長沙市購房合同號(hào)合集3篇

長沙市購房合同號(hào)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第一條乙方同意購買甲方全部的座落在***市**區(qū)************的房屋，建筑面積為**平方米。其次條該房屋的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽訂時(shí)，乙方已向甲方支付人民幣**元整，作為購房的定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲、乙雙方同意以貸款方式付款。本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將該房屋首付款人民幣元支付給甲方，并由甲方用該筆款項(xiàng)償還該房屋按揭貸款，辦理房屋解除抵押登記手續(xù)2、由于乙方申請(qǐng)貸款，貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額的，乙方應(yīng)于審批貸款額度通過之日起個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房款項(xiàng)。第四條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并由乙方按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納契稅、印花稅。第五條履行期限、方式1、本合同簽訂后*日內(nèi)，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方，乙方即可對(duì)房屋進(jìn)行裝修、使用，并擔(dān)當(dāng)此后房屋發(fā)生的供暖費(fèi)、水電費(fèi)等。同時(shí)，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，將交費(fèi)票據(jù)交與乙方。甲方已支付費(fèi)用狀況列示：物業(yè)管理費(fèi)支付至*年***月***日，供暖費(fèi)至*年***月***日，自來水費(fèi)，天燃?xì)赓M(fèi)，電費(fèi)。2、雙方辦理完畢該房屋過戶登記手續(xù)后當(dāng)日，應(yīng)共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。3、甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，且保證該房屋內(nèi)未設(shè)定任何戶口，否則，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的20%。4、甲方存有公共修理基金的，依據(jù)北京市規(guī)定，在該房屋過戶之后，公共修理基金歸乙方全部。第六條產(chǎn)權(quán)證辦理1、甲方接到乙方通知后二日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理貸款手續(xù)以及按貸款機(jī)構(gòu)要求供應(yīng)資料、前往貸款機(jī)構(gòu)辦理面簽事宜。如因任何一方責(zé)任以至拖延辦理貸款手續(xù)或面簽事宜的，均應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。2、貸款機(jī)構(gòu)審批同意向乙方貸款后二日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往政府房屋管理機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。此后，雙方共同至貸款機(jī)構(gòu)，由貸款機(jī)構(gòu)將貸款部分的房款交付甲方，并由甲方向乙方出具收到房款的收據(jù)。第七條不行抗力本協(xié)議所述不行抗力系指任何一方不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避開且不能克服的大事。以下超出各方的合理掌握范圍的狀況發(fā)生時(shí)，各方不應(yīng)被認(rèn)為違約且不應(yīng)因?qū)Ψ綖槠渌男械牧x務(wù)的終止、間斷或延誤而讓對(duì)方保持責(zé)任義務(wù)。該種狀況包括但不限定于如下范圍：地震，水災(zāi)，火災(zāi)，暴風(fēng)雪，或其他自然災(zāi)難，天災(zāi)，或受到與此有關(guān)的威逼，內(nèi)亂，戰(zhàn)斗或武裝沖突，國家政策調(diào)整、變化，與辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)機(jī)構(gòu)、銀行等的客觀緣由。〈1.若由于不行抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，則依據(jù)不行抗力的影響，應(yīng)免除該方擔(dān)當(dāng)?shù)南鄳?yīng)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。〈2.任何一方因不行抗力而未能履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)在不行抗力發(fā)生后之最短時(shí)間內(nèi)，以最快的方式將不能履行的狀況通知另一方，以減輕給另一方造成的損失?！?.患病不行抗力的一方可暫行中止本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)直至不行抗力的影響消退為止，但應(yīng)盡最大努力排解不行抗力所造成之影響，最大限度地削減不行抗力所造成的損失。房屋買賣合同賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平〈4.如不行抗力持續(xù)10日以上，則任何一方均有權(quán)解除本合同。第八條甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，裝修部分價(jià)款已包含在購房款總額中，乙方不再另行支付款項(xiàng)。甲方同意該房屋交付后，該房屋內(nèi)空調(diào)、燃?xì)庠睢崴鞯葻o償歸乙方全部，乙方不再支付款項(xiàng)。本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條甲方配偶，身份證號(hào)為。甲方配偶同意甲方以此價(jià)格出售該房屋給乙方，并不予反悔。第十條本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：*****乙方：*****配偶：******通訊地址：****通訊地址：**電話：*****電話：*****年*月*日*年*月*日長沙市購房合同號(hào)(第二篇)合同編號(hào)：_______長沙市購房合同摘要：本合同由買方與賣方就位于長沙市的房屋購買事宜達(dá)成協(xié)議并簽署。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，同意遵守以下條款，以確保購房交易的合法、公平、有效。一、買賣雙方信息1.買方姓名（甲方）：2.買方身份證號(hào)碼（甲方）：3.賣方姓名（乙方）：4.賣方身份證號(hào)碼（乙方）：二、房屋基本信息1.房屋位置：長沙市_______（具體地址）2.房屋證號(hào)/權(quán)屬證明：_____________3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________5.房屋單價(jià)：_______元/平方米6.總房價(jià)：_______元三、交易條件1.過戶辦理機(jī)構(gòu)：___________________2.過戶費(fèi)用由：（買方/賣方）承擔(dān)3.過戶日期：_____________4.買方預(yù)付金額：_______元5.尾款金額：_______元6.尾款支付方式：一次性支付/分期支付（具體分期計(jì)劃）7.交房日期：_____________四、權(quán)益保障1.房屋現(xiàn)狀和權(quán)益保障參照《長沙市購房合同條例》執(zhí)行。2.買方享有自行居住或出租的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，雙方各自持有一份并有相互認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________日期：___________________長沙市購房合同號(hào)(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX長沙市購房合同甲方（賣方）：________________________（身份證號(hào)碼：____________）乙方（買方）：________________________（身份證號(hào)碼：____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于長沙市的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所在地址：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________建筑面積：______平方米戶型結(jié)構(gòu)：________________________土地使用權(quán)期限：________________________其他附屬設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等）：________________________1.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的交付時(shí)間：________________________房產(chǎn)的現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________交付的裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________其他特殊交付要求：________________________第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格2.1買賣標(biāo)的：乙方按照甲方提供的房產(chǎn)信息，購買該房產(chǎn)。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。2.2買賣價(jià)格：乙方同意按照雙方友好協(xié)商的價(jià)格，以人民幣_(tái)___________元（￥_________）購買該房產(chǎn)。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，按約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符之處，應(yīng)當(dāng)向甲方提出，并要求甲方解決。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的_________%作為定金，金額為人民幣_(tái)___________元（￥_________）。4.2乙方應(yīng)在買賣標(biāo)的交付后，______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的剩余部分，金額為人民幣_(tái)___________元（￥_________）。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決辦法6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1