民間蓋房合同合集3篇

民間蓋房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。建筑單位：(簡稱甲方)施工單位：(簡稱乙方)依據(jù)《建筑法》《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負責。(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸依據(jù)甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必需補償甲方原材料費。3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時間：****年**月**日開工，工期3個月**月底必需完工。二、質(zhì)量要求1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平全都。2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得消失大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。3、地板磚：墻磚水平全都，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必需垂直，無粉空現(xiàn)象。三、平安措施施工中，乙方必需提高平安意識，加強平安管理，一切大小平安事故乙方自己負責，與甲方無關(guān)。四、結(jié)算方式按實際建筑面積計算，每平方米按元計算。五、付款方式1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。甲方：乙方：**********年**月**日民間蓋房合同(第二篇)民間蓋房合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[全稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[全稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是一方合法擁有合法土地使用權(quán)的自然人或法人，乙方是一方有能力、有資格從事房屋建造的自然人或法人。經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就民間蓋房事宜達成如下合同：一、項目內(nèi)容1.1乙方將按照雙方約定的規(guī)格、設(shè)計和時間要求，負責在甲方土地上建造一棟住宅房屋，具體規(guī)格和設(shè)計見附件1。二、工期和支付方式2.1工期：完成本合同工程約需[時間]，具體工期見附件2。2.2甲方按照合同約定的工程進度和質(zhì)量驗收標準，分批支付合同總金額。2.3甲方在全面竣工驗收合格后，支付最后一筆剩余款項。三、合同價款3.1本合同總價款為[金額]，以人民幣計算。3.2甲方按照工程進度，共分為[分期數(shù)目]個分期支付，每期支付金額為[金額]。3.3最后一筆剩余款項為[金額]，在全面竣工驗收合格后支付。四、質(zhì)量保證與維護責任4.1乙方承諾按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)要求和技術(shù)標準，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準，負責維護合同交付的房屋。4.2在使用過程中，若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，并提供合理的維修時限。4.3若房屋在保修期內(nèi)因乙方原因出現(xiàn)問題，乙方應免費維修，包括所用材料和人工費用。五、違約責任5.1如一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應負責賠償。5.2經(jīng)濟賠償?shù)挠嬎惴绞綖楦鶕?jù)受損一方的具體損失情況，由違約方支付相應的賠償金額。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并付清最后一筆款項之日終止。合同終止后，雙方應共同履行質(zhì)量保證期的維修責任。6.3合同摘要：甲、乙雙方一致同意本合同的內(nèi)容，按照本合同條款履行。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件1：房屋規(guī)格和設(shè)計方案附件2：工程進度計劃民間蓋房合同(第三篇)合同編號：XXXXX民間蓋房合同甲方（出包方）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方互相了解并同意，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為確保民間蓋房事宜的合法性、有序進行，雙方達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.甲方委托乙方承建房屋工程，具體工程內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、施工、裝修等。2.工程地址：[房屋建設(shè)地址]。3.工程周期：[工程開始日期]起，預計完工日期為[預計完工日期]。4.工程費用：[總工程費用]，具體支付方式及時間安排雙方另行協(xié)商。二、責任與義務1.甲方責任與義務：（1）提供符合法律規(guī)定和相關(guān)技術(shù)標準的土地，并出具相關(guān)的土地證或其他有關(guān)證明文件。（2）按照乙方提供的設(shè)計方案支付工程合理費用。（3）配合乙方進行工程進展的檢查。（4）保證施工期間的安全和工程質(zhì)量。2.乙方責任與義務：（1）按照雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案和合同約定進行施工。（2）確保施工過程安全，保障工程質(zhì)量。（3）根據(jù)工程進展情況及時向甲方進行報告。（4）按時、按質(zhì)完成工程。三、違約責任1.若甲方違約，導致工程無法正常進行，乙方有權(quán)停止施工并要求甲方支付相應違約賠償。2.若乙方違約，導致工程進展受阻，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應違約責任，并要求乙方按合同約定退還已支付費用。四、法律適用與爭議解決1.本合同的成立、生效、履行、解釋、變更及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程完工后自動終止。