個人店面出租合同（3篇）

第頁共頁個人店面出租合同甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬將其所擁有的個人店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及位置1.1甲方將其所擁有的個人店面（以下簡稱“出租物”）位于（具體位置）出租給乙方使用。1.2出租物的周邊設(shè)施包括水、電、暖氣、餐飲、交通等供應(yīng)和服務(wù)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自合同簽訂之日起至到期日止。若需要延長租賃期限，雙方須在到期前達(dá)成新的協(xié)議并書面確認(rèn)。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）/（具體金額）元，并由乙方支付。3.2租金按（具體支付方式）的方式支付，在每月（具體日期）前付清。第四條押金4.1乙方支付押金總額為人民幣（具體金額）/（具體金額）元，并以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.2租賃期滿后，乙方按照對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的情況，經(jīng)甲方驗收合格后，押金將全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方對出租物享有合法的使用權(quán)，但不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人使用，不得將出租物用于非法活動。5.2甲方有權(quán)定期或不定期進(jìn)入出租物，進(jìn)行檢查、維修或其他合法用途。甲方需提前（具體時間）通知乙方，并經(jīng)乙方同意方能進(jìn)入出租物。第六條維修及損壞責(zé)任6.1出租物的日常維護(hù)、修理和更換負(fù)責(zé)由乙方承擔(dān)，如因乙方操作不當(dāng)造成出租物的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。6.2如出現(xiàn)重大損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方在（具體時間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條解除合同7.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。7.2如乙方違反本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)單方解除合同并扣除乙方的押金。7.3如甲方違反本合同的任何內(nèi)容，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還全部租金和押金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。8.2如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：個人店面出租合同（二）甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是上述店面的合法所有者，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方經(jīng)營個人店面的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守和執(zhí)行所有條款，以確保甲乙雙方的利益。第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將位于（店面地址）的店面出租給乙方使用，作為乙方的個人店面。1.2店面的具體信息包括但不限于：面積、結(jié)構(gòu)、用途等。乙方已經(jīng)對店面的狀況、面積等核實并確認(rèn)無異議。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期），共（租賃期限）個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額）元整。3.2租金支付方式為（支付方式），即乙方每月支付租金人民幣（租金金額）元整。3.3乙方應(yīng)在每月的（支付日）日前支付當(dāng)月的租金，逾期支付的，每天按應(yīng)支付金額的（逾期費率）%支付違約金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金。4.2合同期滿或基于本合同解除原因解除合同后，乙方?jīng)]有拖欠任何款項，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條：使用規(guī)定5.1乙方承諾按照店面的規(guī)定和法律法規(guī)開展經(jīng)營活動。5.2乙方不得將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。5.3乙方不得在店面內(nèi)從事任何非法、違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.4乙方有義務(wù)維護(hù)店面的整潔、秩序，保持店面的正常使用狀況，不得對店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行擅自改動。5.5乙方不得擅自將店面用于違規(guī)用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.6乙方應(yīng)保證店面使用期間遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)、公安等相關(guān)規(guī)定，不得因亂堆雜亂擺放物品等行為影響店面周邊環(huán)境。5.7乙方在店面經(jīng)營期間若存在設(shè)備故障等情況需要修繕維護(hù)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)積極響應(yīng)并協(xié)助乙方解決問題。第六條：合同解除6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離店面。6.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即將店面清空并交還給甲方，乙方不得留下任何物品和設(shè)備。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條：其他約定事項8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補充條款。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個人店面出租合同（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著公平、自愿、平等原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。第一條合同目的甲方將其位于（具體地址：）的個人店面出租給乙方使用，乙方經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限1.本次租賃期限為（具體日期：）起至（具體日期：），共計租賃（具體月份/年份：）。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，則雙方需提前（具體天數(shù)/月份：）通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每（具體單位：）計算，每（具體時間段：）支付一次。2.租金支付方式：（具體支付方式：）。3.甲方接受的租金支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條功能區(qū)劃及使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用個人店面內(nèi)的（具體功能區(qū)劃：），并自行承擔(dān)相應(yīng)的裝修和維護(hù)費用。2.乙方如需對個人店面進(jìn)行裝修或改造，須提前（具體天數(shù)/月份：）向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條水電氣費及其他費用1.個人店面所產(chǎn)生的水電氣費及其他公共設(shè)施使用費由乙方承擔(dān)。2.如乙方因自身原因造成的水電氣費超標(biāo)，乙方需按照超標(biāo)部分進(jìn)行賠償。第六條維護(hù)責(zé)任1.個人店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方日常使用和維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。2.乙方對個人店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞或故障負(fù)有修理或更換的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.一方違約時，應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。2.如乙方違反租賃合同規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決1.本合同