鋼結(jié)構(gòu)建筑工程費(fèi)用-建筑工程費(fèi)用費(fèi)用計算

定額計價程費(fèi)用計算定額計價計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1分部分項工程費(fèi)與單價措施項目費(fèi)1.1+1.2+1.31.1其中人工費(fèi)Σ（人工費(fèi)）1.2材料費(fèi)Σ（材料費(fèi)）1.3施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（施工機(jī)具使用費(fèi)）2總價措施項目費(fèi)2.2.1+2.2.2+2.2.32.1其中安全文明施工費(fèi)（1.1+1.3）×費(fèi)率2.2其他總價措施項目費(fèi)（1.1+1.3）×費(fèi)率3企業(yè)管理費(fèi)（1.1+1.3）×費(fèi)率4利潤（1.1+1.3）×費(fèi)率5規(guī)費(fèi)（1.1+1.3）×費(fèi)率6其他項目費(fèi)6.1+6.26.1總包服務(wù)費(fèi)項目價值×費(fèi)率6.2索賠與現(xiàn)場簽證Σ（價格×數(shù)量）/Σ費(fèi)用7不含稅工程造價1+2+3+4+5+68增值稅7×稅率9含稅工程造價7+8定額計價計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1分部分項工程和單價措施項目費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1其中人工費(fèi)Σ（人工費(fèi)）1.2材料費(fèi)Σ（材料費(fèi)）1.3施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（施工機(jī)具使用費(fèi)）1.4費(fèi)用（總價措施、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)）Σ（費(fèi)用）1.5增值稅Σ（增值稅）2其他項目費(fèi)2.1+2.1+2.32.1總包服務(wù)費(fèi)項目價值×費(fèi)率2.2索賠與現(xiàn)場簽證Σ（價格×數(shù)量）/Σ費(fèi)用2.3增值稅（2.1+2.2）×稅率3含稅工程造價1+2全費(fèi)用定額形式下的定額計價計算程序【背景資料】根據(jù)湖北某房屋建筑工程分部分項工程和單價措施項目的工程量和《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》中的消耗指標(biāo)，進(jìn)行工料分析計算得出各項資源消耗及該地區(qū)相應(yīng)的市場價格（單價均為不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格），計算出該工程的人工費(fèi)3400000.00元、材料費(fèi)15000000元和施工機(jī)具使用費(fèi)2600000元。

【問題】依據(jù)湖北相關(guān)定額，應(yīng)用實物量法編制該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算（定額計價）。定額計價計算方法案例分部分項工程和單價措施項目的人材機(jī)費(fèi)用之和

=3400000.00+15000000+2600000

=21000000.00(元）2.總價措施項目費(fèi)=安全文明施工費(fèi)十其他總價措施項目費(fèi)=(3400000.00+2600000.00)×（13.64%+0.7%）=860400.00(元）定額計價計算方法案例工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計算表定額計價計算方法案例序號費(fèi)用名稱費(fèi)用計算表達(dá)式金額（元）備注1分部分項工程和單價措施項目的人材機(jī)費(fèi)用之和人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)21000000.00

2總價措施項目費(fèi)安全文明施工費(fèi)十其他總價措施項目費(fèi)=(3400000.00+2600000.00)×（13.64%+0.7%）860400.00

