個人房屋租賃合同范本通用（4篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本通用個人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)：（如獨立房屋、公寓、單間等）1.3房屋面積：1.4房屋用途：（住宅、商鋪等）1.5房屋裝修情況：（簡裝、精裝等）1.6房屋配套設施：（家具、電器等）1.7租賃期限：從年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金：月租金：人民幣（大寫）每月（小寫）元整。押金：人民幣（大寫）元整（小寫）元，作為履行本合同的履行保證金，乙方應在合同簽訂時支付給甲方，租賃期滿后無欠款及違約行為，甲方應在收到乙方退房并驗收合格后退還給乙方。2.2租金支付方式：乙方應按月在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方。支付方式為線上轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等方式（請雙方商議選擇合適的支付方式）。第三條租賃條件3.1乙方在租賃期內(nèi)，不得將房屋及部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應按時支付租金，不得拖欠。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方應保證租賃房屋處于良好狀態(tài)，并承擔日常維修責任，如需進行大面積修繕，需提前通知乙方，并給予合理的補償。4.2乙方租賃房屋后，應妥善保管房屋及內(nèi)部設備，并按照合理要求維護和保養(yǎng)房屋。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同的約定履行義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同租金金額的20%。5.2如因不可抗力等特殊情況無法繼續(xù)履行本合同，雙方應及時通知對方，并提供相應的解決方案。第六條合同解除及終止6.1若本合同履行期限屆滿，雙方雙方同意不再續(xù)約，則本合同解除。6.2乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且無法進行整改的情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)收回已支付的押金。6.3合同解除后，甲方有權(quán)將房屋進行其他用途的處置。6.4本合同解除后，甲方應及時退還乙方押金，并進行房屋的交接驗收。6.5甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1合同附件：（1）身份證復印件（甲、乙雙方各一份）（2）房屋優(yōu)化清單（列出房屋內(nèi)設施及損壞情況）8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日個人房屋租賃合同范本通用（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于______的房屋，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋的詳細信息1.1房屋地址：______（省、市、區(qū)、街道、樓號）1.2房屋類型：_____（公寓/別墅/平房等）1.3房屋面積：_____平方米1.4房屋裝修情況：______（簡裝修/精裝修/豪華裝修）1.5房屋使用用途：______（住宅/辦公等）第二條租賃期限2.1租賃起始日：_____年_____月_____日2.2租賃終止日：_____年_____月_____日2.3租賃期限為____個月。在租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______天書面通知對方，并重新協(xié)商租金及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_____元/月（大寫：_______元）3.2租金支付方式：每月按照_____元支付（選擇一種）（1）直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶：______（賬戶名、開戶行、賬號）（2）銀行匯票或現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________________（另行約定）第四條押金4.1乙方應在租賃起始日前將押金支付給甲方，押金總額為______元（大寫：______元）。若租賃期滿，乙方無租金欠款及房屋損壞等問題，甲方應在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用房屋，押金可視為續(xù)租的一部分。第五條房屋使用和保養(yǎng)5.1乙方應當按照合理使用的原則使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。5.2在承租期間，乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備，并負責維修一般性故障。若發(fā)生房屋設施設備損壞或故障，乙方應及時通知甲方維修或報修，由甲方負責維修費用。若損壞或故障是乙方故意或過失造成，維修費用由乙方承擔。第六條房屋的裝飾及改造6.1乙方準許在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝飾和添置家具家電等。6.2乙方應確保裝飾和添置的物品不損壞房屋，并在合同終止時恢復原狀。如乙方未按約定恢復原狀，甲方可以扣除相應費用，剩余部分退還押金。第七條合同變更和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同內(nèi)容可以變更。7.2乙方提前______天書面通知甲方，可以終止合同。在合同提前終止的情況下，乙方應支付______倍月租金作為違約金。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。8.2甲方和乙方均應保密雙方在合同中涉及到的商業(yè)秘密及其他保密信息。