宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者：（甲方名稱）住所/營業(yè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）乙方：（受讓方）法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者：（乙方名稱）住所/營業(yè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）鑒于甲方作為宅基地的合法權(quán)利人，擬將其名下的位于（詳細(xì)地址）的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地的基本情況1.1宅基地的地址：（詳細(xì)地址）1.2宅基地的面積：（具體面積）1.3宅基地的土地使用權(quán)證號(hào)：（土地證號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款約定為人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（具體付款期限）將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.2乙方確認(rèn)已經(jīng)在宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中支付了全部應(yīng)付的稅費(fèi)。第三條宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方同意將宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將宅基地的相關(guān)手續(xù)辦理在地(鄉(xiāng))級(jí)以上宅基地管理部門或有關(guān)主管部門完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，甲方將協(xié)助乙方將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記在乙方名下，并交付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和有關(guān)文件。第四條約定和保證4.1甲方保證宅基地的合法權(quán)屬，不存在其他第三方對(duì)宅基地享有權(quán)益或存在糾紛的情況。如果因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。4.2乙方承諾對(duì)宅基地的使用進(jìn)行合法合規(guī)，不擅自改變宅基地的用途，不侵犯他人合法權(quán)益。4.3如果因乙方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條協(xié)議的效力及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等的法律約束力。5.2本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條協(xié)議的變更與終止6.1本協(xié)議任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或終止。6.2本協(xié)議的變更或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條協(xié)議的附則7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者：簽字：簽字：日期：日期：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方權(quán)益，特制定本宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），并經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方是宅基地的合法持有人，擁有位于[轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）所有權(quán)。1.2乙方有意轉(zhuǎn)讓該宅基地，并已通過合法途徑取得了該宅基地的使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方有權(quán)將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方承諾宅基地沒有限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在涉訴糾紛、抵押或其他權(quán)利糾紛等問題。2.3乙方同意并確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，成為宅基地的合法所有人，并享有宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)格3.1雙方同意以書面形式進(jìn)行宅基地的轉(zhuǎn)讓。3.2本次宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______萬元人民幣（大寫：___________），乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方法及賬戶信息如下：收款人：[甲方姓名]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。4.1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓宅基地的合法性和完整性，不存在轉(zhuǎn)讓過程中未披露的重大瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并簽署相關(guān)文件。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。4.2.3乙方在取得宅基地后，應(yīng)當(dāng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定合法使用宅基地，不得違反法律法規(guī)。五、保密條款5.1雙方同意在本協(xié)議簽署之日起至宅基地轉(zhuǎn)讓完成之日止，對(duì)涉及本協(xié)議的商業(yè)、技術(shù)及其他保密信息予以保密。5.2雙方對(duì)本協(xié)議的任何內(nèi)容、執(zhí)行過程以及雙方交流的任何信息都應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議的解釋和執(zhí)行引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宅基地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起，甲方交付宅基地所有權(quán)和使用權(quán)之日前終止。7.3本協(xié)議的附件和補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽名：簽名：日期：日期：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文（三）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況1.1出讓方是宅基地的合法所有權(quán)人，具有該宅基地的轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.2被轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況如下：地址：面積：權(quán)屬證號(hào)：規(guī)劃用途：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將該宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地的轉(zhuǎn)讓。2.2乙方接受宅基地的所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合法使用宅基地，不得擅自改變用途。2.3轉(zhuǎn)讓宅基地的價(jià)格為【金額】（大寫：【金額大寫】）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：支付方式：【支付方式】付款時(shí)間：【付款時(shí)間】付款賬戶：【付款賬戶】第三條轉(zhuǎn)讓宅基地的手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下相關(guān)資料以辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）宅基地的權(quán)屬證明材料；（2）甲方的身份證明材料；（3）其他相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)提供以下相關(guān)資料以辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）乙方的身份證明材料；（2）乙方的戶口簿；（3）其他相關(guān)證明文件。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需的相關(guān)資料。第四條宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方同意將宅基地的使用權(quán)在宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后轉(zhuǎn)移給乙方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合法使用宅基地，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后不再具有宅基地的相關(guān)權(quán)益和主張。第五條宅基地的權(quán)屬保證5.1甲方保證自己是宅基地的合法所有權(quán)人，享有對(duì)宅基地的一切權(quán)益，并無任何第三方對(duì)宅基地?fù)碛袃?yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先承包權(quán)、抵押權(quán)等。5.2若因甲方的原因?qū)е抡貦?quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償乙方的相關(guān)損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院