3企業(yè)管理費(fèi)(3400000.00+2600000.00)×28.27%1696200.00

4利潤(3400000.00+2600000.00)×l9.73%1183800.00

5規(guī)費(fèi)(3400000.00+2600000.00)×26.85%1611000.00

6稅金(1+2+3+4+5)×9%=（21000000+860400+1696200+1183800+1611000）×9%2371626.00

7預(yù)算造價1+2+3+4+5+628723026.00

建筑安裝工程費(fèi)用計算定額直接費(fèi)=Σ【工程量×（定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）】定額材料費(fèi)中的材料（設(shè)備）單價應(yīng)考慮市場價格定額機(jī)械費(fèi)中的機(jī)械臺班單價的燃料動力費(fèi)應(yīng)考慮市場價格定額人工費(fèi)中的人工單價應(yīng)按定額管理部門發(fā)布的單價計算。考慮市場價（或信息價或發(fā)布價）之后，定額直接費(fèi)就變成直接費(fèi)了。費(fèi)用計算基本方法定額直接費(fèi)=Σ【工程量×（定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）】費(fèi)用計算基本方法房建與裝飾工程費(fèi)用組成中，總價措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤等的一般計算公式為：費(fèi)用＝計費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率湖北省各專業(yè)工程的計費(fèi)基礎(chǔ)：以人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和為計費(fèi)基數(shù)稅金的一般計算公式為：稅金=稅前造價×稅率安全文明施工費(fèi)費(fèi)率表單位：％費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)計費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率其中安全施工費(fèi)文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)一般計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)13.647.723.152.77裝飾工程5.393.051.201.14土石方工程6.582.012.741.83簡易計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)13.637.713.152.77裝飾工程5.383.051.191.14土石方工程6.19×1.01391.89×1.01392.58×1.01391.72×1.0139其他總價措施費(fèi)費(fèi)率表單位：％費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)計費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率其中夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)工程定位復(fù)測費(fèi)一般計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)0.700.16按施工組織設(shè)計0.400.14裝飾工程0.600.140.340.12土石方工程1.290.320.710.26簡易計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)0.700.16按施工組織設(shè)計0.400.14裝飾工程0.600.140.340.12土石方工程1.21×1.01390.30×1.01390.67×1.01390.24×1.0139企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率表單位：％費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)計費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率一般計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)28.27裝飾工程14.19土石方工程15.42簡易計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)28.22裝飾工程14.18土石方工程14.51×1.0139利潤費(fèi)率表單位：％費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)計費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率一般計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)19.73裝飾工程14.64土石方工程9.42簡易計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)19.70裝飾工程14.63土石方工程8.87×1.0139規(guī)費(fèi)費(fèi)率表單位：％費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)計費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率社會保險費(fèi)其中住房公積金環(huán)境保護(hù)稅養(yǎng)老保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)工傷保險費(fèi)生育保險費(fèi)一般計稅法房屋建筑人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

