土地轉(zhuǎn)讓居間合同VIP

土地轉(zhuǎn)讓居間合同合同雙方甲方：轉(zhuǎn)讓方乙方：中介方合同背景甲方意欲將所持有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)擬委托乙方作為中介方進(jìn)行居間服務(wù)，雙方認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成以下合同：服務(wù)內(nèi)容1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其提供土地轉(zhuǎn)讓專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：對(duì)土地的基本情況、位置、用途和價(jià)值等進(jìn)行咨詢和評(píng)估。設(shè)計(jì)招商方案，挖掘潛在購買人群，為甲方提供合適的買家候選人信息。協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談、簽訂買賣協(xié)議等工作。2.居間服務(wù)費(fèi)甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之五，甲方需要在成交后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。若交易未能完成則服務(wù)費(fèi)用不予退還。約定事項(xiàng)1.土地拍賣如果是土地拍賣，委托方不得因個(gè)人原因放棄競買機(jī)會(huì)，否則需支付合同標(biāo)的物價(jià)值的百分之二十的違約金。2.甲方的告知義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方所轉(zhuǎn)讓的土地的基本情況、位置、用途、權(quán)屬、狀況等事項(xiàng)，如有虛假情況或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；如甲方未如實(shí)告知或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致買方損失的，甲方應(yīng)賠償買方損失。3.違約責(zé)任甲方違反合同約定無故終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的的百分之十。如果雙方之間發(fā)生爭議，將由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字之后生效。2.合同終止1.在雙方所約定的服務(wù)期限內(nèi)，當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定認(rèn)定該土地?zé)o法出售的，或者雙方協(xié)商一致，本合同得以提前終止。2.甲方應(yīng)按照乙方制定的方案和指導(dǎo)進(jìn)行土地銷售，如甲方因自己原因或其他不可抗拒的因素未能成功出售該土地，本合同自然終止。附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方為甲方完成相關(guān)服務(wù)后本合同自動(dòng)終止。如本合同未能盡到預(yù)定服務(wù)期限而終止，將按照合同期限計(jì)算乙方的服務(wù)費(fèi)用，并且甲方必須支付該服務(wù)費(fèi)用。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，雙方必須書面同意。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（簽