一線城市房屋出租居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第頁共頁一線城市房屋出租居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本一線城市房屋出租居間合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方均同意按照以下條款履行合同。第一條合同目的甲方作為房屋的實(shí)際所有人，將房屋出租給乙方使用，乙方同意支付相應(yīng)的租金，雙方達(dá)成一致，共同簽訂本合同。第二條出租房屋的情況1.出租房屋的位置為（具體地址），房屋面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（一居室、兩居室等）。2.出租房屋的租金為每月人民幣（具體金額），租金支付方式為乙方每月按照合同期限的自然日數(shù)支付。3.出租房屋的使用用途為居住用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、乙方未經(jīng)甲方同意將房屋及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第三條合同期限1.本合同的期限為（具體期限），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)居住該房屋且甲方同意，可以協(xié)商續(xù)簽新的合同。第四條保險(xiǎn)1.乙方同意在入住前自行購買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自己和甲方的權(quán)益。2.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量和安全性，對因房屋質(zhì)量或安全隱患所造成的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維修和裝修1.甲方保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。2.乙方在入住期間可根據(jù)自己需求進(jìn)行合理的裝修，但需提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。3.乙方在裝修結(jié)束后，須將房屋恢復(fù)到原狀，如乙方擅自留下裝修痕跡，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金（如有）：（1）提前通知乙方終止合同并無合理事由的；（2）房屋嚴(yán)重?fù)p壞或存在嚴(yán)重安全隱患，且甲方未能及時(shí)修復(fù)的；（3）未經(jīng)乙方同意，私自進(jìn)入承租房屋或扣留乙方的個(gè)人財(cái)物的。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)要求追究其法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）未按照合同約定支付租金的；（2）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（3）違反租房合同的其他約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的。第七條其他約定1.本合同涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充、變更均需雙方書面協(xié)議并在雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。2.本合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并做好交接手續(xù)，乙方將房屋及配套設(shè)施交還給甲方。第九條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和適用適用中華人民共和國法律。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：一線城市房屋出租居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）一、甲方(房屋出租人)：姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、乙方(租賃人)：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：5.房屋租金：6.租賃方式：(可選：整租/合租/租賃的居住房屋為房主出售房屋時(shí)按照約定的購買權(quán)優(yōu)先購買)7.租賃期限：(可選：固定期限/不固定期限，如果是固定期限，需明確起始日和終止日；如果是不固定期限，則需明確提前通知期限)四、居間合同條款：1.甲方保證其作為房屋出租人有權(quán)出租該房屋，并能保證該房屋處于正常居住狀態(tài)，不受限制、抵押或其他任何形式的法律糾紛。2.甲方保證提供的房屋信息真實(shí)有效。3.乙方同意按照約定的租金支付方式及時(shí)間支付相應(yīng)的租金給甲方。4.乙方在租賃期間保證按時(shí)交租，并且不得擅自停止支付租金。5.甲方同意提供合法合規(guī)的租賃合同并按照合同履行相應(yīng)的義務(wù)。6.乙方同意在租賃期滿之日起的10個(gè)工作日內(nèi)無條件返還房屋。7.如房屋在租賃期間發(fā)生任何損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.甲方同意在履行本合同期間維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施。9.當(dāng)甲方需要收回房屋時(shí)，應(yīng)提前提供書面通知給乙方，通知期限為一個(gè)月。10.如乙方違反本合同任何約定，甲方有權(quán)解除合同并憑借合同解除通知書收回房屋，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他補(bǔ)充條款：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方一致同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：日期：年月日一線城市房屋出租居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）一、合同的甲方和乙方甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________電話號碼：____________________地址：____________________乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________電話號碼：____________________地址：____________________二、租賃的房屋及面積甲方同意向乙方出租房屋，具體信息如下：房屋地址：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________三、租金和租賃期限1.租金乙方每個(gè)月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________元整（￥______），支付方式為_________。甲方與乙方約定的租金可以根據(jù)法律規(guī)定的政府指導(dǎo)價(jià)、市場平均價(jià)格和雙方協(xié)商確定。如因政府調(diào)整政策、法定節(jié)假日等原因，租金需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方。2.租賃期限本次租賃的起始日期為____________年________月________日，終止日期為____________年________月________日。若乙方需繼續(xù)租賃房屋，甲方同意在雙方協(xié)商一致的情況下延長租賃合同。四、房屋租賃的用途和約定1.房屋用途甲方同意將該房屋出租給乙方，供乙方居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)用途。2.房屋使用規(guī)定乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或費(fèi)用增加的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增減使用面積、轉(zhuǎn)租和分割。3.房屋維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，例如：水電維修、屋頂漏水等。乙方在使用房屋期間，負(fù)有按時(shí)清潔、維護(hù)衛(wèi)生、修補(bǔ)房屋損壞等義務(wù)。五、押金1.押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的押金為人民幣_________元整（￥______）。2.押金用途押金主要用于保證乙方按照合同約定的履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守合同條款，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。若乙方在合同期滿后沒有違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請且房屋經(jīng)檢查合格后，退還押金給乙方，退還期限為______天。3.押金扣除若乙方在合同期滿后存在以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金：-逾期不支付租金；-房屋毀損或設(shè)施喪失、損壞等；-未按約定維持房屋及設(shè)施的清潔和衛(wèi)生；六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同規(guī)定出租房屋，或提供虛假信息等違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元整（￥______），并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元整（￥______）。七、合同解除和終止1.合同解除若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違約或多次違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和所有因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.合同終止若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住房屋，并與甲方達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。八、爭議解決本合同之解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.合同附件本合同的所有補(bǔ)充協(xié)議、附件和修改事項(xiàng)應(yīng)作為本合同的組成部分。2.通知方式本合