義烏租房合同

義烏租房合同協(xié)議雙方甲方：（租賃人）_____________乙方：（出租人）_____________雙方均表示在自愿平等的基礎(chǔ)上，遵守本協(xié)議的約定，共同遵守本合同規(guī)定。租賃房屋甲方同意租賃由乙方出租的房屋，該房屋的具體地址為_____________。房屋的位置、面積、格局等相關(guān)信息已經(jīng)在本合同下列明細(xì)中注明。租賃期限本租賃合同的租賃期為______年，從________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方在租賃期內(nèi)要求退租，須提前____天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后終止合同。租金和支付方式甲方每月應(yīng)向乙方支付房租________元。其中，第一個(gè)月甲方需一次性支付_______元的房租?？铐?xiàng)支付方式：甲方每月在租賃期限內(nèi)的____日前，將本月房租支付至乙方指定銀行賬戶。保證金甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付_______元的房屋保證金。該保證金在合同期內(nèi)，作為本合同履行保證金存放，未到期前不得提取?？鄢马?xiàng)：當(dāng)甲方發(fā)生如下情況時(shí)，乙方有權(quán)自保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用：房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和家具等因甲方使用不當(dāng)或意外損壞，經(jīng)修復(fù)或更換需要支付的費(fèi)用；甲方未如期支付房租，產(chǎn)生的違約金；甲方解除合同造成的違約金等費(fèi)用。合同履行完畢，經(jīng)檢驗(yàn)后，由乙方返還保證金至甲方指定的賬戶中。房屋的修繕租賃期：在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)對房屋內(nèi)的水電、維修等方面負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕，無需額外支付。非租賃期：租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)在退房時(shí)對房屋內(nèi)的水電、維修等方面進(jìn)行檢查，并在15日內(nèi)將有關(guān)事項(xiàng)與維修、修繕的金額以及可能會(huì)扣除的保證金明細(xì)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)與乙方協(xié)商處理。合同解除當(dāng)甲方要求解除合同的情況：租賃期滿，提前10日書面通知乙方；當(dāng)甲方存在嚴(yán)重違反租賃合同的情況時(shí)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并保留扣除甲方全部保證金的權(quán)利。嚴(yán)重違反合同的行為包括單方面擅自改變房屋的用途，損壞房屋內(nèi)的設(shè)施等。當(dāng)乙方要求解除合同的情況：租賃期滿，提前10日書面通知甲方；甲方不履行本合同規(guī)定的租賃期限及支付房租等義務(wù)。未盡事宜本合同中未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。合同生效簽約日________年____月____日起生效。其中，甲方、乙方各執(zhí)一份。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)