廣州商品房買賣合同

廣州商品房買賣合同1.合同背景本合同是買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就乙方所擁有的廣州市內(nèi)的商品房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜所簽訂的協(xié)議。2.房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋類型：[填寫房屋類型，例如：住宅、商鋪、寫字樓等]建筑面積：[填寫房屋建筑面積]使用面積：[填寫房屋使用面積]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，例如：未裝修、毛坯、半裝修、全裝修等]房屋權(quán)證：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)，如果有的話]3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣[填寫房屋總價(jià)]元（大寫：[填寫房屋總價(jià)大寫]元）。3.2付款方式甲方應(yīng)當(dāng)在[填寫自定義天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付[填寫自定義比例]%的房款前期款，即人民幣[填寫前期款]元（大寫：[填寫前期款大寫]元）。前期款應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫自定義天數(shù)]個(gè)日歷日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)當(dāng)在[填寫自定義天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付[填寫自定義比例]%的房款尾款，即人民幣[填寫尾款]元（大寫：[填寫尾款大寫]元）。尾款應(yīng)當(dāng)在房屋交付之前支付完畢。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付如果房屋未進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同之后[填寫自定義天數(shù)]個(gè)日歷日內(nèi)交付房屋。如果房屋已經(jīng)裝修，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同之后[填寫自定義天數(shù)]個(gè)日歷日內(nèi)完成裝修和精裝修交付房屋。4.2房屋驗(yàn)收如果房屋未進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交付房屋之日起[填寫自定義天數(shù)]個(gè)日歷日內(nèi)驗(yàn)收房屋。如果房屋已經(jīng)裝修，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成裝修和精裝修交付房屋之日起[填寫自定義天數(shù)]個(gè)日歷日內(nèi)驗(yàn)收房屋，如果在此期間甲方未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為甲方已經(jīng)驗(yàn)收合格。5.保證和承諾5.1乙方保證乙方是房屋的唯一所有人，并且該房屋沒有任何其他的法律糾紛、債權(quán)糾紛、維權(quán)維穩(wěn)事件或者其他權(quán)益爭(zhēng)議。乙方同意并承諾按照約定的時(shí)間向甲方交付該房屋，確保交付房屋的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。5.2甲方保證甲方所提供的所有信息和證件材料都是真實(shí)、合法的，并且能夠完成本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同規(guī)定的方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拖欠金額的[填寫自定義利率]%支付違約金。如果乙方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，則應(yīng)當(dāng)按照甲方每天支付房款總價(jià)的[填寫自定義比例]%支付違約金。6.2爭(zhēng)議解決如果因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向房屋所在地人民法院起訴。7.合同生效和其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2其他條款本合同中如有未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.簽署人信息8.1甲方信息甲方（姓名/名稱）：[填寫甲方姓名/名稱]甲方證件類型：[填寫甲方證件類型，例如：身份證、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證等]甲方證件號(hào)碼：[填寫甲方證件號(hào)碼]甲方地址：[填寫甲方地址]甲方聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]8.2乙方信息乙方（姓名/名稱）：[填寫乙方姓名/名稱]乙方證件類型：[填寫乙方證件類型，例如：身份證、營業(yè)執(zhí)照等]乙方證件號(hào)碼：[填寫乙方證件號(hào)碼]乙方地址：[填寫乙方地址]乙方聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]9.合同附錄附錄1：房屋權(quán)證復(fù)印件一份