個(gè)人自建房屋承包合同范文（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人自建房屋承包合同范文本合同由甲方（承包人）和乙方（業(yè)主）共同簽署，雙方達(dá)成以下協(xié)議并遵守：一、合同背景和目的1.1甲方擁有建筑承包資質(zhì)，并具備相應(yīng)的人員和技術(shù)設(shè)備。1.2乙方擁有一塊位于××市的土地，并打算在該土地上建設(shè)一座住宅。二、工程概況2.1工程名稱：乙方住宅2.2工程地址：××市××區(qū)××街××號(hào)2.3建筑面積：乙方提供圖紙的建筑面積為××平方米。三、合同款項(xiàng)及支付方式3.1工程總造價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：××萬(wàn)元整）。3.2合同支付方式：a)乙方在簽訂本合同時(shí)，需支付工程總造價(jià)的×%（××萬(wàn)元整）作為工程預(yù)付款。b)乙方自簽訂合同之日起計(jì)算×個(gè)月內(nèi)，每個(gè)月支付工程總造價(jià)的×%（××萬(wàn)元整）作為工程進(jìn)度款。c)工程竣工后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方需支付工程總造價(jià)的余款。3.3若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。四、工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證4.1甲方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照乙方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，按時(shí)高質(zhì)量完成本工程。4.2工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期為×年，一年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.3甲方交付使用的住宅必須符合建筑、消防、安全等各項(xiàng)規(guī)定，保證乙方及其家人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、工程進(jìn)度和交付時(shí)間5.1甲方承諾于×年月日開(kāi)始施工，并在×年×月日前完成本工程。5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如延期超過(guò)×個(gè)月，乙方有權(quán)索取違約金。六、工程變更和違約責(zé)任6.1工程變更：a)如乙方在工程施工期間要求變更工程內(nèi)容或增加工程范圍，需與甲方協(xié)商并簽署變更合同。b)工程變更導(dǎo)致成本增加的部分，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式支付給甲方。6.2違約責(zé)任：a)若甲方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式支付違約金給乙方。b)若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式支付違約金給甲方。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中涉及到的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息都應(yīng)當(dāng)予以保密。7.2雙方不得將本合同和自己在履行合同過(guò)程中獲得的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息以任何形式泄露給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同所在地的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意以該法院為唯一、專屬管轄法院。九、附則9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，并在工程竣工后自動(dòng)解除。9.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方（承包人）簽名：乙方（業(yè)主）簽名：日期：日期：個(gè)人自建房屋承包合同范文（二）甲方（承包人）：（以下稱為甲方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：（以下稱為乙方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：因雙方自愿，甲乙雙方依法簽訂本個(gè)人自建房承包合同（以下簡(jiǎn)稱本合同），按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守以下條款：一、工程基本情況1.項(xiàng)目名稱：2.工程地點(diǎn)：3.總建筑面積：4.工程概況：甲方將負(fù)責(zé)工程的具體施工，包括但不限于拆除、土方、建筑、裝飾等工程。5.工程周期：自本合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和乙方的要求穩(wěn)定、高質(zhì)量、按時(shí)交付工程。2.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和一般建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.甲方應(yīng)保證施工安全，并及時(shí)提醒乙方及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)保持清潔，并保證無(wú)噪音、無(wú)影響環(huán)境污染等現(xiàn)象。5.甲方需按照法律法規(guī)要求取得相應(yīng)的施工許可證，并保證相關(guān)工人有從業(yè)資格證。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和合同要求進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理的變更和意見(jiàn)。2.乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，不得干擾甲方施工，如有需要，乙方應(yīng)提前告知甲方，以便協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。四、工程款支付方式1.乙方應(yīng)一次性支付給甲方工程款總額為人民幣元（大寫(xiě)）。2.工程款的支付方式為：（請(qǐng)選擇一種方式）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付工程款總額的%；（2）分期支付：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，每個(gè)階段支付的款項(xiàng)比例為：（請(qǐng)具體填寫(xiě)）。五、質(zhì)量保證和施工期限1.甲方在工程交付后提供質(zhì)量保修期為年。2.如果因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此而遭受的損失。六、合同終止和違約責(zé)任1.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方改正。2.如果一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止本合同并追究違約方的責(zé)任。3.如果乙方解除合同，乙方該支付的工程款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付因此而遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件包括設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程款支付計(jì)劃等。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收之日起。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（承包人）：乙方（業(yè)主）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人自建房屋承包合同范文（三）合同編號(hào)：_________________甲方（出資人）：（姓名/單位名稱）______________證件類型及號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承包人）：（姓名/單位名稱）______________證件類型及號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方自愿就個(gè)人自建房承包事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條承包工程范圍：甲方委托乙方，乙方接受甲方的委托，同意對(duì)甲方自建房項(xiàng)目進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修等全過(guò)程的承包工作。具體工程范圍包括但不限于：（列舉具體工程范圍）第二條工期和支付方式：1.乙方承包該工程的工期為（具體工期），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，工期間限內(nèi)乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度有序推進(jìn)工程；2.甲方按照以下方式支付工程款：（具體支付方式）第三條工程價(jià)款及支付方式：1.工程價(jià)款總額為（具體金額），甲方在合同簽訂時(shí)向乙方支付工程價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及甲方的指示，提供工程進(jìn)度、進(jìn)度款及竣工報(bào)告。第四條工程質(zhì)量和保修期：1.乙方承包工程應(yīng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，工程質(zhì)量保證期為（保修期限）；2.在保修期內(nèi)，如乙方所承包的工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或由于工程施工不規(guī)范引起的需要修復(fù)的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)予以修復(fù)。第五條合同解除和違約責(zé)任：1.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)，雙方可以協(xié)商解除合同；2.如乙方在工程承包過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律；2.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)