花店租賃合同

PAGEPAGE1花店租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其花店租賃給乙方使用，乙方承租甲方花店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的花店位于：________________，花店面積：________________平方米。1.2甲方保證出租的花店符合國家有關(guān)租賃物租賃的法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。乙方對甲方出租的花店進行了充分了解，自愿承租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、押金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證花店符合租賃用途，保證花店正常供水、供電、供氣，并承擔相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用花店，不得擅自改變花店的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分花店。5.3乙方應(yīng)合理使用花店，定期檢查、維護花店設(shè)施設(shè)備，確?；ǖ臧踩?。5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)花店經(jīng)營的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如一方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變花店用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分花店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供花店或花店不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-花店租賃合同目錄一、租賃物1.1花店位置及面積1.2花店租賃條件二、租賃期限2.1租賃期限2.2續(xù)租申請三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式四、押金4.1押金金額4.2押金退還五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除七、違約責任7.1違約金的支付7.2損失賠償八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決九、其他約定9.1合同份數(shù)9.2合同生效日期附件：1.花店平面圖2.花店設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本以下是詳細的合同內(nèi)容：一、租賃物1.1甲方出租的花店位于：________________，花店面積：________________平方米。1.2甲方保證出租的花店符合國家有關(guān)租賃物租賃的法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。乙方對甲方出租的花店進行了充分了解，自愿承租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。四、押金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證花店符合租賃用途，保證花店正常供水、供電、供氣，并承擔相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用花店，不得擅自改變花店的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分花店。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如一方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變花店用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分花店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件列表：1.花店平面圖2.花店設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有花店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃花店使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃花店的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方出租的花店而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.花店設(shè)施設(shè)備損壞或故障：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用花店設(shè)施設(shè)備，定期檢查和維護，確?；ǖ臧踩?。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并負責維修或賠償。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.提前解約：甲乙雙方應(yīng)共同遵守租賃期限。如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同變更：如甲乙雙方需變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備損壞或故障：乙方應(yīng)定期檢查和維護花店設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并負責維修或賠償。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。為避免逾期支付，乙方可以設(shè)置提醒或自動轉(zhuǎn)賬等方式確保及時支付租金。3.提前解約：如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。雙方可以協(xié)商確定解約的具體條款和責任。4.合同變更：如甲乙雙方需變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。雙方可以詳細記錄變更內(nèi)容，以避免糾紛。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方擁有花店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用。2.乙方需要租賃花店進行經(jīng)營活動。3.雙方希望明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。4.雙方希望建立長期合作關(guān)系，并通過簽訂合同來規(guī)范雙方的權(quán)益?；ǖ曜赓U合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其花店租賃給乙方使用，乙方承租甲方花店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的花店位于：________________，花店面積：________________平方米。1.2甲方保證出租的花店符合國家有關(guān)租賃物租賃的法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。乙方對甲方出租的花店進行了充分了解，自愿承租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、押金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證花店符合國家有關(guān)租賃物租賃的法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用花店，不得擅自改變花店的用途。5.3乙方應(yīng)合理使用花店及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔租賃期間因使用不當造成的損失。5.4甲方應(yīng)確保花店的水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施正常使用，并承擔相關(guān)費用。5.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如一方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自將花店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供符合租賃條件的花店，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-花店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：花店平面圖附件二：花店附屬設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的花店位于：________________，花店面積：________________平方米。2.2甲方保證出租的花店符合國家有關(guān)租賃物租賃的法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。乙方對甲方出租的花店進行了充分了解，自愿承租。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每____月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。五、押金5.1為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證花店符合國家有關(guān)租賃物租賃的法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用花店，不得擅自改變花店的用途。6.3乙方應(yīng)合理使用花店及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔租賃期間因使用不當造成的損失。6.4甲方應(yīng)確保花店的水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施正常使用，并承擔相關(guān)費用。6.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如一方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自將花店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供符合租賃條件的花店，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：花店平面圖附件二：花店附屬設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本附件列表：1.附件一：花店平面圖2.附件二：花店附屬設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：提供租賃物（花店）的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負責將花店提供給承租方使用，并收取租金。2.承租方（乙方）：租賃花店并支付租金的個人或單位，享有