【含多場合】消防維保協(xié)議

【含多場合】消防維保協(xié)議-PAGE【含多場合】消防維保協(xié)議-PAGE消防維保協(xié)議合同編號：_______甲方（委托方）：____________________地質：______________________________法定代表人：________________________乙方（受托方）：____________________地質：______________________________法定代表人：________________________鑒于甲方為保障其消防安全，需對消防設施進行維護保養(yǎng)，乙方具備相應的消防設施維護保養(yǎng)資質和能力，現雙方經友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《消防法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條維保范圍及內容1.1乙方應根據國家有關消防法律法規(guī)、技術標準和甲方的要求，對甲方的消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和調試，確保消防設施正常運行。1.2維保范圍包括但不限于：消防水泵、消防水池、消防水箱、消防氣壓罐、消防水泵接合器、消防自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、火災自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設施。1.3乙方應定期向甲方提供消防設施維保報告，報告內容應包括消防設施運行狀況、維護保養(yǎng)情況、發(fā)現的問題及處理措施等。第二條維保期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非雙方另有約定，協(xié)議期滿前一個月內，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條甲方權利與義務3.1甲方應確保乙方在維保過程中能夠正常開展工作，提供必要的工作條件，如提供維保所需的電源、水源、作業(yè)空間等。3.2甲方應按照乙方的要求提供消防設施的相關資料，包括設計文件、設備使用說明書、設備技術參數等。3.3甲方應指定專人負責與乙方協(xié)調、溝通，協(xié)助乙方解決維保過程中遇到的問題。3.4甲方應按照約定向乙方支付維保費用。第四條乙方權利與義務4.1乙方應按照國家有關消防法律法規(guī)、技術標準和甲方的要求，認真履行消防設施維保職責，確保消防設施正常運行。4.2乙方應定期對消防設施進行檢查、維護、保養(yǎng)和調試，發(fā)現故障及時排除，確保消防設施處于良好狀態(tài)。4.3乙方應建立消防設施維保檔案，詳細記錄消防設施的維保情況，便于甲方查閱。4.4乙方應按照約定向甲方提供消防設施維保報告。4.5乙方應保守在維保過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和消防安全信息。第五條費用及支付5.1雙方確認，本協(xié)議項下的維保費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應按照約定的付款方式和期限向乙方支付維保費用。5.3乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定履行消防設施維保職責，導致甲方發(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.商場、超市等商業(yè)場所應用場合：商場、超市等商業(yè)場所的消防設施維保。注意事項：在合同中明確乙方的維保時間，避免影響商場、超市的正常營業(yè)。同時，甲方應提供商場、超市的平面圖，以便乙方了解消防設施的分布情況。2.高層住宅小區(qū)應用場合：高層住宅小區(qū)的消防設施維保。注意事項：針對小區(qū)居民的生活習慣，乙方在維保過程中應注意降低噪音，避免影響居民休息。另外，甲方應確保消防通道暢通，以便乙方順利進行維保工作。3.學校、醫(yī)院等公共設施應用場合：學校、醫(yī)院等公共設施的消防設施維保。注意事項：考慮到學校、醫(yī)院等場所的特殊性，甲方應提供場所的使用時間表，以便乙方合理安排維保時間。同時，乙方應確保消防設施的正常運行，保障師生和患者的生命安全。4.工廠、倉庫等生產企業(yè)應用場合：工廠、倉庫等生產企業(yè)的消防設施維保。注意事項：甲方應提供工廠、倉庫的生產工藝流程，以便乙方了解潛在的火災風險。另外，乙方在維保過程中應注意與甲方溝通，確保消防設施滿足生產需求。5.餐飲、娛樂場所應用場合：餐飲、娛樂場所的消防設施維保。注意事項：甲方應確保餐飲、娛樂場所的消防安全出口暢通，以便在緊急情況下迅速疏散人員。同時，乙方應定期對消防設施進行檢查，確保設備正常運行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.甲方提供的工作條件不符合要求解決辦法：甲方應與乙方充分溝通，了解乙方的工作需求，確保提供合適的工作條件。如有必要，可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的責任和義務。2.乙方在維保過程中發(fā)現消防設施存在重大安全隱患解決辦法：乙方應立即向甲方報告，并提出整改建議。甲方應積極配合乙方進行整改，確保消防設施的安全運行。3.乙方未按時提交消防設施維保報告解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因。如乙方因客觀原因無法按時提交報告，雙方可協(xié)商適當延長提交時間。4.甲方未按時支付維保費用解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出催款通知，提醒甲方支付款項。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追討欠款。5.合同到期后，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議解決辦法：在合同到期前一個月，甲方和乙方應就續(xù)約事宜進行溝通。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、原始合同所需詳細附件1.消防設施清單：包括設施名稱、型號、數量、安裝位置等信息。2.消防設施維保計劃：包括維保時間、維保內容、維保人員等。3.消防設施維保報告：包括消防設施運行狀況、維護保養(yǎng)情況、發(fā)現的問題及處理措施等。4.消防設施相關資料：包括設計文件、設備使用說明書、設備技術參數等。5.甲方提供的工作條件確認書：確認甲方提供的工作條件符合乙方要求。6.維保費用支付憑證：包括支付金額、支付日期等。7.續(xù)約協(xié)議：如雙方同意續(xù)約，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。消防維保協(xié)議真?zhèn)ゴ螅Ｕ习踩饔么?。甲方乙方要合作，共把責任承擔下。消防設施要維保，乙方專業(yè)又可靠。檢查維護和調試，確保運行狀態(tài)好。維保期限要明確，合同到期續(xù)不續(xù)？雙方同意再續(xù)約，白紙黑字寫清楚。甲方配合要積極，提供條件要適宜。