彼岸新都物業(yè)合同

彼岸新都物業(yè)合同前言彼岸新都位于中國南京市江寧區(qū)，是一處高檔住宅區(qū)，由于安全性和優(yōu)秀的管理，深受居民青睞。本文檔是居民與物業(yè)管理公司簽署的合同，約定了彼岸新都物業(yè)的維護(hù)和管理責(zé)任。合同條款1.物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)公司承認(rèn)為彼岸新都提供以下服務(wù)：維護(hù)園區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生管理公共設(shè)施和設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)協(xié)調(diào)、管理社區(qū)事務(wù)和居民活動(dòng)2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照?qǐng)@區(qū)面積計(jì)算，每月按照以下費(fèi)用收?。好科矫?.8元（包括稅費(fèi)和其他費(fèi)用）物業(yè)服務(wù)費(fèi)將于每月1日起收取，并于當(dāng)月25日前繳納3.物業(yè)服務(wù)責(zé)任和義務(wù)安全：物業(yè)公司應(yīng)定期檢查園區(qū)建筑和設(shè)施的安全狀況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不安全情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改或上報(bào)開發(fā)商。衛(wèi)生：物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)衛(wèi)生狀況的維護(hù)，包括公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生間的清潔等。維護(hù)：物業(yè)公司應(yīng)定期檢查和維護(hù)園區(qū)建筑和設(shè)施，以確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。服務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)合同約定合理應(yīng)對(duì)居民的服務(wù)需求。4.物業(yè)服務(wù)的生效期物業(yè)服務(wù)合同自簽署日期起生效，有效期為10年。5.物業(yè)違約責(zé)任如果物業(yè)公司未能按時(shí)履行合同義務(wù)，居民有權(quán)向物業(yè)公司要求賠償損失。如果居民未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)停止提供服務(wù)。6.物業(yè)合同終止物業(yè)服務(wù)合同在以下情況下終止：物業(yè)服務(wù)合同期滿，未另行續(xù)約。居民搬離或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。物業(yè)公司無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，需要解除合同。7.法律適用和爭議解決物業(yè)服務(wù)合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在協(xié)商不成的情況下向所在地法院提起訴訟。結(jié)語本物業(yè)服務(wù)合同是彼岸新都居民與物業(yè)公司簽署的重要協(xié)議，作為居民與物業(yè)公司之間的橋梁