鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修合同【復(fù)雜版】

合同編號(hào)：_______第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝，裝飾裝修等相關(guān)工作。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程造價(jià)2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2上述總價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。第三條工程期限3.1工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。第四條付款方式4.1工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付。4.2工程竣工款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方在收到資料后_______日內(nèi)支付工程竣工款。4.3質(zhì)保金：甲方保留_______%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在_______日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。第五條工程變更5.1工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及相應(yīng)費(fèi)用。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)因此造成的損失及延誤工期的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：（1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家要裝修，找到了一家靠譜的裝修公司，想簽訂一份鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修合同。注意條款：在合同中，要明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款。特別是工程變更條款，如果小明在施工過(guò)程中想要更換材料或增加工程量，需要和裝修公司協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。解決辦法：如果發(fā)生工程變更，小明和裝修公司要坐下來(lái)好好商量，把變更的內(nèi)容、工程量及相應(yīng)費(fèi)用寫(xiě)清楚，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.商業(yè)空間裝修場(chǎng)景：張老板新開(kāi)了一家餐廳，找了一家裝修公司進(jìn)行裝修，需要簽訂一份鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修合同。注意條款：在合同中，要明確工程質(zhì)量、工程期限、付款方式等條款。由于餐廳裝修涉及到食品安全等問(wèn)題，張老板還要關(guān)注裝修材料的環(huán)保性能。解決辦法：張老板可以在合同中約定裝修公司使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保裝修質(zhì)量。3.辦公樓裝修場(chǎng)景：李經(jīng)理的公司要搬遷到新的辦公樓，需要進(jìn)行裝修，找到了一家裝修公司，想簽訂一份鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修合同。注意條款：在合同中，要明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款。由于辦公樓裝修可能涉及到員工辦公設(shè)備的搬遷，李經(jīng)理還要關(guān)注裝修期間的安保措施。解決辦法：李經(jīng)理可以在合同中約定裝修公司在施工期間加強(qiáng)安保措施，確保公司財(cái)產(chǎn)和員工設(shè)備安全。4.舊房改造場(chǎng)景：王先生家的老房子要改造，找到了一家裝修公司，想簽訂一份鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修合同。注意條款：在合同中，要明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款。由于舊房改造可能涉及到房屋結(jié)構(gòu)的安全問(wèn)題，王先生還要關(guān)注裝修公司的施工資質(zhì)和施工方案。解決辦法：王先生在簽訂合同前，要了解裝修公司的施工資質(zhì)，并要求裝修公司提供詳細(xì)的施工方案，確保施工安全。5.公共設(shè)施裝修場(chǎng)景：趙村長(zhǎng)想為村里的小廣場(chǎng)搭建一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)涼亭，找到了一家裝修公司，想簽訂一份鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修合同。注意條款：在合同中，要明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款。由于公共設(shè)施裝修涉及到村民的利益，趙村長(zhǎng)還要關(guān)注裝修公司的施工安全和工程質(zhì)量。解決辦法：趙村長(zhǎng)可以在合同中約定裝修公司加強(qiáng)施工安全管理，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，在驗(yàn)收環(huán)節(jié)邀請(qǐng)村民代表參與，確保工程符合村民需求。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修公司使用的材料與合同約定不符。解決辦法：業(yè)主應(yīng)及時(shí)與裝修公司溝通，要求裝修公司按合同約定使用材料。如裝修公司拒絕整改，業(yè)主可以要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。2.裝修公司逾期完工，導(dǎo)致業(yè)主損失。解決辦法：業(yè)主可以按照合同約定要求裝修公司支付逾期完工違約金。同時(shí)，業(yè)主可以與裝修公司協(xié)商，爭(zhēng)取盡快完成工程。3.裝修過(guò)程中，業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿(mǎn)意，想要變更設(shè)計(jì)。解決辦法：業(yè)主應(yīng)與裝修公司充分溝通，說(shuō)明自己的需求。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及相應(yīng)費(fèi)用。4.裝修公司施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，業(yè)主不滿(mǎn)意。解決辦法：業(yè)主可以要求裝修公司返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如裝修公司拒絕返工，業(yè)主可以要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便雙方明確工程范圍。3.施工方案：包括施工步驟、施工方法、施工周期等，以便雙方了解施工過(guò)程。4.裝修材料樣板：包括顏色、材質(zhì)、品牌等，以便雙方確認(rèn)裝修材料。5.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列出各階段付款金額、付款時(shí)間等，以便雙方遵守付款約定。6.工程驗(yàn)收合格證書(shū)：工程竣工后，甲乙雙方簽訂的驗(yàn)收合格證明。7.工程變更協(xié)議：如發(fā)生工程變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議?？偨Y(jié)：簽訂鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，明確相關(guān)條款，避免后期出現(xiàn)糾紛。在實(shí)際操作過(guò)程中，要注意施工質(zhì)量、工程變更等問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，要準(zhǔn)備好相關(guān)附件，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修，合同條款要看重。甲乙雙方坐下來(lái)，平等自愿要公平。工程概況第一條，名稱(chēng)地點(diǎn)范圍清。工程造價(jià)第二條，總價(jià)明細(xì)要寫(xiě)明。工程期限第三條，開(kāi)工竣工日期定。付款方式第四條，進(jìn)度竣工分得清。工程變更第五條，變更內(nèi)容要協(xié)商。工程質(zhì)量第六條，優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任第七條，違約金比例要明確。爭(zhēng)議解決第八條，協(xié)商不成找仲裁。其他約定第九條，一式兩份各執(zhí)一。家庭裝修要留意，工程變更要協(xié)商。商業(yè)空間要環(huán)保，食品安全要達(dá)標(biāo)。辦公樓裝修重安保，設(shè)備搬遷要安全。舊房改造看資質(zhì)，施工方案要詳細(xì)。公