化工廠房租賃合同

化工廠房租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，具有合法效力。雙方協(xié)商同意，按照下列條款簽訂本合同：第一條合同目的和內(nèi)容甲方經(jīng)營化工廠房業(yè)務(wù)，擁有位于（地點）的一棟化工廠房，因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)出租給乙方使用。本合同的目的在于明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。合同期限為（租期），自（起始日）起至（終止日）止。若乙方需要延長租期，應(yīng)在租期屆滿前提出申請，經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。協(xié)議期限為（續(xù)租期間）。第二條建筑物和面積甲方出租給乙方的建筑物為一棟化工廠房，建筑面積為（面積）平方米。乙方在使用前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施是否完好，如有損壞和缺陷，應(yīng)及時通知甲方。乙方在使用房屋過程中應(yīng)妥善保管和維護(hù)該房屋及其設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改造或拆除。第三條租金和支付方式乙方每月應(yīng)按照（租金）元人民幣的價格支付租金，合計租金為（租金總額）元人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并退回保證金，同時可以要求乙方支付違約金。甲乙雙方約定，租賃起始日至交租日屬于前期使用期，不論甲方是否提供使用，乙方應(yīng)支付租金。第四條押金和保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂時一次性支付保證金（金額），保證金將用于維修和賠償出租方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。租賃期滿或提前終止租賃合同時，無論是否因乙方原因，保證金應(yīng)當(dāng)及時退還乙方。若乙方違反租賃合同規(guī)定，致使甲方遭受損失，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條使用合法性和安全乙方在使用化工廠房時，應(yīng)遵守國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，保障人身和財產(chǎn)安全。乙方不得從事危險或違法的活動或事項，或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆绨l(fā)生事故或造成污染，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和損失。第六條維修和裝修甲方負(fù)責(zé)化工廠房的日常維修和維護(hù)，乙方應(yīng)及時向甲方報告任何損壞和設(shè)備出現(xiàn)的故障。如乙方有裝修和改造需求，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議，并且按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第七條其他事項本合同簽訂后，若產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則雙方可以通過仲裁或訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方可以另行書面協(xié)議。第八條合同的生效與終止本合同自雙方簽訂后生效，自本合同到期之日終止。在合同期限屆滿前一個月內(nèi)，甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)約。若不續(xù)約或發(fā)生重大違約，本合同自動終止，雙方撤回該合同。第九條合同的備份本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：___