代款買房合同

代款買房合同緣由隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，房?jī)r(jià)不斷走高，購(gòu)房壓力也越來(lái)越大。越來(lái)越多的購(gòu)房者由于資金不足，無(wú)法一次性支付購(gòu)房款，需要采取貸款的方式來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)。對(duì)于某些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，由于信用情況、購(gòu)房場(chǎng)所等不同原因，銀行貸款不容易獲得。因此，個(gè)人貸款、借款等方式成為購(gòu)房者購(gòu)房的重要途徑。而對(duì)于為購(gòu)房者提供個(gè)人代款服務(wù)的私人或者機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，為了防止風(fēng)險(xiǎn)，確保借款人及借款人的合法權(quán)益，代款買房合同的簽訂就顯得尤為必要。合同條款第一條合同目的本合同的目的是確立借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確借款用途及償還方式等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益。第二條借款金額借款金額為合同標(biāo)的，包括貸款本金及利息。借款人應(yīng)按照約定向貸款人支付貸款利息。第三條借款用途借款用途限于購(gòu)房款項(xiàng)上。借款人不得將借款用于其他用途，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條利率及借款期限利率：借款本金按日計(jì)息，年利率為_(kāi)___%。貸款人有權(quán)對(duì)利率進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)在合法范圍內(nèi)報(bào)國(guó)家有關(guān)部門(mén)備案。借款期限：借款期限為_(kāi)___（年/月/日），到期還款。如有需要延長(zhǎng)還款期限，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條還款方式及還款期限還款方式：還款方式采取____方式，具體還款方式見(jiàn)附件1。還款期限：按照還款計(jì)劃表，每期還款應(yīng)在到期日前到達(dá)貸款人指定的賬戶。第六條擔(dān)保方式借款人應(yīng)當(dāng)提供____擔(dān)保，貸款人可搭配一定的抵押擔(dān)?；蛘咂渌麚?dān)保措施。若借款人未按約定還款，則貸款人有權(quán)依法采取追償措施。借款人因自身原因造成的違約，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)?shù)玫诫p方的共同遵守。附件1還款計(jì)劃表（以下為示例）還款日期償還款本金償還利息償還本息合計(jì)剩余貸款本金2022/0110,00075010,75090,0002022/0210,00071310,71380,0002022/0310,00067510,67570,0002022/0410,00063810,63860,0002022/0510,00060010,60050,000總結(jié)個(gè)人代款買房合同作為購(gòu)房者和貸款人之間的公正約定，有效維護(hù)了購(gòu)房者和貸款人的合法權(quán)益。通過(guò)規(guī)定利率、擔(dān)保方式、借款期限、還