26.8520.0812.681.274.021.480.635.291.48裝飾工程10.157.584.870.481.430.570.231.910.66土石方工程11.578.655.490.551.730.610.272.280.64簡易計稅法房屋建筑26.7920.0412.661.274.011.470.635.281.47裝飾工程10.147.574.870.481.430.560.231.910.66土石方工程10.09×1.01398.14×1.01395.17×1.01390.52×1.01391.63×1.01390.57×1.01390.25×1.01392.15×1.01390.61×1.0139１、總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合及服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定，也可參照下列標(biāo)準(zhǔn)：①招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程造價的1.5%計算。②招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程造價的3%～5%計算。配合服務(wù)的內(nèi)容包括：對分包單位的管理、協(xié)調(diào)和施工配合等費(fèi)用；施工現(xiàn)場水電設(shè)施、管線敷設(shè)的攤銷費(fèi)用；共用腳手架搭拆的攤銷費(fèi)用；共用垂直運(yùn)輸設(shè)備，加壓設(shè)備的使用、折舊、維修費(fèi)用等。③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、工程設(shè)備的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料、工程設(shè)備價值的1%計算。費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)２、稅率：一般計稅法下增值稅稅率為9%；簡易計稅法下增值稅征收率為3%。１、房屋建筑工程：適用于工業(yè)與民用臨時性和永久性的建筑物（含構(gòu)筑物），包括各種房屋、設(shè)備基礎(chǔ)、鋼筋混凝土、磚石砌筑、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、門窗工程及零星金屬構(gòu)件、煙囪、水塔、水池、圍墻、擋土墻、化糞池、窨井、室內(nèi)外管道溝砌筑等。２、鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式建筑均適用于房屋建筑工程。３、裝飾工程：適用于樓地面工程、墻柱面工裝飾程、天棚裝飾工程、玻璃幕墻工程及油漆、涂料、裱糊工程等。４、樁基工程、地基處理與邊坡支護(hù)工程適用于各專業(yè)工程。土石方工程適用于各專業(yè)工程的土石方工程。各專業(yè)工程適用范圍1.甲供材由發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備（又稱甲供材），不計入工程造價中。2.索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用以實物量形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證，列入分部分項工程費(fèi)和單價措施項目費(fèi)中。以費(fèi)用形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證，不含增值稅，列入其他項目費(fèi)中，另有說明的除外。3.總承包服務(wù)費(fèi)不含增值稅，另有說明的除外。4.采用一般計稅法計算工程造價時，材料市場價格和機(jī)械臺班價格采用除稅價；采用簡易計稅法計算工程造價時，材料市場價格和機(jī)械臺班價格采用含稅價。一般規(guī)定清單計價費(fèi)用計算清單計價計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1分部分項工程費(fèi)與單價措施項目費(fèi)Σ（清單工程量×綜合單價）1.1其中人工費(fèi)Σ（人工費(fèi)）1.2施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（施工機(jī)具使用費(fèi)）2總價措施項目費(fèi)Σ（總價措施項目費(fèi)）3其他項目費(fèi)Σ（其他項目費(fèi)）3.1其中人工費(fèi)Σ（人工費(fèi)）3.2施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（施工機(jī)具使用費(fèi)）4規(guī)費(fèi)（1.1+1.2+3.1+3.2）×費(fèi)率8增值稅（1+2+3+4）×稅率9含稅工程造價1+2+3+4+5清單計價單位工程造價計算程序清單計價計算程序分部分項工程與單價措施項目綜合單價計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1人工費(fèi)Σ（人工費(fèi)）2材料費(fèi)Σ（材料費(fèi)）3施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（施工機(jī)具使用費(fèi)）4企業(yè)管理費(fèi)（1+3）×費(fèi)率5利潤（1+3）×費(fèi)率6風(fēng)險因素按招標(biāo)文件或約定9綜合單價1+2+3+4+5+6清單計價計算程序總價措施項目費(fèi)計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1總價措施項目費(fèi)1.1+1.21.1其中安全文明施工費(fèi)分部分項工程費(fèi)與單價措施項目費(fèi)中的（人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)）×費(fèi)率1.2其他總價措施項目費(fèi)分部分項工程費(fèi)與單價措施項目費(fèi)中的（人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)）×費(fèi)率清單計價計算程序其他項目費(fèi)計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1暫列金額按招標(biāo)文件2專業(yè)工程暫估價/結(jié)算價按招標(biāo)文件/結(jié)算價3計日工3.1+3.2+3.3+3.4+3.53.1其中人工費(fèi)Σ（人工價格×?xí)憾〝?shù)量）3.2材料費(fèi)Σ（材料價格×?xí)憾〝?shù)量）3.3施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（機(jī)械臺班價格×?xí)憾〝?shù)量）3.4企業(yè)管理費(fèi)（3.1+3.3）×費(fèi)率3.5利潤（3.1+3.3）×費(fèi)率4總包服務(wù)費(fèi)4.1+4.24.1其中發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程Σ（項目價值×費(fèi)率）4.2發(fā)包人提供材料Σ（材料價值×費(fèi)率）5索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)Σ（價格×數(shù)量）/Σ費(fèi)用6其他項目費(fèi)1+2+3+4+5【背景資料】湖北某房建與裝飾工程采用工程量清單計價。經(jīng)計算，該工程的分部分項工程與單價措施項目費(fèi)總計為10000000元（其中房建部分6000000元，裝飾部分3000000元，土方部分1000000元），其中人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為2500000元（其中房建部分1200000元，裝飾部分800000元，土方部分500000元）。招標(biāo)文件中列明，該工程暫列金額500000元，材料暫估價400000元，計日工費(fèi)用100000元，總承包服務(wù)費(fèi)60000元。

