2024年建筑裝修裝飾工程施工合同范本

建筑裝修裝飾工程施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修裝飾工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等裝修裝飾工程。1.4工程面積：_______1.5工程造價(jià)：_______第二條工期及進(jìn)度2.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按合同約定提供質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第四條工程款項(xiàng)4.1付款方式：雙方約定按工程進(jìn)度分期付款。4.2付款時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方付款后_______日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方違約：乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等，避免裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。2.辦公室翻新應(yīng)用場(chǎng)合：小李的公司要翻新辦公室，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確辦公室翻新的具體要求，如消防安全、辦公家具等，同時(shí)約定施工時(shí)間，避免影響公司正常運(yùn)營(yíng)。3.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小張的店鋪要裝修，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、施工周期等，同時(shí)約定裝修期間的租金問(wèn)題，避免裝修過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。4.酒店裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小王投資的酒店要裝修，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、施工周期等，同時(shí)約定裝修期間的營(yíng)業(yè)問(wèn)題，確保酒店正常經(jīng)營(yíng)。5.舊房改造應(yīng)用場(chǎng)合：小趙家的老房子要改造，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造范圍、材料、施工周期等，同時(shí)約定改造期間的住宿問(wèn)題，確保家庭生活不受影響。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.裝修公司拖延工期問(wèn)題：裝修公司答應(yīng)的工期一直拖延，導(dǎo)致小明家無(wú)法按時(shí)入住。解決辦法：在合同中明確工期及違約責(zé)任，如違約金等，約束裝修公司按時(shí)完成工程。2.裝修材料質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：裝修過(guò)程中，小明發(fā)現(xiàn)裝修公司使用的材料與約定不符。解決辦法：在合同中明確材料品牌、規(guī)格等，約定乙方提供質(zhì)量保證，確保裝修質(zhì)量。3.裝修增項(xiàng)費(fèi)用問(wèn)題：裝修過(guò)程中，裝修公司以各種理由要求增加費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確工程范圍及費(fèi)用，避免裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。4.裝修公司售后服務(wù)不到位問(wèn)題：裝修完成后，小明發(fā)現(xiàn)有些地方需要修補(bǔ)，但裝修公司遲遲不派人處理。解決辦法：在合同中明確質(zhì)保期限及售后服務(wù)，確保裝修公司在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)維修。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和布局。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、人工等費(fèi)用，避免裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。3.材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保裝修質(zhì)量。4.工期進(jìn)度表：明確施工各階段的完成時(shí)間，約束裝修公司按時(shí)完成工程。5.質(zhì)保書(shū)：裝修公司提供的質(zhì)保期限及售后服務(wù)承諾，確保裝修質(zhì)量。6.違約責(zé)任書(shū)：明確雙方違約責(zé)任，約束雙方履行合同。合同就像家常飯，細(xì)嚼慢咽才不難。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)兩邊分。工程概況第一條，地點(diǎn)面積要寫(xiě)清。工期進(jìn)度第二條，按時(shí)完成才不虧。工程質(zhì)量第三條，達(dá)標(biāo)質(zhì)保不能少。工程款項(xiàng)第四條，分期付款別嫌煩。違約責(zé)任第五條，逾期違約金要賠。爭(zhēng)議解決第六條，協(xié)商不成法院見(jiàn)。其他約定第七條，補(bǔ)充協(xié)議要記牢。家庭裝修第一條，風(fēng)格材料要寫(xiě)明。辦公室翻新第二條，消防安全要重視。商鋪裝修第三條，租金問(wèn)題要商量。酒店裝修第四條，營(yíng)業(yè)問(wèn)題要安排。舊房改造第五條，住宿問(wèn)題要解決。拖延工期第一條，違約責(zé)任要寫(xiě)清。材料問(wèn)題第二條，質(zhì)保期內(nèi)要維修。增項(xiàng)費(fèi)用第三條，工程預(yù)算要詳細(xì)。售后服務(wù)第四條，質(zhì)保期限要明確。設(shè)計(jì)圖紙第一條，裝修風(fēng)格要明