【詳盡復合多場景】酒店承包經(jīng)營合同

【詳盡復合多場景】酒店承包經(jīng)營合同-PAGE【詳盡復合多場景】酒店承包經(jīng)營合同-PAGE酒店承包經(jīng)營合同合同編號：_______名稱：________________地質：________________法定代表人：___________名稱：________________地質：________________法定代表人：___________鑒于：1.業(yè)主是一家合法成立的酒店，擁有位于____（地質）的土地使用權及建筑物所有權，具備合法經(jīng)營酒店的資格；2.承包方是一家具備豐富酒店管理經(jīng)驗的公司，愿意承包經(jīng)營業(yè)主的酒店；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就酒店承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營內(nèi)容1.2承包方在承包期限內(nèi)享有酒店的經(jīng)營權、管理權及收益權，并承擔酒店的經(jīng)營風險。二、承包費用（1）固定承包費用：每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。（2）浮動承包費用：按照酒店營業(yè)收入的____%支付。2.2承包方應按月支付承包費用，支付日期為每月的____日前。2.3承包方未按時支付承包費用的，應按照逾期支付金額的____%向業(yè)主支付違約金。三、經(jīng)營目標（1）年度營業(yè)收入不低于人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。（2）年度凈利潤不低于人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2若承包方未能實現(xiàn)經(jīng)營目標，業(yè)主有權要求承包方制定整改措施，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。四、雙方的權利與義務4.1業(yè)主的權利與義務（1）業(yè)主有權監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營。（2）業(yè)主應確保酒店設施設備正常運行，提供必要的維修保養(yǎng)服務。4.2承包方的權利與義務（1）承包方有權按照本合同約定自主經(jīng)營酒店，制定經(jīng)營策略和管理制度。（2）承包方應保證酒店服務質量，提升酒店品牌形象。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：______________乙方（承包方）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.新酒店開業(yè)如果你家新開了一家酒店，想找個靠譜的人來幫忙經(jīng)營，那這份合同就挺有用的。得把酒店的地質、房間數(shù)、裝修風格這些基本信息寫清楚。關于承包費用，你們得好好商量，是固定費用還是按營業(yè)額提成，得寫明白。還有，新酒店剛開業(yè)，可能需要一段時間才能盈利，所以經(jīng)營目標這塊兒可以適當放寬要求。2.老酒店翻新酒店開了好些年，想重新裝修一下，吸引更多客人，這時候也可以用這份合同。裝修期間可能會影響到正常經(jīng)營，所以合同里得寫清楚裝修的時間和責任劃分。另外，翻新后的酒店可能會有新的定位，所以經(jīng)營目標也得相應調整。3.酒店轉讓如果你不想經(jīng)營酒店了，想找人接手，這份合同也能派上用場。轉讓的時候，要把酒店的資產(chǎn)、負債、員工情況這些都交代清楚。轉讓的價格、支付方式也得明明白白。還有，為了保證酒店經(jīng)營的連續(xù)性，可以設置一個過渡期，讓接手的人慢慢接手。4.酒店聯(lián)營兩家或幾家人想一起開酒店，也可以用這份合同。這種情況下，要特別注意股權分配、利潤分配和決策機制。另外，因為是多方合作，可能會有不同的意見，所以合同里還得有個爭議解決機制。5.酒店品牌加盟如果你看中了一個酒店品牌，想加盟進來，這份合同同樣適用。這時候，要注意加盟費用、品牌使用規(guī)范、服務質量控制這些方面。同時，因為是加盟關系，總部可能會對經(jīng)營有一定的指導，這個在合同里也得體現(xiàn)出來。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.承包方不按時支付承包費用怎么辦？合同里得明確規(guī)定支付時間和違約責任。如果真遇到這種情況，先提醒對方，看看是不是有什么誤會或者困難。如果提醒了還是不付，那就按照合同來，該收違約金收違約金，嚴重的話還可以考慮解除合同。2.酒店經(jīng)營不善，達不到經(jīng)營目標怎么辦？這種情況，得先分析原因，是市場環(huán)境的問題，還是管理的問題。如果是管理問題，可以要求承包方改進管理，甚至更換管理人員。如果是市場環(huán)境的問題，那可能得調整經(jīng)營策略，甚至考慮暫時降低承包費用，共度難關。3.業(yè)主干預過多，影響承包方經(jīng)營怎么辦？合同里得明確劃分雙方的權利和義務，業(yè)主不能隨便插手承包方的日常經(jīng)營。如果真的發(fā)生這種情況，可以坐下來溝通，說明各自的立場和考慮。如果溝通無效，那只能按照合同來，該承擔的責任得承擔。三、合同所需的詳細附件1.酒店的資產(chǎn)清單，包括土地、建筑物、設備等。2.酒店的經(jīng)營許可證、消防驗收報告等合法經(jīng)營所需的證件。3.承包方的經(jīng)營計劃書，包括市場分析、經(jīng)營策略等。4.雙方的聯(lián)系明文件，比如營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系等。5.如果有第三方擔保，還得有擔保人的相關資料和擔保書。酒店承包經(jīng)營，合同來幫忙，條款要記牢，權利義務明?？磮龊希瑧酶鞑煌?，新店老店轉讓，聯(lián)營加盟都行。地質房間數(shù)，裝修風格寫清楚，承包費用要商量，固定提成得明確。經(jīng)營目標要合理，放寬要求可商量，裝修期間責任清，經(jīng)營不受影響。資產(chǎn)負債員工，轉讓信息要透明，價格支付方式，明明白白寫清楚。聯(lián)營合作股權分，利潤分配決策機制，爭議解決要先行，和氣生財是關鍵。品牌加盟看費用，使用規(guī)范質量控，總部指導要遵循，合同體現(xiàn)加盟情。操作問題莫要慌，解決辦法來幫忙，承包費用不按時，提醒溝通收違