8.3在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同附件9.1合同附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件9.2合同附件二：甲方身份證復印件9.3合同附件三：乙方身份證復印件（如有其他附件，請在此列明）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人房屋租賃合同范本通用（三）一、租賃雙方信息1.出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/名稱：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：2.承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/名稱：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途（住宅、商鋪等）：4.房屋配套設施：5.租賃期限（起始日期和終止日期）：6.租金及支付方式：7.押金金額及退還條件：三、租賃條款1.甲方義務：-保證所租房屋的合法使用權(quán)；-在交付房屋前進行必要的修繕和清潔工作；-維修房屋內(nèi)外設施及設備；-及時解決房屋存在的安全隱患；-提供合法的租賃證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方義務：-按時支付租金并且不得拖欠；-不得擅自改變房屋用途；-不得私自轉(zhuǎn)租房屋；-不得違法使用房屋；-不得損壞房屋內(nèi)外設施及設備；-不得進行違反公共秩序的活動。3.水、電、煤氣、物業(yè)等費用的支付方式和責任承擔：-費用的支付方式（單獨計算、按分攤比例等）；-費用的支付責任承擔方（甲方或乙方）。4.房屋維修責任：-正常損耗由甲方承擔維修責任；-乙方因使用不當或故意損壞而造成的維修費用由乙方承擔。5.租賃期間的保險責任：-甲方負責投保房屋及其財產(chǎn)險；-乙方負責投保個人財物險。6.違約責任：-乙方若違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金；-甲方若違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。7.合同終止和退還押金：-租賃期滿，甲方應在合同約定的時間內(nèi)返還乙方的押金；-租賃期間，提前終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方相應的違約金。四、其他條款1.合同變更或解除：-雙方一致同意變更或解除合同的，應當書面確認；-未經(jīng)一方同意，不得擅自變更或解除合同。2.糾紛解決方式：-對于合同履行過程中的糾紛，雙方應積極協(xié)商解決；-如無法達成一致，應向有關部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。3.合同生效和備案：-雙方簽字蓋章后，合同生效；-根據(jù)當?shù)匾?guī)定，合同應進行備案。4.其他約定：-雙方可以根據(jù)實際情況進行其他具體約定。五、法律適用和爭議解決1.合同的解釋、執(zhí)行和效力按照中華人民共和國的相關法律法規(guī)進行。2.合同各方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。上述要求僅供參考，可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充，確保合同條款清晰明確、合理公正，并且雙方達成一致意見后進行簽署。同時，請根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行合同備案。個人房屋租賃合同范本通用（四）個人房屋租賃合同甲方（房東）：_________________________乙方（承租人）：_________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就以下特定房屋租賃事項達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋詳細地址：_______________________1.2房屋類型：_________________________1.3建筑面積：_________________________1.4使用用途：_________________________1.5租賃期限：自年______月______日起至年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：_________________________（大寫：_________________）2.2租金支付方式：乙方應提前于每月的______日將當月租金以______方式支付給甲方。2.3押金：乙方應在合同簽訂時一次性支付押金為人民幣_________________________，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。第三條房屋的使用和維護3.1乙方只能按照本合同規(guī)定的使用用途使用房屋，并按時支付租金。3.2乙方應妥善使用房屋設施和家具，不得將其用于非法用途或者損壞。3.3乙方應當自行承擔房屋的日常維護和修繕費用，包括但不限于供水、供電、供暖等費用。第四條甲方的義務4.1甲方應保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并按時提供水、電、煤氣、寬帶等基本生活設施。4.2甲方應提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明，并確保房屋租賃行為不會產(chǎn)生糾紛。4.3如發(fā)生因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的情況，甲方應負責安排合理住所，并承擔相關費用。第五條合同的解除和違約責任5.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自解除合同。如乙方確實需要解除合同，乙方應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。5.2乙方如未按時支付租金超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的押金。5.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相