學(xué)校餐廳有償租賃合同合集3篇

學(xué)校餐廳有償租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****：身份證號碼：**乙方：*****：身份證號碼：**經(jīng)甲乙雙方本著公正、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。一、甲方將位于*********出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，情愿擔當。二、租期：自*年***月***日至*年***月***日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣*******元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為******元，第三年度租金為********元。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨便改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方擔當，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的狀況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，全部稅、費自行擔當。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種懲罰均由乙方自行擔當。十一、甲方的義務(wù)：******甲方幫助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金依據(jù)市場行情做適當調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨便違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不行抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。十五、爭議解決方式：******雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求仲裁機構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人：******承租人：******簽約日期：*年***月***日學(xué)校餐廳有償租賃合同(第二篇)學(xué)校餐廳有償租賃合同合同編號:[合同編號]本合同由以下各方訂立：甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[學(xué)校聯(lián)系人]電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[學(xué)校法定代表人]乙方：[餐廳名稱]地址：[餐廳地址]聯(lián)系人：[餐廳聯(lián)系人]電話：[餐廳聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[餐廳法定代表人]鑒于以下事實：1.甲方是一所合法設(shè)立的學(xué)校，擁有相應(yīng)的餐廳用地和相關(guān)權(quán)利。2.乙方是一家合法注冊的餐廳，擁有運營餐飲服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。基于雙方的自愿和平等原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條：租賃范圍1.1甲方將其位于學(xué)校內(nèi)的餐廳用地面積約為[具體面積]的部分，出租給乙方用作餐廳經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)確保餐廳在租賃期間內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)進行合法經(jīng)營，提供符合衛(wèi)生要求的健康食品。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃時長]。2.2若乙方有繼續(xù)租賃意愿，須提前[提前通知期限]書面通知甲方。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[具體租金金額及支付方式]，每[支付周期]支付一次。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第四條：維修責任4.1餐廳的日常維護和維修由乙方負責，包括但不限于設(shè)備及器具的保養(yǎng)、修繕和更換。4.2甲方應(yīng)負責餐廳用地的維護，并保證乙方的合法使用權(quán)。第五條：違約責任5.1若甲方未按時提供符合合同約定的餐廳用地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用[適用的法律]。6.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁/法院]進行仲裁/訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]，具有相同法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同終止。摘要：本合同由學(xué)校和餐廳訂立，租賃范圍、租期、租金及付款方式、維修責任、違約責任、爭議解決等事項進行了明確規(guī)定。甲方：乙方：學(xué)校名稱：餐廳名稱：簽名/蓋章：簽名/蓋章：日期：日期：學(xué)校餐廳有償租賃合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]學(xué)校餐廳有償租賃合同甲方（出租方）：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[商家名稱]地址：[商家地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將位于學(xué)校校園內(nèi)的餐廳區(qū)域出租，乙方有租賃意愿，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款：第一條出租物及位置1.1甲方同意出租餐廳區(qū)域，位于學(xué)校校園內(nèi)的[具體位置]，詳見附圖。1.2餐廳區(qū)域的面積為[具體面積]。第二條租賃期限2.1合同租期為[具體租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，則需與甲方重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照租賃期限內(nèi)的月租金為[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）支付租金給甲方。租金每月須支付于每月的[支付日期]之前。3.2租金支付方式為[支付方式]，如采用銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。第四條使用權(quán)及租賃物維護4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有餐廳區(qū)域的合法使用權(quán)，可用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。4.2乙方有責任維護餐廳區(qū)域的衛(wèi)生、設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的安全，需定期進行維護和保養(yǎng)，確保餐廳區(qū)域的正常運營。第五條其他費用及押金5.1除租金外，乙方還需支付[具體費用]作為其他費用。其他費用的支付時間和方式與租金相同。5.2甲方同意收取押金[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]），作為保證乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)的擔保金。租賃期滿且乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方將退還押金給乙方。第六條違約責任6.1若甲方或乙方在履行合同過程中發(fā)生違約情況，則違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2若乙方未按照約定支付租金和其他費用，則甲方有權(quán)暫停乙方對餐廳區(qū)域的使用權(quán)利。第七條合同解除及終止7.1在合同期限履行期滿后，若雙方無繼續(xù)租賃意愿，合同自動解除。7.2若甲方或乙方有違反合同的情況，經(jīng)書面通知后，對方需在[通知期限]內(nèi)進行整改，如未能整改或情節(jié)嚴重，對方有權(quán)終止合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行附加補充協(xié)議，具有同等效力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿。甲方（出租方）：