住房抵押借款合同

住房抵押借款合同一、合同締約人甲方：（出借人名稱）

地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：乙方：（借款人名稱）

地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供借款，乙方利用其名下的房屋作為抵押物，并承擔(dān)還款責(zé)任達(dá)成以下協(xié)議。二、借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為（阿拉伯?dāng)?shù)字大寫）（人民幣），小寫為（阿拉伯?dāng)?shù)字小寫）元。借款本金由甲方一次性轉(zhuǎn)入乙方指定的財(cái)務(wù)賬戶。三、借款利息和還款借款利息為年化（數(shù)字）%。還款方式：（分期還款、一次性還款）還款期限：借款期限為（數(shù)字）個(gè)月，自（起始日期）起算。到期還款日為（日期）。第一期還款日為（日期）。乙方應(yīng)在還款日前將當(dāng)期應(yīng)還本息存入甲方指定的還款賬戶，逾期將按照協(xié)議約定的利率計(jì)算逾期利息，并按照協(xié)議的約定追究違約責(zé)任。四、抵押擔(dān)保乙方同意將其名下位于（房屋地址）處的（房屋面積）平方米、產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、已辦理完畢抵押手續(xù)的房屋作為本借款的擔(dān)保物，供甲方在乙方還款期限內(nèi)優(yōu)先以其價(jià)值先受償還借款和利息等債務(wù)。如果乙方發(fā)生違約，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以質(zhì)押物抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)捻樞蚣胺绞竭M(jìn)行處置。五、提前還款乙方在還款期內(nèi)提前還款的，需提前（數(shù)字）日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可提前還款。乙方提前還款所應(yīng)支付的利息，按比例折算后返還給乙方。六、違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議中的任何條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取以下措施之一或幾種：收回貸款；變更借款合同制定的利率；采取司法行動(dòng)要求乙方彌補(bǔ)損失。乙方在還款期限內(nèi)未按約定還款或未及時(shí)履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于按照協(xié)議規(guī)定的逾期利息計(jì)算逾期還款的利息。七、協(xié)議變更和解釋協(xié)議生效之日起，若有協(xié)議條款需要變更的，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)協(xié)議的任何變更、解釋應(yīng)該以書面形式表示，并由簽約人簽名。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍未能解決，則提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），根據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。九、協(xié)議生效本協(xié)議自（日期）生效，至借款合同履行結(jié)束。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方