住宅樓商用出租合同書

PAGEPAGE1住宅樓商用出租合同書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）信息：姓名/名稱：職業(yè)：聯(lián)系方式：住宅樓出租房屋信息：所在地址：戶型：面積：起租時間和租期：本合同起租時間為[起租時間]，租期為[租期]。租金：月租金：[月租金]押金：[押金]支付方式：[支付方式]使用規(guī)定：住宅樓商用房屋租賃用途僅限于[使用規(guī)定]。承租方應(yīng)該妥善保管出租房屋，不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和用途。如承租方有變動的需求，必須征得出租方的書面同意。承租方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)出租房屋內(nèi)的所有設(shè)施及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施及物品原價賠償給出租方。承租方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。維護(hù)和修繕：出租方應(yīng)當(dāng)保證住宅樓商用房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和用途能夠滿足承租方商業(yè)用途的需要。如因出租房屋本身固有缺陷導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。承租方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋及其設(shè)備，如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)當(dāng)及時通知出租方或負(fù)責(zé)的物業(yè)公司。解除合同：本合同期滿后，如雙方無異議，應(yīng)當(dāng)高度可能的續(xù)簽合同。如雙方不愿續(xù)簽或其他原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方。任何一方在期限內(nèi)通知解除合同后，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式及時退還押金。如因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞或嚴(yán)重污染，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕或清潔費(fèi)用后，再退還押金。##爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門依法處理。其他：本合同未涉及的其他條款，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商解決。該合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_____________________________日期：________________乙方（承租方）簽字：______