上海裝修合同范本

合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住宅裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地質(zhì)：上海市_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室。1.2工程面積：_______平方米。1.3裝修風格：_______。1.4工程造價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日開始施工，總工期為_______天。2.2工期如遇法定節(jié)假日、不可抗力等因素，按實際影響天數(shù)順延。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收按照國家相關驗收標準進行，甲方有權邀請第三方驗收機構進行驗收。3.3驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收報告》。第四條工程款項支付4.1工程款項支付方式為：_______。4.2乙方完成工程量的_______%，甲方支付工程款的_______%。4.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方中途變更設計，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。（2）甲方未按約定支付工程款，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定工期完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權要求乙方重新施工或解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：裝修新房注意事項：在簽訂合同時，要明確裝修風格、材料品牌和質(zhì)量標準，以免裝修公司以次充好。同時，要留意工期條款，確保裝修公司按時完工。2.應用場合：二手房翻新注意事項：二手房翻新需要拆除原有裝修，因此在合同中要約定拆除費用和施工過程中的垃圾清運。另外，要關注隱蔽工程（如水電改造）的保修期限。3.應用場合：辦公空間裝修注意事項：辦公空間裝修要考慮到辦公家具的擺放和電路布置。在合同中要明確這些要求，并約定裝修公司負責配合辦公家具的安裝。4.應用場合：商鋪裝修注意事項：商鋪裝修要注重裝修風格與品牌形象的一致性。在合同中要明確裝修風格、材料品牌，并約定裝修公司負責配合招牌、燈光等設施的安裝。5.應用場合：公寓樓公共區(qū)域裝修注意事項：公寓樓公共區(qū)域裝修要考慮到居民的生活不受影響。在合同中要約定施工時間，避免影響居民休息。同時，要關注裝修材料的環(huán)保性能，保障居民的健康。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：裝修公司拖延工期解決辦法：在合同中明確工期條款，約定違約金。一旦裝修公司拖延工期，業(yè)主可以要求裝修公司按合同支付違約金。2.問題：裝修質(zhì)量不達標解決辦法：在合同中約定工程質(zhì)量標準和驗收條款。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可以要求裝修公司重新施工或解除合同，并要求裝修公司支付違約金。3.問題：裝修公司增項收費解決辦法：在合同中明確裝修項目、工程量和費用。如裝修過程中需增項，裝修公司需提前與業(yè)主溝通，征得業(yè)主同意后簽訂補充協(xié)議。4.問題：裝修公司不負責售后服務解決辦法：在合同中約定保修期限和售后服務內(nèi)容。一旦裝修工程出現(xiàn)問題，業(yè)主可以要求裝修公司按合同履行保修義務。5.問題：裝修公司擅自更換材料解決辦法：在合同中明確材料品牌和質(zhì)量標準。業(yè)主在施工過程中要關注材料的使用情況，一旦發(fā)現(xiàn)裝修公司擅自更換材料，可以要求裝修公司按合同賠償損失。三、原始合同所需詳細附件1.設計圖紙：包括平面布置圖、立面圖、效果圖等，以便雙方明確裝修風格和布局。2.工程預算表：詳細列出裝修項目、工程量和費用，避免裝修過程中出現(xiàn)增項收費。3.材料清單：包括材料品牌、型號、規(guī)格和質(zhì)量標準，以確保裝修公司按約定使用材料。4.工期安排表：明確施工各階段的起止時間，以便業(yè)主監(jiān)督裝修公司按期完成工程。5.驗收標準：明確工程質(zhì)量標準和驗收方法，為工程驗收提供依據(jù)。6.保修卡：約定保修期限和售后服務內(nèi)容，保障業(yè)主的合法權益。7.補充協(xié)議：如裝修過程中出現(xiàn)變更，雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。總之，在簽訂裝修合同過程中，要充分考慮各種應用場合，關注重點條款，避免合同糾紛。同時，在實際操作過程中，要注意裝修公司可能存在的問題，提前做好防范措施。要準備詳細的附件，確保合同的有效執(zhí)行。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要簽字，合法權益要保障。工程概況要寫清，地質(zhì)面積和風格。工程造價要明確，大寫小寫都不能錯。工程期限要約定，節(jié)假日也要算進去。工程質(zhì)量要達標，驗收合格才算數(shù)。工程款項要分期，乙方施工要放心。甲方支付要準時，逾期違約金要付。違約責任要分清，甲方乙方都要守。爭議解決要友好，協(xié)商不成法院走。其他約定要看清，合同兩份要收好。簽字蓋章才算數(shù)，合同生效要記牢。裝修新房要留意，風格材料要寫明。二手房翻新要謹慎，拆除費用要談清。辦公空間要考慮，家具電路要配合。商鋪裝修要一致，招牌燈光要搭配。公寓樓裝修要安靜，施工時間要約定。裝修材料要環(huán)保，居民健康要保障。拖延工期要罰款，質(zhì)量問題要重做。增項收費要提前說，售后服務要寫清。設計圖