【問題】計算一般計稅法時，該項目工程造價。（計算結(jié)果均保留2為小數(shù)）清單計價計算方法案例清單計價計算方法案例【解答】（1）分部分項工程與單價措施項目費(fèi)=10000000（元）（2）總價措施項目費(fèi)=1200000×（13.64%+0.7%）+800000×（5.39%+0.6%）+50000×（6.58%+1.29%）=172080+47920+3935=223935（元）（3）其他項目費(fèi)=暫列金額+計日工費(fèi)用+總承包服務(wù)費(fèi)=500000+100000+60000=660000.00（元）清單計價計算方法案例【解答】(4)規(guī)費(fèi)=1200000×26.85%+800000×10.15%+50000×11.57%=322200+81200+5785=409185.00（元）（5）不含稅造價=分部分項工程與單價措施項目費(fèi)+總價措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)

=10000000.00+223935.00+660000.00+409185.00=11293120.00(元)（6）增值稅=11293120.00×9%=1016380.80(元)（7）招標(biāo)控制價=11293120.00+1016380.80=12309500.80(元)清單計價計算方法案例【作業(yè)】湖北某房建與裝飾工程采用工程量清單計價。經(jīng)計算，該工程的分部分項工程與單價措施項目費(fèi)總計為2500萬元（其中房建部分1600萬元，裝飾部分800萬元，土方部分100萬元），其中人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為650萬元（其中房建部分420萬元，裝飾部分180萬元，土方部分50萬元）。招標(biāo)文件中列明，該工程暫列金額50萬元（計入房建），材料暫估價400萬元，計日工費(fèi)用10萬元（計入裝飾），總承包服務(wù)費(fèi)10萬元（計入房建）。

【問題】計算一般計稅法時，該項目工程房建造價、裝飾造價、裝飾造價。（單位：萬元，計算結(jié)果均保留2為小數(shù)）清單計價計算方法案例【解答】房建部分（1）分部分項工程與單價措施項目費(fèi)=1600（萬元）（2）總價措施項目費(fèi)=420×（13.64%+0.7%）=（3）其他項目費(fèi)=暫列金額+總承包服務(wù)費(fèi)=50+10=60（萬元）

（4)規(guī)費(fèi)=420×26.85%=（萬元）（5）不含稅造價=分部分項工程與單價措施項目費(fèi)+總價措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)

=(萬元)（6）增值稅=×9%=(萬元)（7）招標(biāo)控制價=+=(萬元)清單計價計算方法案例【解答】裝飾部分（1）分部分項工程與單價措施項目費(fèi)=800（萬元）（2）總價措施項目費(fèi)=180×（5.39%+0.6%）=

（萬元）（3）其他項目費(fèi)=計日工費(fèi)用=10（萬元）(4)規(guī)費(fèi)=180×11.57%=（萬元）（5）不含稅造價=分部分項工程與單價措施項目費(fèi)+總價措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)

=(萬元)（6）增值稅=×9%=(萬元)（7）招標(biāo)控制價=+=(萬元)清單計價計算方法案例【解答】土方部分（1）分部分項工程與單價措施項目費(fèi)=100（萬元）（2）總價措施項目費(fèi)=50×（6.58%+1.29%）=（萬元）（3）其他項目費(fèi)=暫列金額+計日工費(fèi)用+總承包服務(wù)費(fèi)=0(4)規(guī)費(fèi)=50×11.57%=（萬元）（5）不含稅造價=分部分項工程與單價措施項目費(fèi)+總價措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)

