臨街門(mén)面房租賃合同范本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)臨街門(mén)面房租賃合同范本甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話號(hào)碼：_____________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守。一、租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的臨街門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租給乙方，乙方同意租賃該租賃物，具體情況如下：租賃物地址：_____________租賃物面積：_____________平方米租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日乙方在簽訂本合同之前已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀及條件已充分了解，對(duì)此表示認(rèn)可。二、租金及支付方式1.租金甲乙雙方約定的租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_____________）。2.支付方式乙方每月按照約定的租金數(shù)額向甲方支付租金，具體支付方式如下：支付方式：_________________支付時(shí)間：_____________日之前支付賬戶：_____________三、保證金和押金1.保證金乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________）。保證金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。2.押金乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________）。押金用途：作為乙方按照本合同規(guī)定歸還租賃物的保證。四、使用規(guī)定1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人，不得將租賃物用于非法用途或者違反道德風(fēng)俗的活動(dòng)。2.乙方使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)注意安全，妥善保存租賃物，防止毀損或丟失。3.乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造或者拆卸，以免影響租賃物的使用功能。五、維修及設(shè)備設(shè)施1.甲方將確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。2.如果租賃物存在損壞情況，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方于租賃期限屆滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。六、租賃物的違約及解除1.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金數(shù)額的_________。2.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付保證金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。七、合同的變更與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。3.本合同項(xiàng)下未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：年月日日期：年月日臨街門(mén)面房租賃合同范本（二）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該門(mén)面的合法擁有者并具有出租權(quán)，乙方有意承租該門(mén)面并愿意遵守本合同的所有條款，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于（地址）的門(mén)面，即合同附件所示的門(mén)面，作為乙方開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2門(mén)面的面積為（具體大?。?，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），如附件所示。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為年月日，終止日期為年月日，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方同意續(xù)租期限和租金金額。第三條租金及付款方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方承諾合法使用門(mén)面，不得從事任何違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。4.2乙方須遵守當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，保持門(mén)面的衛(wèi)生、整潔和安全。4.3乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或違規(guī)安裝任何設(shè)備。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的大修和維護(hù)，包括但不限于屋頂、外墻、門(mén)窗等部分。5.2乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保潔工作，保持門(mén)面的衛(wèi)生、整潔和良好的狀態(tài)。5.3如因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致門(mén)面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條物業(yè)管理費(fèi)6.1乙方需按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)金額為人民幣（具體金額），每季度支付一次。6.2物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于門(mén)面周?chē)墓矃^(qū)域清潔、照明及維護(hù)等費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)門(mén)面的保險(xiǎn)，保障門(mén)面及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能引發(fā)的第三方損害賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1如果乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)面。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如果甲方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。9.2如果乙方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此導(dǎo)致的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.2本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