。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________日期：________________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________日期：________________請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂實際合同時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并咨詢專業(yè)律師的意見。一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)交易中，居間人通常為房產(chǎn)中介。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)用的條款需修改為按房屋成交價的百分比支付。同時，應(yīng)增加一條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛的條款。注意事項：確保房產(chǎn)中介資質(zhì)齊全，避免陷入詐騙陷阱。購房前，親自了解房源信息，多方比較，以防中介為促成交易隱瞞實情。2.商業(yè)合作：商業(yè)合作中，居間人可能為企業(yè)咨詢公司。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)內(nèi)容的條款需具體化，明確雙方合作的具體領(lǐng)域和目標(biāo)。注意事項：簽訂合同前，充分了解居間人的專業(yè)能力和信譽(yù)，確保其能為企業(yè)帶來實際效益。同時，企業(yè)應(yīng)保護(hù)好自己的商業(yè)秘密，避免泄露給競爭對手。3.招標(biāo)投標(biāo)：在招標(biāo)投標(biāo)過程中，居間人可能為招標(biāo)代理公司。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)用的條款需修改為按招標(biāo)項目金額的百分比支付。注意事項：招標(biāo)代理公司應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，且在行業(yè)內(nèi)具有良好的口碑。招標(biāo)過程中，企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注招標(biāo)進(jìn)展，確保招標(biāo)過程的公平、公正。4.訴訟代理：在訴訟代理中，居間人可能為律師。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)用的條款需修改為按訴訟標(biāo)的的百分比支付，或按勝訴金額的一定比例支付。注意事項：選擇律師時，要關(guān)注其專業(yè)領(lǐng)域和辦案經(jīng)驗。在簽訂合同前，充分了解律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.個人求職：在個人求職中，居間人可能為獵頭公司。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)用的條款需修改為按求職者年薪的一定比例支付。注意事項：求職者應(yīng)選擇正規(guī)、信譽(yù)良好的獵頭公司，避免個人信息泄露。簽訂合同前，了解獵頭公司的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保自己的權(quán)益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.居間人未能履行合同約定：在簽訂合同時，明確約定居間人的責(zé)任和義務(wù)。一旦發(fā)現(xiàn)居間人未能履行合同約定，及時溝通，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。必要時，可尋求法律援助。2.居間服務(wù)費(fèi)用過高：在簽訂合同前，充分了解市場行情，與居間人協(xié)商合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。同時，可在合同中約定居間服務(wù)費(fèi)用的最高限額，避免產(chǎn)生過高費(fèi)用。3.居間人泄露商業(yè)秘密：在簽訂合同時，明確約定居間人的保密義務(wù)。一旦發(fā)現(xiàn)居間人泄露商業(yè)秘密，立即采取措施制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.居間人介入雙方合作關(guān)系：在簽訂合同時，明確約定居間人的角色和職責(zé)。一旦發(fā)現(xiàn)居間人試圖介入雙方合作關(guān)系，及時溝通，要求其回歸居間人角色。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.甲乙雙方的聯(lián)系明文件：營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系等。2.甲乙雙方的授權(quán)委托書：如甲方授權(quán)代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.與第三方簽訂的合作協(xié)議：如涉及第三方合作，需提供合作協(xié)議。5.居間人資質(zhì)證明文件：如房產(chǎn)中介資質(zhì)證書、律師執(zhí)業(yè)證書等。6.其他與合同履行相關(guān)的文件：如項目方案、招標(biāo)文件等?？傊诤炗喚娱g合同時，要充分了解合同條款，確保自己的權(quán)益。同時，在實際操作過程中，要注意與居間人保持良好溝通，確保合同順利履行。遇到問題時，要及時尋求解決辦法，避免產(chǎn)生不必要的損失。居間合同真方便，找個中間人好辦事。甲方乙方要合作，居間人幫你們搭橋。先看條款要記牢，權(quán)利義務(wù)要分明。甲方要給服務(wù)費(fèi)，乙方辦事要盡力。業(yè)務(wù)合作要順利，乙方指導(dǎo)要積極。甲方乙方要信任，合作才能共贏利。遇到問題別慌張，友好協(xié)商來幫忙。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償不能忘。法律適用要記清