=(萬元)（6）增值稅=×9%=(萬元)（7）招標(biāo)控制價=+=(萬元)全費(fèi)用清單計價費(fèi)用計算全費(fèi)用清單計價計算程序全費(fèi)用清單計價單位工程造價計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1分部分項工程和單價措施項目費(fèi)Σ（清單工程量×全費(fèi)用單價）2其他項目費(fèi)Σ（其他項目費(fèi)）3單位工程造價1+2清單計價計算程序分部分項工程與單價措施項目全費(fèi)用綜合單價計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1人工費(fèi)Σ（人工費(fèi)）2材料費(fèi)Σ（材料費(fèi)）3施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（施工機(jī)具使用費(fèi)）4費(fèi)用Σ（費(fèi)用）5增值稅Σ（增值稅）6全費(fèi)用綜合單價1+2+3+4+5全費(fèi)用清單計價計算程序其他項目費(fèi)計算程序序號費(fèi)用項目計算方法1暫列金額按招標(biāo)文件2專業(yè)工程暫估價按招標(biāo)文件3計日工3.1+3.2+3.3+3.43.1其中人工費(fèi)Σ（人工價格×?xí)憾〝?shù)量）3.2材料費(fèi)Σ（材料價格×?xí)憾〝?shù)量）3.3施工機(jī)具使用費(fèi)Σ（機(jī)械臺班價格×?xí)憾〝?shù)量）3.4費(fèi)用（3.1+3.3）×費(fèi)率4總包服務(wù)費(fèi)4.1+4.24.1其中發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程Σ（項目價值×費(fèi)率）4.2發(fā)包人提供材料Σ（材料價值×費(fèi)率）5索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)Σ（價格×數(shù)量）/Σ費(fèi)用6增值稅（1+2+3+4+5）×稅率7其他項目費(fèi)1+2+3+4+5+6【背景資料】某工程項目合同中，分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)如表所示。暫列金額12萬元。一般計稅法增值稅稅率為9%。

全費(fèi)用清單計價計算方法案例分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)【問題】（計算結(jié)果均保留三位小數(shù)）該項目合同價為多少萬元？名稱工程量全費(fèi)用綜合單價合價(萬元)A600m3180元/m310.8B900m3360元/m332.4C1000m3280元/m328.0D600m390元/m35.4合計

76.6全費(fèi)用清單計價計算方法案例【解答】全費(fèi)用清單計價單位工程造價計算程序序號費(fèi)用項目計算方法金額（萬元）1分部分項工程和單價措施項目費(fèi)76.60076.6002其他項目費(fèi)12.00012.0003單位工程造價1+288.600特別說明：

《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費(fèi)用基價表》(2018)以全費(fèi)用單價表示。全費(fèi)用是完成規(guī)定計量單位的分部分項工程所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、費(fèi)用、增值稅之和。

本案例若以定額計價模式，計算程序同上表的全費(fèi)用清單計價計算程序?！颈尘百Y料】某工程外墻磚基礎(chǔ)（混凝土實心磚，干混砂漿DMM10）工程量65m3，合同約定項目采用一般計稅法報價。

【問題】（1）用工程量清單計價方式計算該項目綜合單價和含稅工程造價。（2）用定額計價和全費(fèi)用清單計價方式分別計算該項目的含稅造價。（提示：費(fèi)用采用2018版定額一般計稅法費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程費(fèi)率：安全文明施工費(fèi)費(fèi)率13.64%、其他總價措施費(fèi)費(fèi)率0.7%、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率28.27%、利潤19.73%、規(guī)費(fèi)26.85%）全費(fèi)用清單計價計算方法案例全費(fèi)用清單計價計算方法案例【解答】1.工程量清單計價①外墻磚基礎(chǔ)定額套用《湖北省2018建筑定額》中的子目A1-1，見定額表。②計算綜合單價人工費(fèi)=（92×2.511+142×5.021+212×2.511）×6.5=（231.012+712.982+532.332）×6.5=1476.326×6.5=9596.12元材料費(fèi)=（295.18×5.288+257.35×4.078+3.39×1.65+0.75×6.842）×6.5=（1560.912+1049.473+