房屋借款買賣合同

房屋借款買賣合同甲方（出借人）:身份證號碼/護(hù)照號碼：_________________住址：_________________電話號碼：_________________郵編：_________________乙方（借款人）:身份證號碼/護(hù)照號碼：_________________住址：_________________電話號碼：_________________郵編：_________________合同簽署日期：_____________一、貸款基本情況1.1甲方同意向乙方提供借款，貸款金額為：人民幣（大寫）____________元，小寫：____________元，貸款期限自借款日起至：____________年____________月____________日。1.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿之日將該筆借款一次性支付給甲方。二、貸款利率2.1貸款利率為：_____________%。2.2貸款利息的計算方式如下：貸款利息=貸款金額×貸款利率×貸款期限。三、擔(dān)保方式3.1為保證借款及利息的歸還，乙方應(yīng)提供房屋作為本次貸款的擔(dān)保物，乙方需要將該房屋質(zhì)押給甲方。3.2若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)還款，則甲方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或采取其他法律手段，要求乙方歸還欠款及產(chǎn)生的利息、違約金和其他費用，并有權(quán)向乙方逾期數(shù)日的未還本金加收相應(yīng)的罰息，罰息的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按照乙方逾期的天數(shù)，按貸款利率的（_____/天）計算罰息。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按每月（或每季度、半年、一年）還款方式還本付息，第一個還款日為：_____________，之后的還款日為每月/季度/半年/年的_____________日。4.2若乙方未按時還款，甲方有權(quán)執(zhí)行擔(dān)保物的并提起追償訴訟。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對涉及本協(xié)議的一切信息和文件采取保密措施。5.2未經(jīng)合同另一方的書面同意，任何一方不得向第三人透露本合同的任何信息。六、違約責(zé)任6.1若借款人未按照合同規(guī)定履行還款義務(wù)，按照合同規(guī)定計算違約金。6.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：若借款人逾期未還本金部分，則逾期本金按照貸款年利率的____%每日計算罰息，若逾期超過__________日則發(fā)起訴訟；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未按照本合同規(guī)定的還款期限還清本金及利息，則按照本合同所規(guī)定的罰息計算標(biāo)準(zhǔn)計算利息的__________倍每日進(jìn)行計算。七、合同解決爭議的方式7.1雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同未