房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)模擬試題資料答案附后

集團(tuán)文件發(fā)布號：(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)模擬試題資料答案附后【內(nèi)部真題資料，考試必過，答案附后】。A.一級市場B.二級市場C.三級市場D.四級市場又稱土地一級市場，是土地使用權(quán)出讓的市場;房地產(chǎn)經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的產(chǎn)三級市場，是購買房地產(chǎn)的單位和個人，再次將房市場調(diào)查方法是()。A調(diào)查法B.座談會C.成交客戶問卷調(diào)查D.二手資料調(diào)查的房地產(chǎn)是()。A.存量房地產(chǎn)B.土地C.增量房地產(chǎn)D.房屋A.預(yù)測性調(diào)查B.因果性調(diào)查C.探測性調(diào)查D.描述性調(diào)查種常見的項目調(diào)研，是指對所面臨的不同因素、不同方于描述性調(diào)研。例如，市場潛力和市場占有率，產(chǎn)的狀況的描述。在描述性調(diào)研中，可以發(fā)現(xiàn)其中的并不能說明兩個變量哪個是因、哪個是果。與探測A.形象定位B.市場定位C.產(chǎn)品定位D.客戶定位業(yè)對目標(biāo)消費者或目標(biāo)消費者市場的選擇;而產(chǎn)品定位目標(biāo)消費市場的需求。從理，然后才進(jìn)行產(chǎn)品定位。產(chǎn)品定位是對目標(biāo)市場AWTB.SO對策C.WO對策D.ST對策策;WO對策和ST對策是一種苦樂參半的對策，是處在一般情SO對策是一種最理想的對策，是處在最為順暢的情況下十分容。D構(gòu)想建筑策劃定位法的流程市場細(xì)分因素中的()。A.地理因素B.人口因素C.心理因素D.行為因素A.土地成本B.人口狀況C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rD.人文環(huán)境A價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關(guān)系B說整體均價是在分棟、分期均價的基礎(chǔ)上建立起來的C慮房地產(chǎn)本身的成本及市場供求關(guān)系D場比較樓盤不應(yīng)少于8個:)。A.小幅遞增B.前快后慢C后快D.吸引需求A售人員收取后，統(tǒng)一交給財務(wù)人員B員直接收取，財務(wù)人員開據(jù)收據(jù)C取并開據(jù)收據(jù)D和財務(wù)人員共同收取A.個別性B.可測量性C.盈利性D.一致性細(xì)分進(jìn)行有效的促銷和服務(wù)。有人稱此點為可進(jìn)入或數(shù)在識別和確定營銷組合變數(shù)時應(yīng)當(dāng)有用。這稱之為A的側(cè)重點B.選擇調(diào)查對象的方式CC調(diào)查所采用的模型D①根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行;②考慮到推廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系;①靈活性不夠，在銷量下降時，不能提供推廣費用增加的需要;②推廣預(yù)算隨著銷量不停波動，對長期規(guī)劃造成不利;①競爭對手的預(yù)算代表著智慧的結(jié)晶;②可以避免廣告大戰(zhàn);容。A.市場分析方法B.客戶定位C.產(chǎn)品定位D.形象定位A分析方法B.市場細(xì)分方法C.建筑策劃方法D.SWOT分析方法A.5B.6C.8D.9A細(xì)分方法B.市場分析方法C.SWOT分析方法D.建筑策劃方法)。ASTB.SW對策C.WO對策D.WT對策機(jī)抽樣、分群隨機(jī)抽樣和()。A隨機(jī)抽樣B.任意隨機(jī)抽樣CD.配額隨機(jī)抽樣A.正相關(guān)B.直接關(guān)系C.間接關(guān)系D.沒有任何關(guān)系正確的是()。A市場調(diào)查的范圍和重點、進(jìn)行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表B調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市個重點市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正C圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對每個整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場比較結(jié)果表D查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表A高價策略B.低價策略C.中價策略D.穩(wěn)定價格策略于()。A賣點具有個性化B能夠展示C客戶D夠吸引人()。A.資料費B.中介服務(wù)費C.廣告費D.財務(wù)費用容是()。A.A推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴B對產(chǎn)品和形象的設(shè)計，對產(chǎn)品賦予不同的價值，最終達(dá)成銷售C消費者的分析，擬訂建筑設(shè)計任務(wù)書D位、客戶定位和形象定位A高走B.低開低走C走D.高開高走)。A廣告活動過程的效果測定B.廣告要素效果的測定C的測定D.廣告媒體效果評價定，是為了了解廣告推銷運動的有效性的一項措施。它;(2)確定廣告的信息是否已被宣傳對象接收到;(3)弄對象準(zhǔn)確地理解;(4)了解有多少人真正準(zhǔn)確地注意到目標(biāo)效果測定的一項基本內(nèi)容。在進(jìn)行廣告心理效果作者，平時經(jīng)常收集售樓書和平面圖，這一A.交易信息B.動態(tài)信息C.靜態(tài)信息D.常規(guī)信息A營銷B.讓利優(yōu)惠C.禮品贈送D.抽獎促銷業(yè)及樓盤的優(yōu)勢和機(jī)會點)，通過之成為大眾關(guān)心的話題，吸引媒體報道與消費者A.封頂B.驗收C.預(yù)售D.規(guī)劃)。A到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實B構(gòu)鑒定D公證整個項目的()。A.產(chǎn)品推廣B.形象推廣C.客戶推廣D.價格推廣A.廣告推廣和活動推廣B.展示售樓處C動D.適當(dāng)?shù)膬r格策略最關(guān)鍵的步驟是()。A.吸引客戶B.了解需求CD.售后服務(wù)的額的()。A.15%B.20%C.25%D.30%A簽訂之日B.合同中約定的日期C交付定金的日期D.實際交付定金之日體、街區(qū)風(fēng)貌、治安狀況等方面構(gòu)成了片區(qū)C.區(qū)域功能D.自然環(huán)境間業(yè)務(wù)活動中都貫穿了商品交易過程和()。A.心理活動過程B.知識學(xué)習(xí)過程C程D.建立關(guān)系過程A金貸款B.住房抵押貸款C.住房儲蓄貸款D.擔(dān)保貸款英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清單獨簽訂的合同是()。A商品房買合同>>B.<<住房銷售合同>>C>>D.<